Participaciones del usuario Macanud0 - Fiscalidad

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Macanud0 05/05/25 13:09

Ha respondido al tema Casilla para alteración patrimonial por prima (8.000 euros) de alquiler con opción a compra

Osea que sin joder no quedo ,aún màs de lo que ya estoy con ésta historia.Bueno , siempre quedarìa la opciòn B.Sirve la escritura de compraventa ante notario que tengo para justificar lo que pagué por él? Muchas gracias Bacalo

Macanud0 05/05/25 02:42

Ha respondido al tema Casilla para alteración patrimonial por prima (8.000 euros) de alquiler con opción a compra

Buenas noches , a ver si me podéis echar un cable porque estoy muy perdido. Tengo una propiedad que aún quedan ocho años de hipoteca , estoy planeando venderla en modo de alquiler con derecho a compra. El comprador me dará una cantidad a cuenta por adelantado de 15000 euros y el resto ira pagando una cuota de alquiler hasta cubrir los 40000 que seìa el total de la venta La vivienda en 2003 costò 94000 eur ( si , un mal negocio) , entonces mi pregunta es , esos 15000 euros que me va a dar como adelanto tengo que meterlos en la declaración de la renta como ganancias patrimonial ? Cuando realmente ésta operaciòn me va a suponer una perdida de 54000 eur y eso sin contar los intereses que he pagado de la hipoteca. Es decir que no voy a poder meterla como perdida. Alguien puede darme luz en éste asunto?

Macanud0 02/06/21 15:17

Ha respondido al tema Declaracion venta ocasional de madera

Parece que te contestó el conserje😁😁

Macanud0 31/05/21 01:12

Ha respondido al tema Declaracion venta ocasional de madera

Yo al final lo metí abajo de todo en el menú desplegable (lo detallo en el post que está justo encima del tuyo) , y luego sale en la casilla 599 en el apartado retenciones y demás pagos a cuenta (por rendimientos de actividades económicas) , ya la he entregado y ya me han devuelto, veremos a ver

Macanud0 04/05/21 04:02

Ha respondido al tema Declaracion venta ocasional de madera

El único sitio que he encontrado para colocarla es en la casilla 1486, al marcar la opción 2, aparece una pestaña "información adicional" pinchando ahí se abre una ventana con varias opciones, lo he puesto abajo de todo en "RETENCIONES a cuenta del impuesto relativas a la actividad" , es que si no la pongo parece que no es tenida en cuenta, espero no haberme equivocado y que me den pal pelo😀😀

Macanud0 04/05/21 03:38

Ha respondido al tema IVA e IRPF en venta de madera ocasional.

Solo se ingresa a cuenta (por el maderista comprador) un 2% de la venta. Ese enlace ya lo había visto pero no es del todo cierto o eso creo, dicen que no hay que hacer constar la retención del 2% en otro apartado, pero veo que si no lo hago no es tenida en cuenta y no me la devuelven. Muchas gracias Leopol72

Macanud0 30/04/21 13:12

Ha respondido al tema Declaracion venta ocasional de madera

Muchas gracias por tu respuesta, aunque la cantidad ésta vez es pequeña, otro año puede ser mayor, tienen que devolverme esa retención a cuenta del 2% (si mi declaración sale a devolver) o no?

Macanud0 30/04/21 03:49

Ha publicado el tema Declaracion venta ocasional de madera

Macanud0 25/09/16 22:16

Ha respondido al tema Declarar venta parcial de derechos - Fiscalidad acciones

Es lo mismo... Lo que importa es que en el resultado final vaya incrementado el valor de los derechos.

Macanud0 02/06/16 01:02

Ha respondido al tema Declarar venta parcial de derechos - Fiscalidad acciones

A ver ...yo lo entiendo así ...después de la ampliacion te quedas con 11000 acciones por un coste de 30000 eur. 30000 ÷11000=2.7272727273 cada ación Osea que si vendes a 2,90 obtienes un benefico por accion de 0.1727272727 eur por accion