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Participaciones del usuario loto10

loto10 28/07/17 12:47
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Y nosotros pensando que el Padrino gitano era el hermano Celedonio, resulta que aquí el señor mfmelo estaba por encima.
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loto10 28/07/17 00:48
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Jaaaaaaaaaaaajaja Era una ampliación de la respuesta que le di a clanderjander en su día ("ver mensaje de"). Tengo info actualizada: parece que, aunque un inmueble figure como vivienda en el catastro, si en el registro figura como trastero... necesitas la aprobación UNÁNIME de la CCPP para darle uso de vivienda. ¿Alguna experiencia positiva al respecto? (una aprobación unánime de todos los vecinos! Pero eso se ha visto alguna vez?)
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loto10 27/07/17 21:20
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Perdona, la conclusión: Entiendo que si el Ayuntamiento es responsable del catastro y de conceder las cédulas de habitabilidad/cambios de uso => al figurar en el catastro como vivienda, es que sí tiene cédula (pero tengo pendiente una cita en Urbanismo, así que aprovecharé a preguntarlo expresamente)
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loto10 27/07/17 21:17
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Me he encontrado el siguiente caso: Un inmueble que figura en el catastro como VIVIENDA, y sin embargo en el Registro de la Propiedad (en la Nota Simple) figura como TRASTERO. En el 012 me indican que: 1) El catastro es del Ayuntamiento; y el Reg. Propiedad del Estado 2) Y que ante esa discrepancia tengo que llevar al propietario al Reg. Propiedad a que nos enseñen las Escrituras y consultar por qué está así Y esto era lo que tenía intención de hacer, cuando me he topado con otro caso igualito, en la inmobiliaria (que nunca son de fiar) me ha dicho que el propietario cambió el uso de vivienda a trastero para pagar menos impuestos. No se si irá por ahí la cosa....
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loto10 27/07/17 14:52
Ha comentado en el artículo Celedonio, el pastor de almas
Ayyy, pues te pierdes algo muy emocionante!! Buenísimo el comentario de Tristán: "hablas de esas situaciones como si fueran una remota posibilidad, cuando son situaciones de cada día" jajajaja. genial. Precisamente yo tengo ese problema que comentas de que les dió por poner una piscina. Afortunadamente el señor mfmelo me dió la pista de cómo solucionarlo.
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loto10 27/07/17 14:48
Ha comentado en el artículo Celedonio, el pastor de almas
Jaaaaaaajajajaja He leído sólo el primer párrafo y automáticamente he concluido que sería un post sobre gitanos. Y es lo que tiene comprar en el submundo: que de pronto tu agenda gitana engrosa. En su defensa contaré una anécdota: estoy reformando un piso para vender, y tengo unos vecinos gitanos, con los que he hecho muy buenas migas (para asegurarme que no me okupen la casa, más que nada). El domingo, hacia las 22hrs, me acerqué al piso a desmontar la cocina. Me salió un vecino gritando indignado por "estar haciendo ruido un domingo a las 22hrs"... ...empezaron a salir todos los gitanos, a enfrentarse al vecino (y todos, es TODOS, la madre, el padre, el suegro, la suegra, el tío, el cuñado, el primo, el primo del primo, etc. etc.). Y yo pude terminar de desmontar mi cocina :)
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loto10 14/07/17 19:03
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Muy ingenioso, pero me temo que no vale: Al ser un pago al mismo destinatario y POR EL MISMO CONCEPTO, no se consideran cuantías aisladas. (los primeros 2,5k cuelan; a los siguientes serían considerados por Hacienda como 5k) Salvo que sean diferentes destinatarios o conceptos, así es como lo hago yo. (todo legal, eh!!)
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loto10 14/07/17 18:58
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Llego tarde para este hilo? Tuve un caso, que no es como el que cuentas, pero que se resolvió de una forma que podría utilizarse: Banco concede 60k, pero que lo lleve en 2 cheques, uno de 50k y otro de 10k. Se escritura por 50k, y en el mismo acto el banco paga los 10k a un "supuesto intermediario" como comisión (que sea el comprador el que ponga un familiar suyo, ya que el lío con el banco lo tiene él!). Y respecto a que el valor fiscal sea de 54k: al vendedor no le afecta. Si encima el comprador ya ha adelantado que va a tributar por los 54k, nos aseguramos que no va a haber paralela y santas pascuas.
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loto10 09/07/17 16:58
Ha comentado en el artículo Mi campaña anti-okupas
El fenómeno ocupa es tan surrealista.. y encima con posibilidad de ir a peor. Artículo sobre la okupación en casas de lujo, contando la anécdota sobre unos gitanillos que metieron a su mulo a pastar en la piscina de la urbanización. Surrealista. http://www.elconfidencial.com/espana/2017-07-08/okupas-playa-verano-gratis-mar-chales-piscina-huelva-cadiz-malaga_1411466/
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