Leete el hilo completo, tienes una calculadora para las cancelaciones notarias y registrales hecha por la usuaria Ainhoa, (mensaje nº 94) no necesitas calculadora de la OCU no va a ser mejor que la de Ainhoa.
En primer lugar estudia tu factura con el resultado de la calculadora de Ainhoa, coteja que las reducciones esten correctamente elaboradas, y que se hayan aplicado.
En segundo lugar, desconozco que tal es esa calculadora de la OCU que has utilzado pero a buen seguro no habra tenido en cuenta todo lo que te esta cobrando el Notario fuera de los aranceles propios de la base hipotecaria, como copias simples, diligencias y demas que te está cobrando en factura.
Para reclamar la factura al Notario, debes de saber qué vas a reclamar, y por qué se lo vas a reclamar, no es sólo ver que te sale una cantidad diferente en la calculadora a la que él, te presenta en la minuta, sino comprender por qué sale una cantidad diferente y poder defender tu desacuerdo con la misma. Los aranceles y reducciones para las cancelaciones hipotecarias están decretados. No se trata de que le envies una carta modelo de reclamacion sino que reclames los errores que tenga TU MINUTA.
Cuando tienes la certeza de que tu reclamación está fundamentada y basada en los diferentes Decretos que justifican tu reclamacion es cuando debes de reclamar con propiedad y efectivamente si el Notario no atiende tu reclamacion o no la da por buena, dar el siguiente paso al Colegio de Notarios.
Si envias una reclamacion estandar , como entenderas el Notario te va a torear a su antojo, (que es lo que ha hecho), y no es que hayas enviado una reclamacion, sino que has enviado dos diferentes y cada cual con argumentos diferentes de reclamacion, y una de ellas con una reclamacion desfasada, cuyo texto argumentario ya está derogado por disposicones posteriores. A las claras el Notario se ha dado cuenta que tiras piedras sin apuntar.
Mayoritariamente las facturas de Notarios y Registradores para las cancelaciones hipotecarias suelen ser incorrectas, (no estoy diciendo que la tuya tenga que estar mal) pero coge la base suficiente para fundamentar tu reclamacion , y los posibles errores y entonces reclama lo que te pertenece, pero no lo hagas a ciegas, y mi consejo personal es que reclames en persona , que de la cara y te explique de tú a tú y no e-mail.
Es mi punto de vista.
