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Participaciones del usuario Navaja73

Navaja73 04/02/13 12:28
Ha respondido al tema Nueva fiscalidad 2013 para Plusvalias a menos de un año
Hola, quería haceros una consulta en relación a esta nueva fiscalidad. Cuando se habla de plusvalía en menos de un año, se refiere a un año natural o diferentes años fiscales. Me explico Yo compre un piso en noviembre del 2012, si lo vendo en junio del 2013, ha pasado menos de un año entre la compra y la venta, pero son años fiscales diferentes. ¿Se vería afectada la plusvalía por esta nueva ley? Gracias.
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Navaja73 31/01/13 13:21
Ha respondido al tema ¿Me puede denunciar la inquilina?
Hola, con las nuevas tasas de Gallardon la gente se pensará dos veces eso de denunciar. Creo que puedes estar tranquilo. Lo que si tenías que haber hecho es poner la luz y el agua a su nombre, tal y como está la ley, si dejas de pagar, le estas cortando los servicios básicos y si te podría denunciar. Saludos
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Navaja73 30/01/13 14:42
Ha respondido al tema ¿Abrir depósito al 4,6 a 1 año, o comprar inmueble rebajado un 50% y ponerlo en alquiler?
Hola Yo el año pasado tenía la misma duda que tu. Me salio una oferta de piso en la playa. No sabía si complarlo o no, y en el caso de complarlo, no sabía si pedir hipoteca o no. El año pasado nadie contaba con que los depositos se pusieran al 2%, es mas, alguno decía que quizás se llegara este año al 5%. Al final compre el piso al contado, ahora tengo un piso pegado a la playa, no tengo hipoteca. Me alegro mucho de haberlo comprado. Creo que tienes que tener en cuenta que muchos de los que opinan, opinan sin tener ni idea, y que muchos de los que dicen que no comprarían, lo dicen por que no puenden, no porque no quieran. Eso sí, si puede ser, sin hipoteca, mejor. Saludos
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Navaja73 25/01/13 18:47
Ha respondido al tema Duda compra venta vivienda habitual
Gracias. Si nos olvidamos del tema de la vivienda habitual. Si vendo la casa, como hace menos de un año que la compre. Creo recordar que sacaron una ley que todas las operaciones que se hacían en menos de un año tenía un IRPF del 50% o algo así. Se habla en este hilo http://www.rankia.com/blog/irpf-declaracion-renta/1618098-como-tributaran-plusvalias-generadas-menos-ano Aunque también sacaron la siguiente ley "Estarán exentas en un 50 por ciento las rentas positivas derivadas de la transmisión de bienes inmuebles de naturaleza urbana que tengan la condición de activo no corriente o que hayan sido clasificados como activos no corrientes mantenidos para la venta y que hubieran sido adquiridos a título oneroso a partir de la entrada en vigor del Real Decreto-ley 18/2012 y hasta el 31 de diciembre de 2012." Sabéis cuanto tendría que pagar de IRPF si compre la casa el año pasado y la vendo este?, antes de pasar un año? Gracias de nuevo.
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Navaja73 25/01/13 17:26
Ha respondido al tema Duda compra venta vivienda habitual
Hola, puede que tengas razón. Imagina que me empadrono la semana que viene, y vivo en ella 6 meses y a los 6 meses la vendo. En esos 6 meses he hecho la declaración de la renta y me la he desgravado como vivienda habitual, ya que sería mi vivienda habitual. Al año siguiente tengo que devolver el dinero que me he desgravado?, o tengo un plazo para comprarme otra vivienda habitual? Es mas o menos lo que ocurre con la plusvalía, no? Si vendes tu vivienda habitual y te compras otra antes de pasados dos años no tienes que pagar plusvalía. Saludos
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Navaja73 18/12/12 17:54
Ha respondido al tema ¿De que manera puede afectar el nuevo impuesto en Cataluña sobre los depósitos en las entidades de créddito?
Hola Al hilo de todo esto me surge una duda. En Andalucía creo ya están grabados los depósitos. Yo tengo un deposito en la CAM, y me retienen la parte correspondiente a la Junta de Andalucía. Al ser absorvida la CAM por el Sabadel se convierte en una entidad Catalana. Tendré que pagar un impuesto extra?, uno para Cataluña y otra para Andalucía? O ese impuesto solo lo pagan los Catalanes? Saludos
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Navaja73 14/12/12 09:02
Ha respondido al tema Engañado por Banesto
Hola, yo si te digo la verdad no creo que te tengas que sentir engañado. Las condiciones han cambiado, eso es así, solo puedes reclamar las condiciones pactadas con anterioridad si las tienes firmadas. De mediados de noviembre que te dicen las condiciones, a diciembre, pueden cambiar. De todas formas, pidiendo un 100% del capital, las condiciones me parecen muy buenas. Euribor + 1.25%, con un suelo de 2.75% me parecen bastante buenas. Dudo que encuentres algo mejor, es mas, dudo que muchos bancos te den el 100% Lo dicho, si no tenías nada firmado, las palabras se las lleva el viento. Saludos
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