Participaciones del usuario Juan Lackland

Juan Lackland 12/02/26 09:08

Ha respondido al tema Mod 145 a rellenar

No es obligatorio que pida un nuevo 145. Si quiere, lo puede pedir y presentar y seguramente le bajará un poco la retención por IRPF.

Juan Lackland 11/02/26 21:40

Ha respondido al tema Mod 145 a rellenar

Mientras no los hayas cumplido, no tiene que marcar la casilla.El dìa que los cumplas, puede entregar otro 145 con la casilla marcada.

Juan Lackland 11/02/26 21:25

Ha respondido al tema Duda en extinción de condominio

Efectivamente. Al ser una disolución de condominio, si se hace por valor inferior al de referencia, Hacienda podría considerar que hay donación.P.D. Entiendo que no es una compra, sino disolución de condominio.

Juan Lackland 11/02/26 17:24

Ha respondido al tema Prescripción Impuesto transmisiones reducido

Muy interesante la sentencia que mencionas. En realidad se refiere a un caso en que no fue vivienda habitual nunca y por tanto no empezaba un nuevo plazo al cabo de los 12 meses sino que empezaba cuando terminó la liquidación inicial.Es un poco diferente al caso en que se cumple la condición pero se deja de cumplir antes de finalizar los tres años. No obstante, yo me acogería a esa sentencia en caso de necesidad aunque no estoy seguro de que tuviera éxito. Si tienes posibilidad mira esta sentencia: TSJ de Madrid, Sentencia de 25 de abril de 2019 (rec. 1034/2017). No he podido verla completa, sólo una referencia al asunto y parece ser que dice que la prescripción arranca cuando se incumple la condición.

Juan Lackland 11/02/26 10:51

Ha respondido al tema Prescripción Impuesto transmisiones reducido

El plazo empieza en el momento del incumplimiento. El plazo termina (se suspende) en el momento en que recibas alguna notificación de la Administración.

Juan Lackland 11/02/26 10:48

Ha respondido al tema Aprobación sin estar en el orden del dia. - Comunidad de propietarios

A falta de más datos, no.Si se trata de la junta ordinaria donde se aprueba el presupuesto (figurando en el orden del día) y como consecuencia de la aprobación del presupuesto hay que subir la cuota, la respuesta es sí.

Juan Lackland 11/02/26 10:46

Ha respondido al tema Nuevo impuesto en las comunidades? - Comunidad de propietarios

Ese dinero, como ya te han dicho, se ha gastado en el informe de riesgos laborales.Si hay alguna duda, siempre cabe pedirle la factura para comprobarlo. Lo correcto hubiese sido someter su aprobación a la junta, pero una vez hecho no cabe marcha atrás.

Juan Lackland 11/02/26 10:41

Ha respondido al tema Duda en extinción de condominio

Con el valor de referencia no habría problema. Con otro inferior es probable que sí.

Juan Lackland 11/02/26 10:40

Ha respondido al tema Cobro por copia de llave - Administración de fincas

Para contestar a las dos primeras preguntas, habría que saber la razón o motivo que tuvo para hacer ese cambio.No me parece correcto que el presidente decida cobrar las copias que le pidan. Creo que eso se debería decidir en una junta.

Juan Lackland 10/02/26 20:54

Ha respondido al tema Nuevo impuesto en las comunidades? - Comunidad de propietarios

No, no se lo queda el administrador. Se supone que se gasta en lo que corresponde por riesgos laborales. Es como si se vota poner extintores y detectores de humo, si se aprueba se supone que se gasta en ello.No sé lo que pasa se si vota no. Mientras no haya ningún accidente laboral parece que no pasa nada, ¿pero el día que haya un accidente? No conozco ningún caso.En cuanto al ascensor, en mi comunidad tenemos uno de hace 25 años y luce la etiqueta verde de la última inspección, pasada hace unos meses.