Acceder

Contenidos recomendados por Javiopt

Javiopt 17/05/19 02:22
Ha respondido al tema Urgente ayuda alquiler compra tanteo y retracto
 Estimado usuario, definitivamente tienes derecho de tanteo y retracto. No importa que el contrato incluya  cláusula para intentar anular este derecho que te otorga la ley de arrendamientos urbanos. Según esta misma ley, El arrendador está obligado a notificar  Al arrendatario  con un mes de antelación a la compraventa su intención de enajenar el inmueble, así como el precio, para que el arrendatario pueda ejercer su derecho.  En caso de no hacerlo podría cometer un delito de estafa o falsedad en documento público, toda vez que al realizar la escritura de compraventa  El vendedor  está obligado a hacer constar las cargas que pueda tener la vivienda, incluido el arrendamiento. Por otro lado, el arrendatario tiene derecho a Inscribir en el registro de la propiedad el arrendamiento correspondiente, lo cual podrá hacer en cualquier momento presentando el contrato de arrendamiento en vigor.  Si el propietario se niega a darte información sobre la compraventa y vende el piso sin antes haberte comunicado el precio, estás en tu derecho de demandarlo y además ganarás el pleito, Pudiendo ejercer tu derecho a quedarte con el piso por el precio que figure En la escritura de compraventa, Siendo condenado en costas el arrendador con toda seguridad Al haber incumplido la ley.  Saludos
Ir a respuesta
Javiopt 23/11/18 17:52
Ha respondido al tema ¿Engaño con Metatrader? - forex
CFD= contract for diference Es un contrato entre dos partes. De una parte, el broker, de otra, el cliente. Toda la profundidad de mercado, añadida en MT5 pero ausente en MT4, es virtual, ya que no existe un mercado real con central de negocio y cámara de compensación al otro lado, como sí ocurre con acciones, futuros, opciones. El propio apalancamiento que antes daban los delata. Por tanto, los spread que ofrece el broker son spread sintéticos, el gráfico de CFD réplica el gráfico del subyacente negociado en elercado real. La estafa consiste en combinación de metatrader más CFD, lo que pone al cliente en manos de su única contraparte, un broker, que además tiene muchas formas de actuar en tu contra, porque hay un conflicto de intereses. Sí tú ganas, él pierde y paga. Si él gana, tú pierdes tu depósito y según los gráficos de ejecución del broker, que son los válidos en caso de desacuerdos, no puedes reclamar nada. Eso en el mejor de los casos. Que hay broker honrados con MT4? Sí, y también atracadores educados. Y créeme si te digo que nadie te abre la puerta para que le robes. Leed bien los acuerdos que firmáis.
Ir a respuesta
Javiopt 23/11/18 12:20
Ha respondido al tema ¿Engaño con Metatrader? - forex
Creo que no sabes de lo que hablas, metatrader tiene dos terminales, la del cliente y la del propietario. Desde la segunda se puede ver la posición del primero y se puede modificar incluso a posteriori los niveles de cotizaciones y cazar stops, incluso crear velas que no existen en cotizaciones reales de mercado. Todos los broker que trabajan MT tienen acceso a estos y otros trucos, lo que permite recotizar, cazar stops o producir fuertes deslizamiento s, entre otras. Por definición, todo producto negociado con MT4 es CFD, lo que convierte al broker en la única contraparte del cliente. Por lo tanto, MT no te da acceso nunca a la profundidad de mercado, porque no te da acceso directo al mercado. Esa es la razón por la que ningún broker serio que trabaje en mercados centralizados ofrece MT, porque su estructura de funcionamiento está diseñada para contratos entre dos partes. Por lo tanto, si un broker te ofrece "acceso al mercado forex", con MT, pídele que te envíe el contrato y léelo con calma. Te reto a que encuentres alguno que te ofrezca forex o índices y en el contrato no ponga "CFD". Eso significa que la cotización que prevalece como válida es la que te ofrece el broker al momento de la ejecución, por mucho que intentes protestar. Además de eso, se han dado casos de broker "prestigiosos" que han sido BANEADOS de USA, caso de FXCM, y sé de casos de gente que ganaron en Alpari UK y se negaron a pagarles. Ya sin entrar en el hecho de queson denunciados y muchos cambian de nombre, siempre bajo el paraguas de un software hecho para estafar. Es como dejar tu billetera tirada en la Gran Vía y esperar que nadie la recoja. Pero en la Gran Vía todos sabemos que hay trileros que tienen cómplices. Y sinceramente, con las tonterías que se leen por aquí parece que los trileros siguen intentando hacer su juego. Cuidado con las carteras.
Ir a respuesta
Javiopt 11/11/18 00:10
Ha respondido al tema ¿Engaño con Metatrader? - forex
El amigo hilani parece afirmar que lleva 3 años usando la plataforma  metatrader, y además parece haber descubierto el camino a la libertad financiera, que según él es difícil para algunos, y que al parecer consiste en escapar del miedo y la codicia, y realizar pequeñas ganancias todos los días. Excelente, hilali, parece que has visto la luz, eres el primero que conocemos por estos lugares que parece haber alcanzado el éxito por el camino del trading en metatrader. ¿o me equivoco? Dinos, ¿qué se siente cuando te levantas por la mañana sabiendo que ya has alcanzado tu libertad financiera y te dispones a realizar tu próxima pequeña pérdida, perdón, ganancia consecutiva?
Ir a respuesta
Javiopt 28/06/18 21:00
Ha respondido al tema ¿Alguien sigue o conoce las señales de opciones financieras de josantrader?
 Saludos a todos,    Empecé a seguir a josantrader en algunos vídeos que colgó en youtube, y que después ha borrado. Parece que su etapa de opciones le está dando algunos resultados.    No conozco el servicio de señales de josantrader, pero sí he podido ver su curso gratuito de opciones en youtube así como otro curso de opciones de pago, que un colega me pasó después de haberlo comprado.    Decir que desde el año 2001 llevo invirtiendo dinero en toda clase de activos financieros y haciendo toda clase de cursos de supuestos mentores del "trading". Todo ello con retornos de capital netamente negativos en todos los casos.    Desde mi experiencia, compartida además en diferentes foros y grupos abiertos y cerrados de trabajo e inversión, puedo decir que no he encontrado a ningún trader que dé cursos sobre materia alguna relacionada con los mercados y que pueda afirmar con pruebas que tenga un retorno de capital positivo operando en los mercados. Ni siquiera uno.    Me he puesto en contacto con josantrader en su página web y le envié con correo respetuoso, indicándole mi interés en sus servicios de señales y cursos, eso sí, solicitándole que me remita un reporte de actividad de al menos 2 años en alguna cuenta donde haya tenido beneficios. Todavía estoy esperando su respuesta, a parte de coloridas justificaciones y bellas hojas de cálculo excel que yo también podría reproducir, indicando mis operaciones ganadoras pero ocultando cuidadosamente las pérdidas de los ojos de mis generosos suscriptores.    Y ya que estamos hablando de ello, voy un paso más allá. Existe otro servicio de cursos de opciones llamado "optionelements", dirigido por un tal Ricardo Sáenz de Heredia, muy cortés y educado en sus formas, con facilidad en el verbo, y que hace gala de ser un trader profesional con 14 años de experiencia, creo recordar. Pues bien, igualmente, le envié un correo indicándole mi interés por conseguir que me gestione una cuenta, solicitándole, eso sí, que me enviase un reporte de actividad de al menos 2 años en alguna cuenta donde haya tenido beneficios. (Digo yo que no es mucho pedir para un "profesional", con 14 años de experiencia y formado según él en el mercado americano con los grandes. Su respuesta finalmente: no tiene ningún trackrecord superior a un año. Y me envió un track record de 1 año en positivo de lo que según él es su mayor cliente. En una cuenta que lleva más de 100K. Bien, viva!!!  Eso, sí, de todos los meses, hay como 7 u 8 en negativo, y luego en dos meses se colocó en positivo. Me alegro por él. Veremos dentro de 6 meses cómo va.  Por lo menos ha sido honesto, dentro de lo que cabe, este Ricardo. Da su nombre y apellidos, enseña su cara, y muestra sus resultados, aunque quizás no sean suficientes como para que alguien quiera invertir su dinero en esa clase de riesgo. Pero este otro individuo, josantrader, ni da la cara, ni se sabe su nombre, ni jamás ha publicado nada, ni un triste estado de cuenta, lo cual es extremadamente fácil hacerlo sin mostrar los detalles que no se quieran mostrar. Y si alguien lo critica diciendo que vende humo, pues él se defiende diciendo que no le debe nada a nadie y que el que quiere que lo siga y el que no que se vaya. Pero en realidad, solo tiene un canal de comunicación unidireccional y anónimo con el cliente, previo pago de suscripción: un servicio de señales de 2 horas donde dice entradas cuya eficacia, por los comentarios de este hilo, ofrece más que dudosa credibilidad. Lo demás, tienes que comprarlo con tarjeta de crédito, por adelantado,  y está enlatado. Pero como decía cierto forero, el tortazo es a gusto de cada uno.   Saludos a toda la audiencia.      
Ir a respuesta