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muros

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muros 13/03/24 21:03
Ha respondido al tema Prórroga un año opción de compra (tema serio)
Pues entonces tienes fuerza, pero¿Puedes comprar antes de que venza la opción de compra? Si puedes, no hay problema, sino puedes estás en peligro de perder la opción de la vivienda y la plaza de garaje. Sopesa pros y contras, los faroles para las cartas, en mi opinión.Saludos 
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muros 13/03/24 19:05
Ha respondido al tema Prórroga un año opción de compra (tema serio)
Si aceptas mi opinión, no estás en situación de fuerza frente al arrendador, pero ni de lejos. Sí que a la vista de lo que comentas puedes tener derecho a otro año de alquiler al precio pactado, pero en cuanto a la opción de compra y demás no. Como intentes apretar demasiado, estás en tu total derecho y es normal intentar mejorar todo lo posible tu precio de compra, puede ser que el propietario se enroque y diga que nanai, que si quieres ejecutar la opción de compra que antes de la finalización de la misma que te espera en el notario con el cheque, y en caso contrario se acabó y sigues de alquiler. Tu verás lo que te conviene y hasta donde estás dispuesto a ceder y cual es el límite del propietario.Saludos
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muros 13/03/24 17:20
Ha respondido al tema Cesar administrador de fincas por malversación - Comunidad de propietarios
Como te dice Juan, a veces se hace una provisión de fondos/derrama porque se sabe que toca en 4 o 5 años una obra grande (hay que arreglar fachada/tejado,...lo que sea) y se tiene una idea aproximada de lo que puede costar, aunque sea a groso modo, por ejemplo sabes que la obra va a estar sobre los 100.000 € o más. En estos caso es lógico ir anticipándose porque no todo el mundo puede disponer de la cantidad de dinero que se necesita y en el plazo que se decida. Saludos
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muros 13/03/24 12:50
Ha respondido al tema Te recomiendo que no contrates Seguro Hogar Banco Santander
Yo ya no se. Muchas veces es falta de coberturas, otras falta de información y otras desidia total. En el banco te van a decir, en el 99% de los casos, que llames al tfl de turno y que te mates con la compañía. La oficina con colocar el seguro y cubrir sus números, les sirve.Saludso
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muros 12/03/24 12:34
Ha respondido al tema Arrogante, Despreciativa y Soberbia - Mapfre
Muy probable, si se ha reparado la causa, que no se ventile suficiente y tampoco se haya utilizado un deshumidificador para poder quitar la humedad del forjado. Sino se hace ninguna de estas dos cosas la humedad no se va a marchar por si sola y no se va a poder arreglar.saludos
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muros 12/03/24 09:46
Ha respondido al tema Arrogante, Despreciativa y Soberbia - Mapfre
Conociendo la póliza de Mapfre, que la conozco, tienes cobertura de los daños casi fijo(tendría que ser una póliza sin RC o de propietario de inmueble), y de la causa depende. Y de que depende? Precisamente de la causa de esa humedad, si es por deterioro de la cubierta porque está sin impermeabilización o esta desapareció la causa no tiene cobertura, repara la comunidad la terraza y el seguro el interior, pero en tanto no esté la causa solucionada, olvídate de que arreglen el interior, pero con Mapfre y con cualquiera.Lo dicho habla con el gestor de la comunidad para que solucionen la causa y luego el seguro q solucione los daños.Saludos 
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muros 11/03/24 17:21
Ha respondido al tema Factura Taller superior al informe pericial.
Te tienes que pelear con Mutua Madrileña. Es posible que te estén aplicando algún tipo de depreciación en las piezas. La opción que te queda es solicitar la cobertura de reclamación de gastos (o como lo llame MM) y reclamar a AXA.Saludos
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muros 11/03/24 17:19
Ha respondido al tema Ahorrar en depositos en Cias de Seguro
Es que seguro que hay varias cias con el mismo/parecido producto. Y yo hablo de interés efectivo, no bruto, que sería un 2,84%. Pero al final lo que cuenta es el efectivo, asimilable, más o menos, a un TAESaludos
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muros 11/03/24 14:05
Ha respondido al tema Arrogante, Despreciativa y Soberbia - Mapfre
Como te han comentado, ¿has hablado con el gestor de la comunidad o es todo el edificio tuyo? Si es filtración de la terraza, arregla la comunidad y paga los daños interiores el seguro. Creo que estás disparando a donde no correspode.Saludos
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muros 11/03/24 14:01
Ha respondido al tema Ahorrar en depositos en Cias de Seguro
Mapfre ahora mismo, a un año, hasta el 2.23% (depende un poco de la edad, ) y ya ha bajado, que hace un mes estábamos al 2.5% y antes incluso más. A dos y tres años, el interés es menor.Saludos
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muros 29/02/24 17:48
Ha respondido al tema Incendio en piso sin seguro de hogar
Te comento por experiencia siendo la "parte contratante de la primera parte", lo que viene siendo aseguradores de comunidad. Dos incendios en la misma comunidad, con 3 años de diferencia, en ambos nos recobraron la parte de continente. En un principio se hicieron cargo los seguros particulares, para posteriormente recobrar a la póliza comunitaria el % de indemnización resultante. Con lo cual el continente, con la póliza hecha de manera correcta y atendiendo a las peculiaridades de cada compañía, si estaría cubierto por el seguro comunitario en caso de incendio.Saludos
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muros 26/02/24 17:51
Ha respondido al tema Seguros de ahorro o de pérdida? - Seguros de ahorro
Sabes el nombre del producto? Ha hecho aportaciones mensuales o fue aportación única? Si le han ido pagando estos años supongo que tendrá algún producto "tipo dividendo"(es el nombre comercial de un tipo de productos comercializados por Mapfre), y si ha sido aportación única, si que puede tener pérdidas(seguramente tenga pérdidas si lo hizo en el 2019, aún no se han recuperado). No se quien le ha vendido, no asesorado, ese producto a tu padre, o si realmente tu padre sabía donde estaba invirtiendo, pero si es el producto que yo pienso, tiene riesgo y bastante , pues es un producto 100% renta variable.Saludos
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muros 26/02/24 17:44
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muros 22/02/24 12:17
Ha respondido al tema Mapfre hogar online
Aparte de que la reemisión de pólizas, así se llama lo que intentas hacer, la compañía no lo permite, es muy posible que la oferta que veas en la web no sea la misma póliza que tu tienes contratada. En tu póliza también tienen en cuenta la siniestralidad asociada a la misma, y en una nueva contratación, digamos que entras limpio, con máxima bonificación, con lo cual suelen ser primas más económicas.Saludos
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muros 22/02/24 12:10
Ha respondido al tema Preaviso de 2 meses, no fehaciente SegurCaixa
Me repito, en Mapfre se envían burofax, por lo menos lo que yo he visto en mi oficina, incluso para subidas de un % alto. Como anécdota, puedo decir que he visto enviar un burofax por una subida de un 40% creo que era, en el que la subida de prima casi no cubría el precio del envío, pero por % se envió igualmente.Saludos
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