Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de muros
  3. Participaciones

Participaciones del usuario muros

muros 02/01/24 18:33
Ha respondido al tema Seguro para edificio completo (Con dos propietarios diferentes)
Cread la comunidad, por lo menos la figura legal, en caso de que no esté creada. Tendréis mejores coberturas, en general, en cuanto a daños producidos por las zonas comunes a las privativas.En principio en cuanto a RC entre copropietarios no tendréis problemas, ya que los pisos de tu padre, por lo que entiendo, están comprados a través de una SL, con lo cual seríais terceros sin exclusiones de ningún tipo por parentesco.Si lo único que te preocupa son los daños por agua e incendio, es posible que con una póliza de comunidad con RC entre copropietarios y daños de agua completos de todo el edificio, así como daños estéticos privativos, podáis ir cubiertos, pero de todas formas os faltaría cubrir vuestra RC como propietarios frente a los inquilinos, que lo podéis hacer mediante pólizas multirriesgo hogar o por ramo puro de RC.Esto que os digo es en base a tus comentarios de que solo te importa la edificación sin el mobiliario, eso si, vuestras pólizas de RC como propietarios no deberían faltar.Saludos
Ir a respuesta
muros 26/12/23 19:37
Ha respondido al tema Diferente numero de vivienda en las escrituras
Que os pongan la referencia catastral en el seguro comunitario, casi todas las compañías ya lo hacen. Estando bien esta referencia, el número de la calle pasa a un segundo plano de importancia, ya que este, el de la calle, si que puede cambiar, e incluso cambiar el nombre de la calle. Algunos edificios incluso aparecen en distintas calles en catastro y como dirección de correos, suelen ser edificios en esquina.Saludos
Ir a respuesta
muros 26/12/23 18:54
Ha respondido al tema Reserva de inmueble antes de pagar arras
El interesado puede solicitar lo que él quiera, y el propietario del inmueble aceptar o no esas condiciones. Pero entre lo que se pida y lo que se acepte puede existir un abismo. Que un vendedor arriesgue a tener paralizada la venta de un piso por una reserva de 300 €, lo veo complicado. O simplemente en caso de que venga alguien y le firme arras, pues paga esos 300€ de penalización y se acabó el problema. Pero mi opinión, y solo mía, si me solicitas un contrato de reserva del piso para que puedas estudiar la nota simple  y solo me ofreces 300 €, pues no, lo siento.Saludos
Ir a respuesta
muros 22/12/23 13:07
Ha respondido al tema Reserva de inmueble antes de pagar arras
Pues o Zutanito paga por esa pre-reserva lo que el vendedor tenga a bien, o se fastidia por intentar levantarle la compra a su primo Menganito intentando la 13-14. Ninguna pena me da Zutanito.Saludos
Ir a respuesta
muros 20/12/23 18:00
Ha respondido al tema Cuota Comunidad de vecinos : Denunciar a morosos
A todo lo dicho, extintores si es obligatorio tener, prevención de riesgos no, pero extintores sí a partir del año 1996, según la norma básica de edificación, y en los anteriores al 96 que hayan tenido reformas de importancia. Dicho esto, los extintores tampoco son la ruina de ninguna comunidad, ya que el coste de mantenimiento, por lo menos por mi zona, anda sobre los 8-9€/año.Saludos
Ir a respuesta
muros 20/12/23 12:54
Ha respondido al tema Siniestro de Tubería con Reforma en Garantía - Seguros Hogar
También puede ser porque en póliza se ha puesto que el piso está reformado, lo cual suele tener descuento en la prima, y es para comprobar que está correcto.Y si realmente la garantía está en vigor, tienes que hablar con quien te hizo la reforma para que se haga responsable de dicha pérdida. No es normal que un piso recién reformado tenga pérdidas de agua por rotura de tuberías.Saludos
Ir a respuesta