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Participaciones del usuario maalpi

maalpi 18/07/17 08:50
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
ahi estoy yo tb.... ya que aparte de los gastos al alza, te meten la cancelacion de hipoteca(que paga el vendedor) y que le han retenido a el tb...   algo bastante estupido,vamos que son unos listos y retienen la cancelacion a los 2?   en mi caso es un pico el que me tienen que devolver.     y ahora lanzo yo otra pregunta:   los gastos de constitucion de hipoteca,que se supone no deberian de cobrar,alguien los ha reclamado? yo esperare a que me devuelvan la provision y despues comenzare a solicitar la devolucion de los gastos tb....
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maalpi 11/07/17 14:30
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
hombre,yo te hablo de lo que me sucedio a mi...   si me hubieran dado mas( me lo podian dar,pues que la tasacion salio mas alta) lo hubiera cogido,porque se me han juntado muchas cosas a la vez y me hubiera venido genial,pero vamos,no era tampoco un gran pico. segun ing,nunca me darian mas dinero del de compra venta. te dan por lo que compras(si llega tasacion ,claro) si como explico,la tasacion es de 100 y la compra venta de 50,te dan 50 maximo. no te incluyen ni gastos de papelos ni nada... pero bueno,que la persona interesada lo pregunte,quizas en cada caso sea un mundo y cambie "algo".   saludos!!
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maalpi 11/07/17 12:12
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
no, te PODRIAN dar hasta 160.000 pero como el valor de compraventa es de 130.000 pues esa cantidad es la que te daria.   como te comente antes, nunca jamas te van a dar mas dinero de lo que compres,antiguamente es lo que se hacia,por eso se llego entre otras a donde se llego...   porque entrabas al banco a comprar un piso y salias,con un piso,amueblado totalmente,bmw,boda,viaje de novios por todo el planeta y perro con vacunas hasta su muerte.    
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maalpi 11/07/17 12:00
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
te dan el 80% de tasacion y nunca mas dinero de la compraventa....   hay quien piensa que le dan mas y con eso paga los gastos,pero a mi me dejaron muy claro que nanai de la china.    
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maalpi 05/07/17 10:26
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
si son 160m2 y en la nota simple solo pone 60 es porque sera una terraza o patio o algo,que no es tuyo...es comunitario de uso privativo?   eso haria bajar tremendamente el valor de la vivienda y por eso te dicen eso... te lo comento porque yo estoy en situacion similar.   hipoteca la naranja,la mixta es fija a 10 años y se "supone" que no va a subir tanto el euribor en 10 años... si fuera por todo el tiempo de la hipoteca (30 años dices no?) entonces si seria un puntazo y yo mismo,quizas lo hubiera pillado.   la tasacion, si la haces por tu cuenta, que sea con una tasadora que acepte ING,porque si no,no te la aceptan.   si necesitas el valor total de compra, pues calcula que ing solo te da el 80% del valor de tasacion... osea que deberia de ser entorno a 186.000 para que te dieran los 150.    
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maalpi 05/07/17 10:01
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
jeje bienvenido al club!   en mi caso,el mio tenia que pagar algo mas y decia que no lo pagaba......a ver,es como la plusvalia,eso lo paga el que vende SI O SI. entro en razones ,pues es de logica que levantar SU HIPOTECA,lo tiene que hacer el...no lo vas a hacer tu!   y tiene 2 opciones:   lo hace ing y le cobra eso que te dicen.   lo hace el,ing le retiene del pago esa cantidad y despues,cuando demuestre que ha levantado la hipoteca,se lo devuelven en el plazo de unos meses...   NO HAY MAS.   ten cuidado,porque mi gestor se lio un poco y decia que lo tenia que hacer ing y que si no,no le pagaban hasta que no levantara la hipoteca,cuando no es asi, le retienen la cantidad y si en el plazo de 2 meses no la ha laventado,lo hacen ellos y no le devuelven nada de nada.   pd.- ing tb te retiene a ti la misma cantidad,es increible pero cierto... te lo devolveran despues todo,segun los de la gestoria,es la forma de trabajar que tienen....flipante.
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maalpi 22/05/17 08:56
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
si ,siendo menor de 35 te hacen el 3,5 de ipt.   si te han tasado en 113.000 te van a dar el 80% de eso, no hay nada que hacer.   vamos que te dan 90.000 maximo y aparte gastos.   mi provision de fondos,siendo mi hipoteca de 107.000 y comprando en 110.000 han sido 9300 que de ahi esperamos nos devuelvan bastante...    
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maalpi 18/05/17 09:40
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
en mi caso lo de los cheques...   fueron 2,uno por el valor pendiente para el banco,via transferencia banco de españa que se hace en el mismo momento despues de firmar en notaria.   otro,con  la diferencia para el vendedor.     lo de los honorarios de la inmobiliaria,es asi, en ti esta haberle bajado el importe que costaba la casa para paliar los gastos estos.   nadie trabaja gratis y si el piso te interesa y esta en exclusiva con la inmobiliaria,pues o pasas por el aro o puedes perder el piso...
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