Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de nassiux
  3. Participaciones

Participaciones del usuario nassiux - Hipotecas

Foro:
Bancos (88) | Hipotecas (167) | Economía (1) | Fiscalidad (6) | Consumo (25) | ADSL (1) | Planes Amigo (2)
nassiux 28/01/17 22:02
Ha respondido al tema Vivienda como inversión.
Hay gente que pidió 200.000 para comprar viviendas que ahora no pueden vender por 60.000 mucho ojo que la vivienda no siempre sube. Ese caso lo leí en la prensa. Lo que si conozco de primera mano es vender 10 años depués por el mismo precio de compra 10 años antes. En este caso fue para vivir, como inversión habría sido un fracaso total, con los gastos de compra + ibis + derramas + recibo de comunidad... saludos.
Ir a respuesta
nassiux 28/01/17 21:54
Ha respondido al tema Conseguir piso e hipoteca a través de Inmobiliaria
Acabo de leer un articulo de gente a la que le han enchufado el irph y lo estan pasando muy mal... un elemento común era que la financiación no la consigueron ellos en el banco si no que se la gestionaron terceros, inmobiliarias financieras... etc.. ojito. saludos.
Ir a respuesta
nassiux 28/01/17 21:51
Ha respondido al tema Comprar vivienda que tiene alquilino
Espero no patinar, pero según la ley de arrendamientos urbanos, el que el propietario venda la casa no significa que se extinga el alquiler, es decir deberás respetarlo. De ahí deduciras que es sumamente importante cuanto le queda de alquiler... te pueden decir que queda 1 año y que en realidad queden casi 3... ojito. No se si el inquilino tendrá derecho preferente de compra al estar alquilado. Siendo una compra con bicho, si te decides, ponlo antes de dar las arras en manos de un profesional. ¿ por cierto el inquilino paga puntualmente? te habrán dicho que por supuesto que si. ¿te lo han demostrado? mucho ojo. Has hablado con el inquilino? que sensación te da? ¿le alquilarias la casa si fuera tuya? saludos
Ir a respuesta
nassiux 24/01/17 21:35
Ha respondido al tema Cláusula suelo vivienda Protección Pública
Hombre suelo efectivo no tendrán, pero estando el euribor en negativo, ya me contarás... Una hipoteca convenida, así se llaman es un euribor más dos mínimo. Vamos bastante peor que lo que ofrece hora el mercado. Pero ya se sabe... Quien fija el interés de los diferentes planes... Pues eso... Un saludo.
Ir a respuesta
nassiux 13/01/17 14:50
Ha respondido al tema Seguro de vida hogar y proteccion prestamo
lo que ocurre es que seguramente habrás firmado (me invento los datos) euribor +4, y cada seguro te baja 1 punto por ejemplo. se te queda en euribor +1. Podrás seguramente no pagar los seguros, pero te va a subir la cuota. En la escritura de tu prestamo hipotecario lo pondrá, pones el capital pendiente en un similador con los años que te quedan y el nuevo diferncial y te saldrá la couta nueva. un saludo
Ir a respuesta
nassiux 13/01/17 14:41
Ha respondido al tema El banco quiere que coja hipoteca la necesite o no
Te pongo otro ejemplo, tu te dedicas a vender arena, viene alguien que vive en el desierto y entra en tu tienda ¿que haces? logicamente tratar de venderle arena (es tu negocio... y haces lo que haga falta para vaya bien, si hace falta vendes preferentes de arena... arena con suelo... etc), te interesa a tí no a él. Ojito con el listillo del banco, ni agua. No vas a poder desgravar eso lo primero, solo es para viviendas compradas antes de 2013 y siempre que se tu 1ª vivienda. ahora le dices que te ponga el ejemplo que cuota te sale para esos 50k que vas a pedir, lo multiplicas por los 12meses/año y por el numero de años de la hipoteca y verás que pagarás al banco, mas cerca de 100k... ¿de donde salen los 50k? de tu bolsillo. a que bolsillo van? al del banco. un saludo
Ir a respuesta