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Participaciones del usuario Josepedroche - Inversiones alternativas

Josepedroche 02/05/26 10:41
Ha respondido al tema Mintos, crowlending
Esto me dice la IA sobre un par de bonos uno cupon mayor y otro menor que el YTM: Desde un punto de vista estrictamente financiero, la mejor inversión es la que tiene el YTM más alto (8,1%).El YTM es la "verdadera" rentabilidad anual de la inversión. Si comparas ambas, con la primera ganas un 8,1% al año y con la segunda un 7,1%. Por tanto, al final del camino, tendrás más dinero en el bolsillo con la primera opción.Sin embargo, el "resultado final" no es el mismo y la elección depende de tus objetivos personales. Aquí te explico por qué una podría ser "mejor" que la otra según el caso:1. El ganador en rentabilidad total: YTM 8,1%Por qué es mejor: Porque cada euro que has puesto trabaja a un ritmo del 8,1% anual.El "truco": Como recibes cupones más bajos (4,9%), el resto de tu ganancia se queda acumulada en el bono y te la dan al final. Esto es excelente para acumular capital a largo plazo.Impuestos: Pagas menos impuestos año a año (porque recibes menos efectivo) y el grueso del impuesto lo pagas al final. Esto permite que el dinero que "no has pagado aún en impuestos" siga generando intereses para ti (interés compuesto).2. El ganador en liquidez: Cupón 10,5% (YTM 7,1%)Por qué alguien la elegiría: Si tu objetivo es vivir de las rentas o necesitas dinero extra cada mes para pagar facturas, este bono es mejor. Recibirás 105€ al año por cada 1.000€ invertidos, aunque al final te devuelvan menos de lo que pusiste.El riesgo de reinversión: Este es el gran problema. Cuando recibes ese 10,5% en efectivo, tienes que decidir qué hacer con él. Si el mercado ahora paga un 7%, no podrás reinvertir esos beneficios al 10,5% original, por lo que tu rentabilidad real podría bajar si dejas el dinero parado en la cuenta. 
Josepedroche 02/05/26 10:26
Ha respondido al tema Mintos, crowlending
así esta clarito. De momento he entrado en prestamos a ver que tal va la plataforma y en un futuro no muy lejano me animaré con algun bono para probar
Josepedroche 11/04/26 20:18
Ha respondido al tema Mintos, crowlending
Buenas a todos.Me he animado a entrar en Mintos para probar y he metido una pequeña cantidad en la cartera prestamos core loans para ver como funciona durante una temporada y ver si me convence.Tambien le estoy dando una vuelta al tema de los bonos, y quiero meter algo en un bono y dejarlo a que llegue a su vencimiento, mas o menos dentro de un año o año y medioQuiero algo lo mas "seguro" dentro de lo  posible claro, aunque el rendimiento sea meno  y he pensado algunos filtros basicos que se me han ocurrido, como por ejemplo que sean "bono senior garantizado", una puntuacion de riesgo por encima de 75, y dentro del mercado primario..al menos al prinicipo hasta que le coja el tranquillo a estoAlgun consejo o metrica, u otra cosa que me pueda valer para mirar, para intentar bonos los mas seguros posibles.Por ejmplo habia pensado  alguno  de estos o a mas tiempo este Por ejemplo en este ultimo,  ¿si por ejemplo meto 1000€, el interes anual que me pagarian hasta el vencimento (2030), sería el cupon (4,9%), o sea 49€ o el 8,1 del YTM (81€) ? Eso no lo tengo claro. ¿El YTM mas alto que el cupon es porque se compra con descuento? Esto me dice la IA. ¿que seria mejor?
Josepedroche 31/08/25 00:00
Ha respondido al tema Wecity
Yo de momento no pienso invertir en esta plataforma, te venden la moto del bono amigo, y luego ponen impedimentos para poder aplicar el bono, limitandolo en los proyectos y no lo puedes canjear... Pues directamente que no ofrezca bono amigo y quedarian mejor...pero eso de que medio engañen a la gente...Si no puedo usar bono, no les doy un duro...y ya ni hablamos de como por lo visto estan llevando últimamente el tema de proyectos, desinformacion absoluta al inversion
Josepedroche 03/06/25 19:26
Ha respondido al tema Wecity
si, pero no lo han subido a la plataforma, y si es así, deberian subirlo, que seria lo normal, porque en la tasacion, fecha 21 de mayo pone lo de la ITE desfavorableEntiendo que si hubieran tenido ese  certificado lo habrian entregado como documentacion para la tasacion, o en su defecto si lo han arreglado despues, deberian de aportarlo a lo documentacion para que los posibles inversores lo vieran, al menos es mi opinion
Josepedroche 31/05/25 18:48
Ha respondido al tema Wecity
Tambien hay un IEE desfavorable sobre el inmueble y no se sabe su alcance porque no hay proyecto tecnico al respectoLa zona es muy buena  pero entre el usufructo y esto, creo que yo voy a pasar, aunque como todo, se terminara financiando finalmente