Jolipa

Jolipa 12/12/25 10:08

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Buenas, yo no sé los demás q hipotecas tenían, pero el muchacho me dijo eso, y q los q han pasado no son pocos, ya de por si el interés que quieren devolver es ridículo, y yo tengo un preinforme por alguien titulado donde mi cantidad es mucho mayor, así que voy a seguir hasta el final de cobrar la cantidad de ese informe.Y mi siguiente paso va a ser reclamación al banco de españa, que este fin de semana lo prepararé y enviaré, todo ello mientras Adicae quiera mover ficha

Jolipa 11/12/25 11:09

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Adicae me dijeron ayer que no hacían cálculos, y si lo hacen lo harán con la calculadora que tienen en internet, y lo que le están pidiendo a los usuarios es que cada uno se busque un perito que se lo haga, los cálculos que me han enviado son hechos por la misma caixa

Jolipa 11/12/25 05:43

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Buenos días!! Mi hipoteca es firmada en junio de 2006, y un capital inicial de 118750€, con un suelo del 3,5%, y no fue hasta julio de 2009 cuando empiezan a aplicarse el suelo, donde en esa fecha quedaba 112000€ de capital pendiente, me eliminaron el suelo, en julio de 2025, osea cuando salió la sentencia, y el calculo final que me han echo es de 25319'46€ de interés pagado de más más 6647.42€ de interés legal, que hace un total de 31966.88€ que quieren devolver, pero en estas cantidades no está el recálculo de la hipoteca para ver el capital pendiente.te de amortizar, que a día de hoy me quedan 37000€ y supongo que se quedará sobre 28000 o 29000€, por lo que la cuota debería de bajar una vez recalculado, y me quedan 5 años de hipoteca.Tampoco se cómo han calculado los intereses legales, ya que estos a partir de 2016 se cobran al 5% y los anteriores al 3%, ya que no lo desglosan.No obstante ya digo que todos los que han pasado por la oficina de Adicae que estuve ayer, con una oferta o ingreso de su banco por este tema, no bajaba de 60000€, pero sin especificarme que suelo, años cantidad hipotecada, etc, pero aún así y estando uno sobre la media de hipotecas, creo que lo que quieren pagar es mucho menor de lo que debería ser, primero porque lus cálculos no vienen bien detallados, de ahí ya esconden algo, y segundo que no puede variar mucho de unos bancos a otros, ya que  las formulas son parecidas.

Jolipa 10/12/25 20:20

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Lo del otro crédito es de traca, xq aunque lo vendieron o traspasaron, se trataba de una gestora del banco, y el mismo banco seguía cobrando la hipoteca, por lo tanto era responsable de dicho crédito supongo, pero esto ya es un submundo de los bancos, o mejor dicho entrar al infierno a reclamar!! Es mas leyendo el crédito, no me queda claro ni que tenga suelo, está de la forma más rara que jamás he visto un crédito redactado, a lo que le tendré que echar un buen rato de tiempo para verlo tranquilo, es más mañana me voy a acercar a la Caixa a pedir el cuadro de amortización y a ver a quien me tengo que dirigir para hablar de este crédito.

Jolipa 10/12/25 19:20

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Os voy a pasar respuesta de CaixaBank, borrando los datos personales q incluyen, que no son muchos.Lo del crédito que han sacado y que yo no puse en la reclamación, sino que ellos solo lo han sacado, es un crédito que saqué yo directamente como una hipoteca nueva, y que proviene de bankia, y que Caixa acabo siendo titular y vendió el crédito, pero en ningún momento les he reclamado yo por ese crédito.Y yo no es que tenga más mano, sino que para todas estas cosas hay que ser insistente, y con suerte te toque alguien agradable como el que est ahora aem mi sucursal de Adicae de Málaga, que por desgracia a final de mes se va, y no sabe si alguien le reemplazará, que por cierto, no son voluntarios sino que trabajan a sueldo, y bien pagados

Jolipa 10/12/25 14:01

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Bueno, después de estar en  la oficina de Adicae, el muchacho que lleva desde el 11 de septiembre en esta sucursal, y hasta ael día de hoy, todas las solicitudes a los servicios jurídicos que ha echo, no le han contestado ninguna, a lo que dice que nos armemos de paciencia que con Adicae va para largo, no obstante, si dice que aunque ingresen ciertas cantidades, se puede seguir reclamando si no se está conforme, además dice que de todos los que han pasado por la oficina con ofertas del banco, la más pequeña es la mia, que las demás rondan entre 60 y 80 mil €, las ofertas que le han echo los bancos o ingresado directamente, y que para los cálculos de las cantidades, dice que Adicae no las hace, que eso nos tenemos que buscar la vida con un perito que las haga, además de todo le he comentado si puedo yo ejecutar con otro abogado que no sea Adicae, y me dicen que no, que estamos bajo el paraguas deAdicae y dependemos de ellos, osea que paciencia y a ver qué pasa en estos meses

Jolipa 10/12/25 11:32

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Buenas, Adicae no me hizo ninguna valoración,, no siquiera me han llamado aún, solo las veces que yo he ido a la oficina ay he llamado, pero sin nada en claro pero si tenia yo un cálculo previo de un técnico que triplicaba lo que me han ofrecido, si que decir que lo que me han ofrecido CaixaBank es más de lo q cualquier calculadora que hay en internet me decía, y sin contar con la parte que he dejado de amortizar, que eso te darán que recalcular el prestamo resumiendo me han ofrecido o dicho que van a ingresar casi 32000€, de algo más de 100 mil del cálculo previo, que tenía, y aquí estoy esperando en la oficina de Adicae, que me toque el turno a ver qué me aclaran, y de cómo puedo comprobar esas cantidades si son correctas o faltaría de ingresar

Jolipa 09/12/25 22:36

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Yo la mandé el 28/10/25, y me han contestado hoy, y ya la daba rechazada por silencio, quizás estas reclamaciones tarden más en mirarlas, ya que tienen que hacer cálculos y decisiones que no será de cualquiera que atienda el Sac, pero a poco se les va acorralando

Jolipa 09/12/25 22:33

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A mí aún no me han ingresado, pero si dice que me ingresarán la cantidad que ellos estipulan en las próximas semanas, y tampoco me han dicho que tenga que firmar nada, solo pone al final q sino estoy conforme puedo reclamar al banco de españa, y en total han mandado 3 anexos, 1 con las valoraciones que ellos consideran, 2 con los datos de contacto del actual propietario al que vendieron el segundo credito que ha aparecido con la cláusula suelo,, que será para gestionar con ellos directamente como titulares del préstamo, y 3 la carta de resolucion exponiendo todo esto.Y a la pregunta si yo presente el escrito que hizo llegar Adicae para la reclamación extrajudicial, la respuesta es no, para ello yo me anticipé y prepare yo la reclamación, en la cual le hice un escrito y le adjunte todos los documentos que consideré, exponiendo todo al dedillo, para que no se escapara nada, pero ellos han ido a las suyas y han hecho sus cuentas tirando a su tejado, que para ello no firmaré nada, si lo ingresan pues bienvenido, será como un anticipo, pero seguiré reclamando.Mañana cuando me acerque a Adicae si me dan noticias las haré llegar, a ver si con las respuestas de los SAC, van agilizando la situacion

Jolipa 09/12/25 18:19

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Si me identifica que estoy en la macro y tengo derecho, es más me han sacado otra hipoteca antigua que ellos vendieron el crédito, que se supone también tiene cláusula suelo,, que tendré que revisarla, pero que de esa no se hacen cargo al no ser titular del crédito, pero el calculo que han echo no lo entiendo muy bien, pero solo hablan de intereses pagados de más y de los intereses legales, que estos últimos me parecen una ridiculez, pero de lo que he dejado de amortizar nada, tampoco especifican muy bien como han echo el calculo de los intereses legales, (q así los llaman ellos), pero bueno tendre que ir mañana a la oficina de Adicae y presentarlo allí, xq no se ni dónde mandarlos a qué los revisen.Es mas, en mi reclamación les hice llegar que estaba en la macro desde 2010, al igual la reclamación extrajudicial que hice en el 2017 con el decreto que sacó el gobierno por esas fechas, y que me denegaron por estar en la macro, y todas las sentencias de la macro, dándolas por buenas, ahora sí, yo en la macro solo reclamaba la que yo sabía que tenía suelo, la otra que en teoría tiene no la reclamaba pero han hecho referencia a ella, por lo que entiendo, que todas las cláusulas suelos ya estés en la macro o no, las deben de abonar

Jolipa 09/12/25 18:15

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Si me identifica que estoy en la macro y tengo derecho, es más me han sacado otra hipoteca antigua que ellos vendieron el crédito, que se supone también tiene cláusula suelo,, que tendré que revisarla, pero que de esa no se hacen cargo al no ser titular del crédito, pero el calculo que han echo no lo entiendo muy bien, pero solo hablan de intereses pagados de más y de los intereses legales, que estos últimos me parecen una ridiculez, pero de lo que he dejado de amortizar nada, tampoco especifican muy bien como han echo el calculo de los intereses legales, (q así los llaman ellos), pero bueno tendre que ir mañana a la oficina de Adicae y presentarlo allí, xq no se ni dónde mandarlos a qué los revisen

Jolipa 09/12/25 16:04

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Buenas!!! Hoy justo me han contestado de la Caixa que van a proceder a abonar cierta cantidad, que dicta mucho de lo que yo le solicité, pero al menos dicen que lo van a ingresar, que ya de por si es una cantidad considerable, pero aún así seguiré hacia adelante con la diferencia, se lo enviaré a Adicae y a ver cómo lo ven ellos!!! Al menos algo es algo!!! 🍾🍾

Jolipa 05/12/25 08:31

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Buenos días!! Enhorabuena por el buen fin!! En mi caso ha pasado más de un mes desde que puse la reclamación extrajudicial al banco, la Caixa, y ni una simple denegación o resolución rechazando, entendiendo que lo deniegan por silencio, así que ando en las mismas,  a esperar que Adicae se ponga manos a la obra!

Jolipa 20/11/25 14:04

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Hoy me he acercado a una oficina de Adicae, y me comenta el chaval que tienen allí, que todavía están los servicios jurídicos viendo de qué forma van a proceder con la ejecución, tambien dice que lo más seguro es que a cada usuario afectado tenga que encargarse de pedir un informe económico para la ejecucion, y que los abogados van a ser los mismos que los de la demanda, también que los intereses judiciales hasta el 2016 son al 3%, y desde 2016 hasta la fecha de devolución, o pago son al 5%, y ahí ya incrementa algo las cantidades, y sobre todo q no tenga prisa...

Jolipa 20/11/25 09:27

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Buenos días, por ahora yo no he tenido respuesta al email que le mandé a los de secretaria, no sé si a ti te han respondido algo?, o es que tardan mucho en responder o no siquiera responderán?

Jolipa 12/11/25 22:41

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Buenas!! Le acabo de escribir solicitando informacion de las directrices que van a tomar con los abogados así como con el calculo de las cantidades a devolver, además solicitando el derecho a incluir un informe e incluido en costas, y también que me informen de cuando van a proceder a las ejecuciones, a ver si contestan y salimos de dudas, cualquier cosa lo haré saber por aqui

Jolipa 10/11/25 20:15

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Buenas!! Por lo que veo es que nos dan las uvas para que empiecen las ejecuciones forzosas, pero del año que viene, ya tendríamos que tener todos un abogado asignado, y nada más presentar la demanda de ejecución ya verás que rápido pagan, yo igual eche mi reclamación el 27 de octubre por si suena la flauta, así que hasta el 27 de noviembre tienen para responder según lo que dicen del mes, ya esperare a ver qué pasa, y sino pues iré a una oficina física de Adicae a que me asignen el abogado directamente, ya que sino esto seguirá siendo la misma tomadura de pelo que los bancos han venido teniendo durante todos estos años

Jolipa 07/11/25 21:13

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Buenas!! Pues yo ayer rellene el formulario para los SSJJ, pero puntualice que lo acepto siempre y cuando pueda incluir un informe técnico en la ejecución, y aque de lo contrario no, así al menos puntualizó, y claro está lo que envié lo dejé guardado por si...El otro formulario extrajudicial ni lo tengo, por lo que no puedo opinar, si alguien lo tiene y lo puede compartir se agradece, aunque yo ya puse mi reclamación por mi cuenta y bien especificada, que no creo ni que me la contesten, que como ya escribi el otro día, no se si están obligados a contestar, que pienso que no, pero con suerte me enviaran su valoración o si oferta vinculante, y a partir de ahí ya veré, en todo caso cuando me toque mi turno con Adicae o el abogado que me asignen, ya se verá por dónde van, y que decisión tomar

Jolipa 07/11/25 00:22

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Buenas noches, gracias por el aporte!!Estaba leyendo el formulario y no se si con el, le das el poder de que reclamen en tu nombre pero sin tener en cuenta si uno quiere añadir un perito para calcular la valoración, o de cómo la van a hacer ya que puede haber mucha diferencia, no obstante lo rellenaré y lo pondré en observaciones, gracias por ello.Y no se si el formulario para la reclamación extrajudicial lo podrías compartir?? A ver si hice bien mi reclamación o tengo que volver a hacerla, ya que estos pueden tardar 2 meses en contestar, y contando que a ver si contestan, que no se si están obligados.Por otro lado espero que haciendo la vía extrajudicial tengas suerte y al menos te quiten la cláusula, ya que pagar esto parece que no va con ellos, xq vaya país de panderetas, xq cuando entran en ruina nos toca salvarles el culo con nuestros impuestos, pero a la inversa, no se cómo se atreven a no acatar directamente una sentencia, el mismo gobierno los tendría que obligar directamente, bajo penalización o lo que sea, pero este país es salvese quien pueda!! Y a lo que iba, a mí me quitaron el suelo en julio pero de pagar, si te he visto no me acuerdo, pero vamos es consuelo de tontos el mío, ya que la diferencia a día de hoy fue de unos 10€, ya que después de tantos años está uno en la resta final de la hipoteca, y los intereses son minimos, así que estoy a la misma que estaba, y sin saber donde tirar, si a abogado privado, o con Adicae, pero con estos ultimos a base de formularios y de tiempo y más tiempo, y sobre todo de no saber cómo se va a hacer la valoración, así que no se yo, xq también podrían dar la posibilidad de uno buscar su abogado y lo abonaran ellos, y que le facilitarán toda la información, ya que solo personarse a coger el expediente vale ya lo suyo, y a seguir...pagando y pagando por todo.

Jolipa 04/11/25 16:48

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Entiendo, le echaré un ojo a ver si me animo, y así quizás meter un poco de cizaña para agilizar esto de la mejor forma posible

Jolipa 04/11/25 16:46

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Yo creo q al final es tan todos en la misma textura, de los miles quizás haya 500 q ni se acuerden que están en la macro x mil motivos, o que hayan terminado la hipoteca y mi fu ni fa, o que ya no siquiera estén vivos, y de esa forma quizás se ahorran unos pocos de miles, así que yo creo que al final vamos todos o casi todos a la ejecucion

Jolipa 04/11/25 15:47

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Buenas!! Cómo y donde se puede inscribir uno como voluntario, y que es lo que tiene o debe hacer los voluntarios??

Jolipa 04/11/25 15:45

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Buenas, gracias por la información!! Tenía entendido que Ibercaja es de los pocos que están por la labor de pagar, espero tengas suerte, también escuché que la Caixa también, que es el mío, por un compañero del foro, pero nada por ahora!!

Jolipa 03/11/25 18:13

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A mí no me ha llegado nada de Adicae, yo no sé después de tantos meses, o te tiras todo el día llamando a ver si hablas con ellos o nada, al menos pori parte, y yo mismo he puesto l a reclamación, y aque me quitaron el suelo en julio, y les he dicho como quiero que se calcule, así que si me responden q quieren pagar y me lo desglosan como les he dicho bien, sino ya me pondré manos a la obra para ver si ejecutó con Adicae o con otro abogado, xq a mí eso de no poder hablar con tu abogado y que te explique de antemano como lo va a enfocar pues tampoco me hace ninguna gracia, ya le confiamos y pagamos durante muchos años, ya ellos tendrán q asignar un abogado y olvidarse, y el abogado te dará q estar en concordancia con lo que uno quiere, sino apaga y vamonos

Jolipa 03/11/25 17:44

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Hombre yo pienso que todos los que estamos en la macrodemanda, tenemos sentencia firme de anulación y de devolución de lo pagado de más desde el inicio de cada hipoteca, no creo que hay que demostrar que si era transparente o no, otra cosa serán los que se puedan acoger a la sentencia que no estan en la macro, que si el banco ve que tiene salida pues seguro que tendría que ir al juzgado igual.Yo he echado mi reclamación extrajudicial, presentando todas mis documentos y las sentencias y demás, xq encima mi hipoteca está malamente y ya por ello me tienen que devolver, aparte de la sentencia, a la espera estoy a ver si responden o se hacen los locos, aunque supongo que alguna respuesta te darán que dar, con lo que respondan pues si es positivo y las cantidades que ofrecen se ajustan a los que yo le he pedido pues bien, sino pues hablaré con Adicae, y si no me convencen los abogados o los procedimientos pues pillaré a un abogado y lo haré por mi cuenta, aunque no encuentre un abogado a costas, pues pagaré y ya recuperaré, lo que no voy a dejar que un calculadora mal configurado haga un calculo que seguro no está bien, prefiero contratar un perito, y luchar por lo mío, que para eso he aguantado tantos años, si son 2 o 3 más, pues bueno, la cantidad seguirá subiendo y llenando la hucha