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Participaciones del usuario Julioff79 - Fondos

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Julioff79 25/03/22 00:14
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2023: análisis, opiniones y consultas
A ver si me podeis sacar de dudas, en varios foros he visto y han expresado las ventajas fiscales de vender participaciones de un fondo frente a recibir dividendos directamente del fondo.Mi duda es si en my investor en una cartera gestionada( por ejemplo Metal) si se decide vender participaciones de la cartera para obtener una renta, myinvestor lo hace de manera que venda las participaciones de los fondos que optimicen/minimicen la parte a pagar a Hacienda?Como hace el servicio "Tu paga" de Indexa.Espero haberme explicado bien, gracias por adelantado.
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Julioff79 24/03/22 16:16
Ha respondido al tema Fondos Indexados. - myinvestor
A ver si me podeis sacar de dudas, en varios foros he visto y han expresado las ventajas fiscales de vender participaciones de un fondo frente a recibir dividendos directamente del fondo.Mi duda es si en my investor en una cartera gestionada( por ejemplo Metal) si se decide vender participaciones de la cartera para obtener una renta, myinvestor lo hace de manera que venda las participaciones de los fondos que optimicen/minimicen la parte a pagar a Hacienda.Como hace el servicio "Tu paga" de Indexa.Espero haberme explicado bien, gracias por adelantado.
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Julioff79 21/03/22 19:15
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Hola Pedro, gracias por la respuesta, si sobre todo tengo miedo de tener todo concentrado en inmuebles que su comportamiento puede ser incierto, mejor diversificar.Para los demas puntos que me planteas, creo que tengo que leer y estudiar mucho antes de tomar una decision, cosa que mo hice anteriormente y que simplemente tuve beneficios porque todo subia y cogi una buena ola, pura suerte 😅
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Julioff79 21/03/22 19:01
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Hola, ante todo gracias por la respuesta,Carlesgol,La cuarta opcion sino ocurre ningun imprevisto seria la ideal, pero como normalmente las cosas en la vida suelen alejarse bastante de ideal,  me da miedo que venga un imprevisto y tener que andar pidiendo creditos o malvendiendo un piso.Volver a trabajar si pudiera en la localidad donde resido o cerca, siempre seria la primera opcion, pero me es imposible optar a ello y por temas familiares tengo que estar aqui.Por cierto alguien a vendido o estudiado la plataforma Inviertis?
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Julioff79 20/03/22 20:37
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Hola gente del Bar, os sigo desde que se creo este foro, aparte de otros foros de rankia, es la primera vez que escribo,para ver si me podeis dar vuestra opinion sobre mi caso.Tengo 42 años , soy funcionario en excedencia, gracias a mi condicion laboral(facilidad para que me den hipotecas) he podido adquirir 4 inmuebles, 2 en Barcelona, con una hipoteca restante cada uno de 100k(hipotecas variables con buenas condiciones), y 2 en una ciudad de Galicia,uno con hipoteca de 50K (tipo fijo con condiciones regulares), y el ultimo comprado a tocateja comprado con los beneficios de F.I (me meti en este mundo en marzo de 2020 y vendi todo en octubre/noviembre 2021) mas la mayor parte de mi fondo de reserva/liquidez.Llevo desde Agosto de 2020 viviendo de los alquileres e incluso ahorrando mes a mes.Lo situacion que me crea ansiedad es que he agotado casi toda mi liquidez con la ultima compra de vivienda,y aunque me da sobre un 7% limpio de rentabilidad, es una cantidad modesta.Viendo el panorama actual estar sin liquidez por si se producen impagos o cualquier imprevisto lo veo mala opcion para dormir tranquilo...Me he planteado vender esta ultima propiedad ahora ,que podria sacar unos 80/90K, y las opciones:1. Meterlo a fondos de distribucion del estilo deAllianz Income and Growth AM EUR H2Schroder ISF As.Div.Max.A Dis EUR HUBS(Lux)E.S.-Eur.H.D.S.(EUR)N8% d.EURYa se la tajada que se lleva Hacienda, pero destinaria la renta mensual a reducir hipoteca en la que tengo peores condiciones.En caso de necesitar liquidez vender los fondos en parte.2. Meterlo en un perfil 8/10 o 10/10 de Indexa y solicitar el metodo " Tu paga", en el que venden participaciones de los fondos con optimizacion fiscal, y lo dedicaria a rebajar hipoteca igualmente3. Coger 40/50 k directamente de la venta para rebajar hipotecas de golpe, dejar 20 k en la cuenta y hacer una cuenta de F.I de 10/15 K indexada o activa simple con una buena DCA mensual o periodica.4. No hacer nada 😬Ante todo muchas gracias anticipadamente por vuestra opinion y por todo lo que se aprende en este foro, ojala lo hubiera conocido antes 😅
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