Participaciones del usuario nassiux

Participaciones del usuario nassiux - Fiscalidad

nassiux 18/06/17 21:11

Ha respondido al tema Deduccion piso de alquiler

Si sin duda, pero tendrás que prorratearlo por los meses que alquilas y los que no. Saludos

nassiux 10/05/17 18:23

Ha respondido al tema Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual

Batiscafo, ¿cual es el valor del suelo? el definido como valor del suelo en el ibi (catastro) pq si yo vendo hoy mi piso por 10 veces mas o 10 menos el ibi no cambia, luego el valor del suelo tampoco. Saludos.

nassiux 09/05/17 12:19

Ha respondido al tema Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual

Voy a poner un ejemplo para que se vea lo que quiero expresar, a ver si alguien me puede iluminar. Hipotesis de partida, dos pisos iguales en altura y el primero y el quinto, con igual o casi igual valor catastral valor construccion 50k valor del suelo 50k, valor catastral 100k. precios de compra - primero 200k -quinto 400k. precio de suelo del primero 200k*0.5 =100k, puede deducirse de (200-100)*0.03=3k precio de suelo del quinto 400k*0.5 =200k, puede deducirse de (400-200)*0.03=6k ¿en serio el precio de ambos pisos es diferente? si estan en la misma vertical no es mas logico decir que para ambos el suelo vale 50k y lo que se pueden deducir son -primero = (200-50)*0.03=4.5k -quinto = (400-50)*0.03=10.5k saludos

nassiux 09/05/17 11:40

Ha respondido al tema Vivienda arrendada.

Gracias Tarsicio, un saludo

nassiux 08/05/17 23:15

Ha publicado el tema Vivienda arrendada.

nassiux 08/05/17 14:09

Ha respondido al tema Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual

a ver si me puedes iluminar basticafo, pq no lo entiendo correctamente. Yo lo calcularía así valor compra + iva + notario ... etc = 234.651 +3777=238428€ valor del suelo = 16.998,13 € 0.03 (valor copra + gastos - suelo) =221429.87*0.03=6642.89€ Si el ibi dice cuanto vale el suelo ¿pq no podemos aplicarlo? un saludo