Participaciones del usuario Maeiou - Hipotecas

Foro:

Maeiou 06/11/12 09:43

Ha respondido al tema Problemas con las escrituras, URGENTE

He leido en un blog de compra-venta de viviendas, un caso en el que los propietarios de una casa hicieron un poder a favor de uno de los dueños para evitar todo el papeleo de actualización de las escrituras ¿alguien sabe algo sobre esto?.

Maeiou 19/10/12 16:26

Ha respondido al tema Problemas con las escrituras, URGENTE

Mis gracias Davf2010, algo tan engorroso lo has plasmado tan claro que lo entiendo hasta yo.

Maeiou 15/10/12 21:15

Ha respondido al tema Problemas con las escrituras, URGENTE

Muchas gracias Quicolon. Otra cosilla ¿la nota simple es lo mismo que la copia simple?

Maeiou 15/10/12 20:41

Ha respondido al tema Problemas con las escrituras, URGENTE

"Buenavista": Lo de "empleada accesible" me refiero a que no da ningún tipo de información, solo recoge/entrega las copias simples desde un mostrador, a la vista no hay ningún trabajador mas, es decir, el resto de personal no está visible. "Quicolon": La escritura es de 1979, creo, de varios hermanos que están todos mayores (mas de 80 años) y nadie sabe nada. Dicha escritura no está en mi posesión, actualmente, por lo que informo de lo que me han comentado aunque trataré de mirar lo que me comentas en cuanto se la pida a mi tia. Como descendiente no se para donde tirar y, llegar a, saber si esa escritura se ha modificado posteriormente (cambiando titulares), como digo al principio por la muerte de algunos de los propietarios. Es posible que si se ha modificado algo no se haya registrado todavia ¿no lo se? y entonces ¿como puedo pedir un duplicado de dicha escritura si desconozco en que notaría se gestionó dicha escritura y con el registro no voy a obtener la información que busco?. Se llevo en su dia a una inmobiliaria y mi padre cree que gestionaron algo para el tema de la venta pero (como decía Groucho "mas madera") como ha cerrado no sabemos nada de los papeles que pudieron tocar. Y entre unos y otros, pues...... Siento no explicar mucho o explicarme bien, es un tema que no me hace gracia aunque por mis letras se pueda pensar lo contrario.

Maeiou 15/10/12 18:02

Ha respondido al tema Problemas con las escrituras, URGENTE

Imagino, al registrador no lo conozco ni yo, lo decía por que en mi ciudad el Registro Central está en distinto sitio de la oficina donde se piden las copias simples, donde sólo hay una empleada accesible.

Maeiou 15/10/12 17:52

Ha respondido al tema Problemas con las escrituras, URGENTE

Pero ¿es necesario pedir la copia simple o ellos me pueden informar directamente, a coste cero, sobre si hay otra escritura y demás?. Seguro alucinarían con las preguntas pero es lo que tienen las herencias, las personal mayores y su cabeza, etc..

Maeiou 15/10/12 17:37

Ha publicado el tema Problemas con las escrituras, URGENTE

Maeiou 20/09/12 17:39

Ha respondido al tema Cual es el valor mínimo a escriturar en una compra-venta de un inmueble?

Mil gracias W. Petersen, en todos los sentidos.

Maeiou 20/09/12 12:57

Ha respondido al tema Cual es el valor mínimo a escriturar en una compra-venta de un inmueble?

Gracias W. Petersen, entonces puedo escriturar por 40.000 euros y autoliquidar el impuesto por ¿la cantidad que me diga hacienda física del correspondiente sitio, que en este caso es casi el doble(según consulta portal tributario en internet) o espero a que me llegue una liquiación complementaria (la diferencia es mucha y fijo la mandan)?

Maeiou 20/09/12 10:51

Ha respondido al tema Cual es el valor mínimo a escriturar en una compra-venta de un inmueble?

Perdonad retomar el tema, si te autoliquida hacienda la diferencia entre lo escriturado y el valor real según ellos ¿habría que rehacer las escrituras? y otra cosa ¿qué otro perjuicio puede tener esta diferencia de valores?