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Participaciones del usuario Mariachi - Hipotecas

Mariachi 11/10/09 14:59
Ha respondido al tema El 49% de los españoles admite dificultades para cumplir los pagos de su hipoteca
YO creo que lo peor no es el precio sólo, que sería lo de menos si al producto financiado le sacas un rendimiento mayor a ese 10%. Son más cosas como que te cascan chatarras innecesarias, que te ves obligado a hacer la pelota financiera meses antes de pedir el préstamo, o a "corresponder" el favor cogiendo seguros y chorradas del banco, que no eres muy consciente de lo que tienes y lo que debes, que no se estimula el ahorro u otras formas de aumentar ingresos estrujandote el cerebro, se pierde el tiempo en negociarlo, si tienes un periodo un poco malo te aumenta la tensión disminuyendo el rendimiento, que pides más o pides menos de lo que necesitas... Los préstamos son como los medicamentos, tienen que consumirse justificadamente y bien informado de su uso. Repito, para eso debía haber entidades públicas (cajas de ahorros) con profesionales. O un poco como en la salud, un sitio donde te lo recetan (plazos, cantidad, seguro de vida o no, reorganizar tu contabilidad en base a este nuevo pñrestamo...) y otro donde te lo venden. Por ejemplo, Hace un par de años se trasladó el director de una sucursal que se portó muy bien conmigo y lo primero que hice fué cancelar un seguro de baja que mantenía por compromiso.
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Mariachi 11/10/09 12:18
Ha respondido al tema El 49% de los españoles admite dificultades para cumplir los pagos de su hipoteca
Los prñestamos hacen más pobre al pagano. Gran verdad de Dios, dímelo a mi, que estoy desenganchándome; los créditos son como los medicamentos, necesitan recetarse y dispensarse, cuando han fallado otras medidas, esto es, una persona entendida o con experiencia te debe decir la modalidad, cuánto y para qué el prèstamo. Además deben teenr faciliades de amortización (20 euros, 40 euros, 200 euros...) nada de mínimo 6.000 euros siempre y cuando sean al menos el 10% del préstamo. De la misma forma que el medicamento debe ser para curar, el pétamo sebe ser para ayudar a la finanza del prestatario. Se supone que para eso estaban las cajas de ahorros cuando eran bancos para pobres.
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Mariachi 09/10/09 22:11
Ha respondido al tema Alguien puede refinanciar esta hipoteca
Quiero matizar un poco lo que he dicho antes, que tengas como uno de los planes (entre varios) el deshacerte de la vivienda sin que ello sea un trauma (se dice fácil, pero a todo se acostumbra uno); muchas veces hay que tirar por la calle de enmedio. Si te pones en lo peor, todo lo que venga a mayores será bueno.
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Mariachi 09/10/09 12:17
Ha respondido al tema Alguien puede refinanciar esta hipoteca
Digo cosas sensatas, pero no he hecho muchas cosas sensatas. Por experiencia, Las cosas no suelen ser tan negras como se ven. Tú hazte a la idea de que te tienes que deshacer de la casa y ten planes; a partir de ahí, todo lo que consigas será ganancia. Vive día a día y no te amargues, que la mejor forma de defender tu vivienda es estar optimista en el trabajo y hacerlo bien.
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Mariachi 08/10/09 22:00
Ha respondido al tema Alguien puede refinanciar esta hipoteca
Coincido con jexs; planteate otras posibilidades de irte a vivir con un familiar y alquilar el piso (mucho ojo con esto)o alquilar una habitación. Si trabajas, por lo que me parece, como comercial, esta situación te afecta a tu estado de ánimo que tiene que ser óptimo para desenvolverte. Defender una propiedad a base de refinanciar, y meterte en la espiral del préstamo permanente a la larga es peor; es un poco como el drogadicto de los préstamos. Te habla uno que se está desintoxicando. El banco es como un camello, mientras tengas para pagar, te va a tratar bien; si no tienes, no se va a acordar de todo lo que le has dado a ganar; como ese seguro de 4500 euros. Menuda burrada. Si yo tuviese que empezar de nuevo con tu edad prescindiría de bancos ("lo que no puedas hacer tú sólo, no lo hagas"); como mucho una hipoteca, pero de esas para fiannciar la mitad del importe de la vivienda. Se ganaba en salud y en finanzas.
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Mariachi 08/10/09 15:46
Ha respondido al tema Alguien puede refinanciar esta hipoteca
¿Si paralizas el plan de pensiones y quitas el seguro de vida no te aliviaría? ¿o son condiciones para el interés de 0,90? DE todas formas la cosa anda justa, pero no la veo desesperante.
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Mariachi 06/10/09 11:05
Ha respondido al tema Alguien puede refinanciar esta hipoteca
Pues conmigo, a este ritmo, cada vez van a tener más problemas de cobro. Xavier, no me enfado por tu falta de coincidencia con mis formas, me halaga que lo digas, sin coña. Tiene que haber de todo en la viña del señor.
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Mariachi 05/10/09 20:01
Ha respondido al tema Alguien puede refinanciar esta hipoteca
"Esto es totalmente cierto: las empresas de servicios deben estar para solucionar problemas al cliente" Y netonces es cuando se cobra en proporción al problema que se arregla y lo que cuesta el arreglo de forma que el cliente ahorre por quitarse el problema y el banco gane.
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