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Participaciones del usuario Joanpetit

Joanpetit 06/04/18 21:32
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Puedes cambiar el sistema si quieres y no pagar en función del año anterior, sino del año en curso. Eso sí, el cambio de sistema has de hacerlo en febrero. El pagar en función del año anterior tiene eso, que a veces te tienen que devolver mucho y como solo les gusta cobrar, les saltan las alarmas y te inspeccionan. Por aquí están lloviendo paralelas, a mí mismo me cayó una antes de Semana Santa, de la que salí bien parado, por cierto, pero a base de dedicarle muchas horas.
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Joanpetit 22/03/18 12:24
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
A mí la semana pasada me rechazaron una inscripción porque el testimonio no estaba sellado en TODAS las páginas. Y aún lo agradezco, ya que me lo dijeron nada más verlo y no tuve que esperar a calificación. Así de vuelta al Juzgado, a sellar y solucionado. Igualmente espero calificación negativa, más que nada porque es lo más habitual por más que te esmeres. De CSV ni verlo. La mayoría de los funcionarios son lentos y vagos, qué te voy a contar... Aún hace poco me encontré a una de compras a media mañana, que había quedado conmigo un poco después. Al menos cumplió conmigo y estuvo a la hora acordada... o sea que tampoco me voy a quejar. Cada uno a lo suyo y lo mío se solucionó. Igualmente también los hay majos, cordiales, eficientes y serviciales. De esos se habla poco y también existen. Hace unas semanas un Juzgado me emitió un Testimonio "al momento" porque atendieron a mis razones y realmente me urgía. Otros me dijeron casi lo que tenía que poner en un recurso para dar por suspendida una subasta... y efectivamente se suspendió (también había causa justa), etc. Anécdotas buenas somos todos más reacios a contarlas, pero también las hay. En fin, un voto positivo y un ánimo para los buenos.
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Joanpetit 13/03/18 21:48
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
https://elpais.com/economia/2018/03/13/actualidad/1520944043_981320.html A esto le llamo yo ayudas "universales". La incidencia de la medida va a estar en el intervalo comprendido entre "poco" y "mínimo", pasando por "tomadura de pelo".
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Joanpetit 10/03/18 09:46
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
efecto cobra https://es.wikipedia.org/wiki/Efecto_cobra https://www.youtube.com/watch?v=-HeRaXfsdSQ
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Joanpetit 09/03/18 12:56
Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy
Lo de las bases imponibles negativas tiene tela. En el I.Sociedades, para quien no lo sepa, hay que poner CADA AÑO, una información de las que arrastras de años anteriores. Es decir, si en el 2013 era -52.324 euros, en el 2016, y aunque no las compenses porque has vuelto a tener pérdidas, tienes que volver a indicar lo mismo: 2013: -52.324 euros. Pues bien, evidentemente y por mucho cuidado que le pongas, alguna vez te equivocas. Es decir, coges otra columna, o los datos de otra empresa, etc Eso se podría saldar con una carta AUTOMATICA diciéndote: "señor, en el año 2013 puso -52.324 euros, este año ha puesto 2013: -73.824 euros, aclárenos por favor el dato correcto". Y si queréis también una pequeña multa, pues hasta la podría asumir. Pues no, esa comprobación sí que la hacen automáticamente, pero le llaman "acreditar incorrectamente bases imponibles negativas" y comporta un 15% de sanción, AUNQUE no las hayas compensado ni, evidentemente, hayas dejado de pagar nada, solo por llevar tu saldo pendiente "incorrectamente". ¡Una comprobación que la hace AUTOMATICAMENTE su ordenador!!!! Es decir, en el ejemplo, te has equivocado de aprox 20 mil euros, pues toma, propuesta de sanción de 3 mil. Y ya no digo nada si juegas con grandes números, lo que puede suponerte un mero error. ¿No es eso un robo por parte de la AEAT???? Porque lo único que ha pasado en mi entender es que tú descuadras contigo mismo. Buscan el simple y llano ERROR para sangrarte. Lastimosamente es UNA DE TANTAS. https://basededatos.indicator.es/sanciones/consigne_bien_las_bases_negativas/ESACIMAR_EU13100701/related
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Joanpetit 09/03/18 07:32
Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy
Aquí vuelve a pasar lo que comenté el otro día, si las propias administraciones prevarican, es decir, toman decisiones sabiendo de su injusticia, ¿cómo quieren que los ciudadanos no se tomen la justicia por su cuenta como puedan? Porque hacerte pagar un ITP sobre un valor QUE SABEN QUE NO ES REAL, tanto porque el mercado ha bajado, como si compras a la SAREB (no es el primer caso que me cuentan), es una clara prevaricación. Que te hagan pagar un impuesto de Plusvalía CUANDO NO EXISTE PLUSVALIA, por ejemplo, también es prevaricar. Hace años, recibimos en la empresa para la que trabajaba, una inspección del Impuesto de Patrimonio de los accionistas de la misma y la primera propuesta de los inspectores fue una multa de 1 millón de euros. Pues bien, nosotros éramos extremadamente meticulosos en hacerlo TODO, absolutamente TODO, bien. Los hacíamos con una comisión de 2 expertos fiscales, los mejores, "enfrentados". Ellos tenían que ponerse de acuerdo y también estarlo nosotros, antes de tomar cualquier decisión fiscal, con el propósito de NUNCA hacer algo "mal" y, sobre todo, que ninguna interpretación torticera de la ley conllevase al empresario una posible acusación de delito fiscal. Porque claro, cuando manejas grandes números, cualquier importe puede saltar, y como a algún "iluminado" le dé por acusarte, después el daño personal y de prestigio ya está hecho, aunque después ganes en tribunales. Era un trabajo arduo y meticuloso. Pues bien, vienen estos señores inspectores e inventándose todos los cálculos, saltándose a la torera cualquier interpretación de la ley, nos propusieron, "para empezar", una multa de, aproximadamente ,1 millón de euros. Esa propuesta, cabe decir, suponía la pérdida de nuestro puesto de trabajo. ¿Cómo le vamos los señores accionistas diciendo que lo que ellos confiaban que habíamos hecho bien NO LO ESTABA y tenían que pagar multa de 1 millón??? Aparte, evidentemente, de que no es de agrado de nadie pagar 1 millón. Pasamos noches sin dormir, estrés, enfados, reuniones, etc Pues bien, estos "señores" inspectores, después de meses en los que tuvieron que pasar por el aro, ya que toda jurisprudencia, interpretación de la ley etc estaba en su contra, firmando una acta con CERO euros. CERO euros, pero claro, antes defiéndete como gato panza arriba, ten los mejores asesores, discute a cara de perro, ENSÉÑALES donde se han inventado los cálculos etc Y así es éste país, donde muchas Administraciones prevarican, donde si no te quejas y "te dejas cobrar" te intentan colar cosas que no tocan, donde juegan a que no recurras porque tiene coste y a ellos les sale "gratis", donde te quieren cobrar "incremento de valor" (plusvalía) donde no lo hay ... y así un largo etc. Hace ya algunos años me dediqué a hacer declaraciones de IRPF. No conozco a nadie, absolutamente a nadie, que hay declarado, por ejemplo, un alquiler de una segunda residencia. Lo que debería ser, a todas luces, una injusticia social (no tributar por una renta), se convierte en justicia por la ley del Talión. El ciudadano dice... "con las que me habéis colado vosotros, ésta os la cuelo yo". Y que queréis que os diga, es una ley, la del Talion, muy antigua, dice la wikipedia que ya del siglo XVIII antes de Cristo... en el código de Hammurabi... Y no animo a nadie, que quede claro. YO NO LO HAGO, pero sí comprendo que a veces a algunos se le hinchen las venas...
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Joanpetit 01/03/18 19:07
Ha comentado en el artículo A cambio de un pequeño alquiler estos profesionales te dejarán entrar en su cabeza
Eso ha pasado toda la vida. Ya mi padre dejó la profesión de sastre, hace más de 40 años ya, porque (entre otras cosas) siempre le estaban pidiendo arreglos gratis. "Ufff cóseme este botón que a ti no te cuesta nada....", "este bajo, que me lo ha pisado el vecino y se ha descosido..." y así. Pues yo le doy tanto a opciones sobre la plata, que a CFD, que a acciones españolas, MAB, AIM inglés, ampliaciones, convertibles, preferentes... que a algún pisito en subasta. No sé si hay alguien más que pique un poco de aquí y otro de allá y otro más donde le dejen. Eso sí, en el mundo financiero prefiero empresas (negocios) que commodities. Al final lo único que busco es intentar comprar cosas por debajo de lo que valen, teniendo en cuenta además, entre otras cosas, mis propios análisis de probabilidades, y ahí da igual un local, que un piso, que una acción, que un bono. Es decir, mejor comprar por 50 una cosa que crees al 90% que vale 70 que comprar por 40 algo que puede valer 100 con una probabilidad del 50%. También aplico posibilidades de perder etc... Vuelvo al tema que me enrollo... La diferencia entre ambos mundos es que en las subastas la oferta es muy restringida y a cada contestación creas un posible competidor. Actual y futuro. Y claro, si encima lo haces gratis, ya es para pegarte con un martillo en la cabeza por gilipollas. En el mundo financiero, normalmente es al revés, publicitar tu estrategia hace que ésta te pueda salir mucho mejor. Porque evidentemente, nadie publica nada "gratis" sin haberlo hecho él antes. Eso si el mercado es restringido. Si recomiendas "comprar Telefónica", evidentemente te da absolutamente igual. Ya hace unos añitos, aquí en Rankia, dimos, unos cuantos, con una estrategia ganadora "sí o sí". No de grandes rentabilidades, pero sí para ganarnos algún dinero "seguro". No era muy dificultosa y la fuimos explicando, al principio porque aprendíamos unos de otros... y después por puro altruísmo. Tanto fue el altruísmo que creció la competencia, hasta que unos cuantos hablamos y ... "nunca más se supo". Ahora ya no se puede hacer, tranquilos. Si no sería rico. Total, que evidentemente el mundo de las subastas no es ese "seguro" que encontramos, y te puedes arruinar o salir muy escaldado, pero sí que se parece en cuanto a restricción de la oferta y creación de competencia. En definitiva, buena gente sí, pero de tan bueno gilipollas.... ni hablar. Por cierto, hace poco me vino un amigo que ha comprado una mitad indivisa y me decía que en cuanto fuese firme, él quería entrar "por su mitad de la puerta".... Así está el mundo subasteril.
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Joanpetit 21/02/18 18:36
Ha comentado en el artículo Los okupas del gobierno del Partido Popular
ring ring ¿Cuándo quiere Usted, preciosa, excelentísima y amabilísima Señora, tener a bien en recibirme y decirme, sin ninguna prisa y sin quererle causar el más mínimo desasosiego, qué piensa Usted hacer con la vivienda en la que vive, sabiendo el que le habla, que se rinde a sus pies, que está Usted viviendo aquí con todos los derechos del mundo (políticos, registrales, vecinales y los que quiera Vd), pero esta finca, como conocerá su señoría excelsísima, ha sido subastada, siendo servidor, que se vuelve a genuflexionar, el adjudicatario de la misma y teniendo, como así quiero hacerle saber, necesidad imperiosa de vivienda para mí y mis hijos, mis padres y un abuelo minusválido, habiendo además pedido 3 préstamos familiares y 1 préstamo a un prestamista particular, el cual quiere partirme esta pierna que Vd. ve aquí escuálida por el hambre y nervios que en mí esta situación me provoca? - EL MES QUE VIENE SI ME DAS 4.000 EUROS, MAJETE.
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