maalpi
21/04/17 10:20
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maalpi
21/04/17 10:18
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
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nosotros empezamos con ing el dia 9 de marzo y si no fuera por la documentacion erronea del vendedor,la semana que viene el dia 28 estabamos firmando.
es un poco extresante,pero te recomiendo que llames al menos una vez al dia,no esperes que te llamen ellos ,ni esperes nada de "tu asesor" que aparece en la web(al menos en nuestro caso,me parecio que solo se dedicaba a "cortar y pegar" mensajes cambiando el nombre.
la fase de estudio de la vivienda es la que mas nos tardo.
las 1º fases fueron rapidas.
suerte!!
maalpi
21/04/17 10:04
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
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si si, ya te digo...
pero es que ayer hablando con el chico de la gestoria,la verdad que el tio es un encanto y te atienden enseguida, me comentaba que para hacer el vendedor la cancelacion,que tenia el que levantar la hipoteca suya y despues hacer la cancelacion en el registro... bla bla bla
que ellos no pagaban nada de nada mientras no fuera asi.
claro yo le decia,que entonces lo de "retener" los 1500 euros y el plazo de 2 meses para que era?
y nada,el que no se podia y que era asi.
dije vale,lo hablo con el vendedor
el vendedor que ya me tiene hasta las pelotas (perdon,pero es que estoy negro ya..ahora os cuento) cuando le digo lo que dice ING que si lo hacen ellos son 1532 y si lo hace el,pues tiene que levantarse su hipoteca el y hacer la cancelacion para poder ir a firmar... me dice que iba a pagar una M.... bien grande.
total,que me veia con problemas otra vez,porque vaya GITANO el notas esta siendo ya...uf si os contara... porque nos merece la pena mucho el piso,porque si no....
total,que al rato me llama el de la gestoria y me dice que si,que es posible hacerlo como ya me habian dicho,le retienen al vendedor la cantidad de 1532 del precio final de venta durante 2 meses hasta que demuestre que ha hecho la cancelacion registral,que si no lo hace en ese plazo,lo hacen ellos y no le devuelven el dinero, bien!!! por fin parece que avanzamos a fijar dia de firma.
nos dan firma para el dia 28 de la semana que viene, todo parecia perfecto hasta que.... me vuelve a llamar el chico de la gestoria (vuelvo a repetir que un 10,por rapidez y atencion grupo BC) y por lo visto el certificado de deuda 0 no es valido,vamos que le han dado un pantallazo y no un certificado.
asi que,no firmamos la semana proxima,pues hasta el lunes no le daran en el banco el bueno y va a ir muy justo para firmar esa semana,sera la siguiente.
pd.- os cuento la ultima del vendedor,que la verdad flipo con la gente como se puede ser asi de rastrero y pesetero.
cuando hablamos de gastos,al rebajarle el precio de venta,asumiamos nosotros los gastos de notaria y tal el dia de la firma,el hace su cancelacion y punto.
bien, pues hablando antes de ayer,me pregunta que con quien vamos a firmar y le digo que con X notario,la hermana (vaya bruja sabelotodo repelente) que a trabajado en el mundillo de gestorias y tal,le dice de que vayamos a X notario y yo le digo que no,que a mi me va a salir mejor en X otro notario.
bien pues ayer,cuando viene a darme documentacion el vendedor,me dice:
oye,que si a ti te sale mejor en X notario porque te hacen descuento (aqui viene ,CAGATE LORITO) :
yo quiero un tanto % de ese descuento.
como os quedais? le digo,amos a ver,si nosotros corremos con todos los gastos(quye ya estaba hablado) si tu no tienes que pagar nada y yo soy el que elijo notario, TU QUIEN PORRAS ERES PARA DECIRME ESO? te voy a pagar una dñlvksdñlgm jkñldfjkgñosjkgoñsjgñodjkgñosdjkop de las gordas....
que os parece? tremendo eh?
maalpi
19/04/17 14:41
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
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me respondo a mi mismo! jajaj
el documento de provision de fondos que nos mandan,tb esta metida la "cancelacion de la hipoteca"
evidentemente esto lo paga el vendedor, 1500 pavazos.
lo hacen los de la gestoria(cobrando bastante por ello) o lo puede hacer el mismo vendedor,pero para eso,retienen esa cantidad hasta que el vendedor les mande una nota simple en el plazo de 2 meses,si no lo hace ,con esa cantidad lo hacen ellos.
el vendedor me esta peleando eso, que ademas por ley le toca a el,pues no le voy a pagar yo la cancelacion de su hipoteca....
alguno ha tenido problemas con esto?
maalpi
18/04/17 12:19
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
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bueno pues ya habemus hipoteca!!!! (o casi...jajajaja)
ufff desde el 9 de marzo que comenzamos....
ya hoy hemos contratado el seguro de vida y el de hogar.
nos toca la gestoria BC. y pone que estan en tramites...en cuanto tiempo desde la firma de seguros entraron en contacto con vosotros?
tema seguros:
el de hogar ,lo hicimos el completo en vez del premium(diferencia de 60€ y no le veo casi pagar el sobrecoste)
198€ con 15.000 de contenido.
el de vida,lo hacemos cada uno por un 60% de la hipoteca,pagando cada uno:
yo--- 15.98
ella- 10.88
mensuales.
bueno,como se puede cambiar mas adelante,ya veremos para proximos años,en principio y viendo los seguros que nos ofrecian en los otros bancos,esta bastante bien en comparacion....(por poner un ej: bbva el de hogar eran 300€ SIN contenido y el de vida,solo a mi por el 50% de la hipoteca concedida ,pagando por ADELANTADO 20 años y nos lo metian en la hipoteca...vamos,una CRUJIDA EN TODA REGLA.)
al final del tunel ya vemos la luz,de momentos contentos.
pd.- aconsejo llamar y preguntar,pues el gestor de hipotecas que os toca por la web de ING,a mi modo de ver las cosas,solo se dedica a "cortar y copiar" lo mismo una y otra vez...
siempre que nos hemos enterado de algo, ha sido llamando... o viendolo en la web y llamando,en ningun momento el gestor me ha parecido eficaz en este sentido.
eso si,super correcta.
ya ire contando como va la cosa!!!
maalpi
17/04/17 09:45
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
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buenos dias.
pues nada,yo en.
Estudio de la vivienda
Nos encontramos realizando el estudio de la vivienda a hipotecar.
desde el dia 29 que envie la documentacion,la tasacion ya esta aprobada y todo lo demas.
no se ni las veces que hemos llamado ya, siempre nos cuentan lo mismo,que han pasado nota a la gestoria y que en breve deberia de estar ya.
la semana pasada,nos digeron que ya estaba el informe y que martes o miercoles se veria,como muy tarde hoy lunes o martes.
un pasote vamos. y eso que nos dicen que tienen marcado nuestro expediente como prioritario... pues las arras nos finalizaban el dia 16 (si,ayer finalizo) lo que pasa es que debido a un error en el contrato,no las perderiamos...si no me quedo sin 4000€
en mi caso estan tardando tela, los demas tramites(estudio de la operacion y tal) todo muy rapido.
la tasacion la hice por mi cuenta con tecnitasa,ya que la operacion la teniamos presentadas en mas bancos y fue llegar esta,mandarsela y pasar todo rapido.
pero este ultimo punto.....bufff un pasote vamos.
esperemos que en breve pueda actualizar los datos,porque si no.... me vere obligado a aceptar con otro banco que ya la tenemos concedida.
maalpi
03/04/17 13:49
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
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genial saberlo!
a ver si en mi caso funciona igual.
*cuando dices descuentos en itp,es por ser menor de 35? porque en nuestro caso,los gastos orientativos estan un poco desfasados....
maalpi
03/04/17 13:39
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
genial!
pues muchas gracias por la info ;)
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maalpi
03/04/17 12:18
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
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buenos dias
nosotros estamos en la fase 3, en el punto 3: estudio de la vivienda.
en cuanto tiempo se supone deberiamos de tener alguna respuesta?
es posible que se caiga la operacion estando en este punto,con la tasacion aceptada y todo lo demas perfecto? o es un mero tramite?
es que leo cada cosa por ahi...que ufff
tenemos contrato de arras firmado hasta el dia 16,la operacion tb aprobada con otros bancos(pero claro,nos interesa mas ING por las condiciones que no tienen nada que ver con la de los otros...)
saludos!
maalpi
24/03/17 14:25
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
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totalmente deacuerdo.
a mi con bbva me querian meter un seguro de 20 años a razon de 22€/mes ya en la letra de la hipoteca.(solo la mitad del capital hipotecado)
vamos que eran 5400€ y su correspondiente 2.75(era a plazo fijo) a 20 años.
estos si que son unos prendas buenos...ojala llegue a tiempo a la de ing,pues mi contrato de arras finaliza a mediados del mes que viene.