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Participaciones del usuario Laura70 - Fiscalidad

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Laura70 31/03/24 18:09
Ha respondido al tema 1/3 Vivienda heredada en un año y "vendida" por disolucion de condominio el mismo año
Disculpad, lo entiendo o sea  Valor de transmisión el valor de aceptación de la herencia ( que es el valor de referencia tomado en cuenta ) menos los gastos satisfechos .Lo unico que no hubiera dicho es que debo poner un valor que no figurara en ningun documento de vendta ni de disolucion ( eso era lo que pensaba que hacienda no admitiria )Muchas gracias a tod@s
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Laura70 31/03/24 17:54
Ha respondido al tema 1/3 Vivienda heredada en un año y "vendida" por disolucion de condominio el mismo año
Entiendo lo que me dices que indica la ley:-no tendre ni ganancia ni perdida, me parece bien, pero :-tengo que declarar la operacion a efectos de Hacienda , de que he heredado y luego en el mismo año disuelto la comunidad ?-el hecho de que el valor de la disolucion haya sido inferior al valor heredado que pongo en la declaracion el mismo importe por el que herede ? idependientemente del que cobre como compensacion aunque haya sido inferior al que yo cobre?muchas gracias
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Laura70 31/03/24 16:15
Ha respondido al tema 1/3 Vivienda heredada en un año y "vendida" por disolucion de condominio el mismo año
 Entiendo que :Solo que para la liquidación de impuestos, esa pérdida aparente por disminución de la valoración de la cosa común (al momento de constituir el proindiviso y al momento de dividir el proindiviso), NO SON APLICABLES COMO PÉRDIDAS en el IRPF.Y entiendo que si no  declaro nada a Hacienda no le gustara:Por lo tanto si pongo como adquisicion el valor de referencia de la escritura de herencia por el que se pago la plusvalia , y como valor de venta el mismo valor de referencia ( el cual no constara en ninguna escritura de venta ni tampoco en la disolucion de condonimino ) es lo mejor ?Muchas Gracias 
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Laura70 31/03/24 15:53
Ha respondido al tema 1/3 Vivienda heredada en un año y "vendida" por disolucion de condominio el mismo año
A ver  Cachilipox no he faltado el respeto a nadie, solo por favor me puedes volver a explicar el tema ?O sea vamos a suponer que no es 1/3 ya que la disolucion de condominio para Hacienda no sirve para nada, si yo recibi de herencia por 50000€ por valor de referencia y pagamos impuestos por ese importe y posteriormente hicimos una disolucion de condominio, entiendo que para hacienda es como si hubiera vendido el piso y aunque el importe de la disolucion sea inferior a los 50000, tengo que poner que vendi el piso por 50000€ aunque recibi menos ya que los escriturado en la disolucion es asi ? ( gastos aparte )Eso es lo que dice Hacienda ? Es correcto todo lo que digo ?Muchas gracias
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Laura70 31/03/24 15:15
Ha respondido al tema 1/3 Vivienda heredada en un año y "vendida" por disolucion de condominio el mismo año
A ver si tengo que poner un valor de adquisicion entiendo que el valor de adquisicon no es el valor catastral sino el valor de reposicion; es correcto ?Y en el valor de trasnmision que valor tengo que poner, si la operacion  de transmision fue una disloucion de condominio ; no tenemos que poner el valor de condominio que pusimos ? solo pregunto eso. Los 2 valors que tengo que poner en adquisicioon y en valor de transmision, cuando en adquisicioon fue por herencia y la transmision fue por disolucion de condominio ( los gastos a parte )Saludos
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Laura70 31/03/24 14:39
Ha respondido al tema 1/3 Vivienda heredada en un año y "vendida" por disolucion de condominio el mismo año
Dices :"Debes declarar IRPF, y poner:Valor de adquisición 60.000 € (suma de 50 + 10)Valor de transmisión 50.000 € (el MAYOR DE dinero efectivamente recibido o valor fiscal-real de la cosa transmitida) "Pero el valor de trasnmision no fue de 50000 fue un valor de compensacion que en la escritura de disolucion de condominio fue mas bajo que el valor de referencia y se indico explicitamente. Porque tengo que poner como venta si no fue una venta ??? y porque el mayor valor si el notario nos dijo que se tendria que poner el valor de compesancion...NO entiendo nadaPor favor me lo podeis explicar ?Gracias
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