Jose Cabrelles
06/06/23 11:03
Ha respondido al tema
¿Subrogar prestamo hipotecario?
Hola!Soy asesor hipotecario en Rankia, y es importante comentar ciertos aspectos de la misma ya que solemos tener algún que otro caso parecido al tuyo.Es importante saber que la gran mayoría de los préstamos hipotecarios se amortizan por el sistema de amortización francés, eso quiere decir, que si has llegado al 50% de tu hipoteca, prácticamente ya has pagado el 70% de los intereses totales que se abonan durante la vida del préstamo. Con esto quiero decir, que pasado este periodo, a no ser que sean unas muy buenas condiciones, puede estar más complicado que te compense el cambio.En relación a los bancos y a la compra de deuda, no conozco ninguna entidad que lleven a cabo una operación por debajo de esos 30.000 € que comentas. No suele interesar ni a las entidades ni tampoco a los propios clientes, ya que los gastos que supone hacer el cambio de hipoteca (comiión por cancelación, nueva tasación, cancelación registral), suele aumentar la posible TAE futura.Espero haberte servido de ayuda,Saludos!