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mickfoley 07/09/25 14:01
Ha respondido al tema Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad
Una derrama con personas mayores y que ademas no tienen ese dinero y que viven de pensiones de 500 euros?. Pues a ver creo que si se podría impugnar. 
mickfoley 06/09/25 23:06
Ha respondido al tema Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad
Gracias. Espero que eso este en el registro, yo hace un mes pedi algo que me costo 28 euros y creo que es eso pero no lo pone claro o no se. Mañana si eso lo pongo lo que pone por aqui. Saludos
mickfoley 06/09/25 23:05
Ha recomendado Re: Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad de Juan Lackland
mickfoley 06/09/25 20:42
Ha respondido al tema Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad
No podria decirlo a ciencia cierta ya que cuando se construyeron lo hicieron todas las viviendas a la vez, pero cada una con un portal en donde hay 8 vecinos. Ademas en una junta del 2021 se dijo esto por parte del gestor:explica que la comunidad si no está dentro <le los supuestos en !os que estén. exentos por inviabilidad técnica o económica estarla obligada a la instalación de contadores individuales de kilocalorlasmediante dispositivo de manos libres habla para toda la junta y explica que aunque la individualización de la comunidad es viable técnicamente no lo es económicamente, ya que, la comunidad tardaría en recuperar la inversión más de l l años, según el estudio enviado por mail y que se ad juntará en el acta.Y como digo no lo se a ciencia cierta si es comunidad aunque lleva asi muchos años. Los pisos son del 50.
mickfoley 06/09/25 01:21
Ha respondido al tema Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad
Me refiero a que hace unos años se realizo un estudio para ver si el edificio, con mejoras energeticas, era viable economicamente y despues del estudio se dijo que no. Ahora han aprobado esta derrama de esa cantidad de 7mil euros de una y en una comunidad que no tenemos ni estatutos, que cada uno pasa por un portal a sus casas y que solamente estamos unidos por calefaccion y antena de television, pero hasta hace 25 años esto no era asi. No se si esto seria hasta mejor que un juez dijera que somos o no somos, para en el futuro esclarecer todo.
mickfoley 05/09/25 17:08
Ha recomendado Re: Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad de Whodoctor
mickfoley 05/09/25 13:04
Ha respondido al tema Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad
Estamos hablando de mas de 7mil euros por vecino si pagas de una y 10000 euros si pagas a plazos y no es para accesibilidad de ningún tipo sino para mejoras del edificio y digo mejoras supuestamente tanto estéticas como de eficiencia energética que no tenemos que cumplir ya que cuando nos realizaron unos presupuestos anteriormente nos dijeron que el retorno de lo pagado, en beneficios, era superior al que la ley decía para poder realizar dichas actuaciones.
mickfoley 04/09/25 22:55
Ha respondido al tema Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad
A ver para los que lo quieran aplazado pagarian durante 10 años a 100 euros al mes y aparte lo que se pague de comunidad que nos dijeron que podria ser 30 o 40 euros sin usar la calefaccion, con lo cual pagaria la genta a plazos mas de 12mil euros, la cuota fija de comunidad y lo que consumieran de gastos. El tema es que nos dijeron que a nosotros no hacia falta el tema de adaptabilidad y eficiencia energetica ya que el pago que se realizaria para la mejora y supuestamente gastar menos en consumo no se devolveria en 5 años y que nuestro edificio no tendria porque realizar eso. Este es el problema actual.
mickfoley 04/09/25 20:28
Ha respondido al tema Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad
Vale gracias pues intentaremos impugnar el acta. El problema es que se le han encargado los trabajos a una empresa externa, y como dejan pagar mensualmente a 100 euros aparte luego lo que gastes de comunidad y calefacción también, pues no sabia si se podría realizar. Es para un tema, supuestamente, de poner el edificio en eficiencia energética y adaptabilidad. Cosa que a nuestro edificio dijeron que no hacia falta ya que el tiempo de remuneración de dicha eficiencia era mas tiempo del que la ley ponía y no se realizo.
mickfoley 04/09/25 16:46
Ha recomendado Re: Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad de Juan Lackland
mickfoley 04/09/25 15:31
Ha publicado el tema Derrama de mas de 7000 euros por vecino aprobada por menos de la mitad de la comunidad
mickfoley 01/08/25 00:03
Ha respondido al tema Subsidio mayores de 52 años y declaracion de rentas anuales
A mi siempre Que presento el documento de declaracion de rentas lo suelo hacer y poner que no tengo incremento, no hago numeros ni nada y ellos siempre luego me piden la declaracion de la renta. Se la mando, todo online, y ya no me piden mas.
mickfoley 12/06/25 14:59
Ha recomendado Re: Escrituras y cuotas comunes para todos los vecinos como es posible? de Juan Lackland
mickfoley 12/06/25 14:59
Ha recomendado Re: Escrituras y cuotas comunes para todos los vecinos como es posible? de Juan Lackland
mickfoley 12/06/25 12:54
Ha respondido al tema Escrituras y cuotas comunes para todos los vecinos como es posible?
Ya lo entiendo. Bueno a ver que pasa. Porque estoy esperando un papel del registro para saber si realmente somos comunidad o no ya que segun me dijeron estamos unidos por los patios pero no se si por algo mas. Con lo cual nos tendremos que regir por la LPH pero si no estamos unidos por nada mas veremos si no decidimos nuestro portal separarnos de esta comunidad o supuesta comunidad. Gracias
mickfoley 11/06/25 22:23
Ha respondido al tema Escrituras y cuotas comunes para todos los vecinos como es posible?
Gracias pero no puedo entender y vuelvo a repetir como es posible tener la misma cuota pisos mas grandes con mas fachada y mas tejado que pisos mas pequeños con menos fachada y menos tejado y poner la misma cuota a la hora de pagar cuando se pinta la fachada o se arreglan los tejados. Pienso que debería de ser una irregularidad vamos. En los de mis padres que son del año 71 las cuotas de participacion son unos mas que otros porque los pisos unos son mas grandes que otros. No entiendo eso de la ubicacion de cada vivienda o uso de servicios comunes para tener la misma cuota siendo mas fachadas y tejados unos que otros. Es que aqui el problema tambien que hay es que somos una edificacion que tiene 8 portales y aunque estamos unidos dicho de esa manera los vecinos de un portal entran al suyo por su puerta y los de otro portal igualmente. Aunque seamos 80 vecinos j10 entran por un portal 10 por otro y asi en los 8 portales.
mickfoley 11/06/25 21:10
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Nada desangrándose antes de dividendo para despues del mismo seguir desangrándose.
mickfoley 11/06/25 21:08
Ha respondido al tema Escrituras y cuotas comunes para todos los vecinos como es posible?
Al propietario no se los construyeron el ayuntamiento, entonces no se si ellos deben saber algo o quizas en el registro de la propiedad no?
mickfoley 11/06/25 14:54
Ha publicado el tema Escrituras y cuotas comunes para todos los vecinos como es posible?
mickfoley 02/06/25 14:25
Ha respondido al tema Hopla
Perdona cuanto cobran por el servicio?. Gracias
mickfoley 22/05/25 20:46
Ha recomendado Re: Como saber si te riges por la LPH, ya que no tenemos estatutos pasados por registro - Comunidad de propietarios de Juan Lackland
mickfoley 22/05/25 17:36
Ha respondido al tema Como saber si te riges por la LPH, ya que no tenemos estatutos pasados por registro - Comunidad de propietarios
Por cierto no deberia tener esto el gestor de la comunidad?.
mickfoley 21/05/25 12:54
Ha respondido al tema Como saber si te riges por la LPH, ya que no tenemos estatutos pasados por registro - Comunidad de propietarios
Gracias
mickfoley 21/05/25 12:45
Ha recomendado Re: Como saber si te riges por la LPH, ya que no tenemos estatutos pasados por registro - Comunidad de propietarios de Juan Lackland
mickfoley 20/05/25 23:19
Ha respondido al tema Como saber si te riges por la LPH, ya que no tenemos estatutos pasados por registro - Comunidad de propietarios
Gracias. Entonces en el registro de la propiedad se puede pedir el titulo constitutivo imagino que de la edificación verdad?

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