Participaciones del usuario lmarcos

lmarcos 29/04/16 20:09

Ha publicado el tema Renta 4 duda sobre emails

lmarcos 02/12/14 15:15

Ha respondido al tema Viabilidad Hipoteca ING

ING te da el 80% del valor de tasación del inmueble o del importe de compraventa a escriturar, el que sea menor de los dos. La hipoteca puede ser por el valor que tú quieras, con ese máximo del 80% del valor de antes. Esta escritura es diferente de la de compraventa y por eso los valores pueden ser distintos. La que tasa no es ING, es una sociedad tasadora contratada por ING y pagada por ti, salvo que tengas tasación válida y se la presentes, aunque aquí puede que te toque pegarte para que te la acepten.

lmarcos 02/12/14 11:50

Ha publicado el tema Oferta de enervación de ING: gastos

lmarcos 02/12/14 11:42

Ha respondido al tema Viabilidad Hipoteca ING

Según tus datos, te va a salir no viable. Ellos el valor que utilizan es el mas bajo de entre la tasación y el importe a escriturar. A mí me daban el 80% de la tasación, aunque necesité menos. Y un detalle que se suele pasar por alto es que las gestorías de ING son MUY caras (en el caso de Indra BMB, la que me tocó, ni siquieran sabían lo que es una presentación telemática de IRPF, menos aún bonificaciones VPO) y el registro de la hipoteca lleva dos aranceles al ser hipoteca unilateral y tener luego que ser confirmada. Esto hace que sus gastos sean muy altos.

lmarcos 02/12/14 11:28

Ha respondido al tema Cambiar hipoteca vpo subrrogada

Buenos días Iván: No sé exactamente a qué te refieres, pero te cuento mi caso. La hipoteca del promotor, no convenida, no me convencía y busqué en otros bancos préstamos libres. La gestoría del banco no tenía práctica con hipotecas en viviendas VPO y tuve que reclamar prácticamente todas las facturas al estar hecho todo como si fuera una vivienda libre o de protección no VPO. Ahora estoy en proceso de subrogación o novación, que todavía no tengo muy claro qué hacer. En cualquier caso, a la casa todavía le quedan 14 años de protección ya que no tuve que descalificarla para cambiar la hipoteca.

lmarcos 26/02/14 09:55

Ha comentado en el artículo Bróker online más barato para comprar acciones españolas 2026

¿Podrías añadir cuáles de ellos operan con cuentas ómnibus?

lmarcos 26/02/14 09:37

Ha respondido al tema La Caixa me ha abierto cuenta nómina multiestrella sin pedirla

Os cuento el final. Hoy me ha llamado el subdirector de la oficina para decirme, que, efectivamente, el sistema no les permite hacer estudios de hipoteca sin tener cuenta abierta por lo que la abren de oficio y que, en mi caso, al no formalizar la operación deberían haberla cerrado, pero se les pasó. Se ha disculpado y van a cerrarla sin que tenga que hacer nada mas.

lmarcos 25/02/14 20:48

Ha respondido al tema La Caixa me ha abierto cuenta nómina multiestrella sin pedirla

De momento, ando esperando a que me contesten de la oficina. Como tengo que ir a otra a cerrar la cuenta que sí abrimos, preguntaré si estos me han abierto algo mas.

lmarcos 24/02/14 14:46

Ha respondido al tema La Caixa me ha abierto cuenta nómina multiestrella sin pedirla

Otro de los cotitulares me ha enviado el número de la otra y al cotejar, ¡son distintos! Definitivamente han debido abrir cuenta solo con la firma de la solicitud del estudio de la operación hipotecaria.

lmarcos 24/02/14 09:59

Ha publicado el tema La Caixa me ha abierto cuenta nómina multiestrella sin pedirla