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Participaciones del usuario Javier 13 - Hipotecas

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Javier 13 13/11/23 23:22
Ha respondido al tema Hueco Tabicado Planta parking asociado a la vivienda para su uso y disfrute - Administración de fincas
Lo primero cuanto pagas de Ibi por eso los 56 metros o los 100, si pagaría por los 100 metros hay algo que no cuadra, si pagas por los 56 es que es eso esta a tu nombre, lo mejor es buscar un especialista  del tema e ir con la escritura, Ibi, y toda  la documentación, que tengas actualizada.A ver si le estás pagando el garage a alguien.
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Javier 13 05/11/23 16:44
Ha respondido al tema Subasta piso
Ana disculpa que sea tan sincero,  búscate un gestor, abogado que sea eso especialista, ten cuidado te pueden dejar un tufo para toda la vida, unacdeuda no aforada, viviendo personas y como sean vulnerables lo echas ni pagándoles, que este por dentro destrozada  y te cueste una pastizal arreglarlo, ten cuidado y mucha suerte.
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Javier 13 22/10/23 10:23
Ha respondido al tema Aumentar cuota de la hipoteca
Buenos días, también hay otra opción que tienes que pensar mira pongamos que pagues de interés en total más euribor en total pagas un 3%. No lo sé es una suposición, si ese dinero que te va sobrando lo metes a plazo fijo que ya hay sitio que dan un 4%  pues se supone que está sacando un 1% más tienes que ver a muy bien, pero que  verlo muy bien el tema fiscal, desgravaciones. Todo mete el lápiz y dice oye al final me queda al año 1200 euros y estoy pagado de intereses 1100 guapo estoy sacando 100 euros más y así y cuando ha pasado ese año con lo que tienes juntos vas amortizado si tú ves que te compensa sigue con esta forma .En la hipoteca pero no sé hasta qué punto te interesa si empezasteis en el 2014 y la has puesto no sé 20 años, estarías a mitad de hipoteca de terminarla, entonces estas amortizado más capital y menos intereses, quizás ya esté pagando poco interés ya quizá estés amortizando tu es cuestión de ver tu cuota de amortización que seguramente lo podrás ver hasta por la página web de tu hipoteca del banco.La sesión es tuya también el sobrante lo puedes invertir en otra cosa, acciones que dan dividendo, ingreso anual,  invertirlo en reducir cuota o tiempo de tu hipoteca. Etc etc Siempre muy pendiente de los temas fiscales por hay se pierde algunas veces un dinero simpático.
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Javier 13 01/01/22 10:09
Ha respondido al tema ¿Que tamaño de termo eléctrico compro para un piso de alquiler? - Inversión en vivienda
Tus hijos es alguna niña, te cuento. Yo siempre por comodidad he tenido un acumulador de agua ( lo que vulgarmente llamamos termo eléctrico ), con 50 litros es más de lo que pensamos pero te cuento.Contra más agua tenga cuidado donde lo pones 50 litros son 50 kilos 100 litros son 100 kilos  250 litros son 250 kilo buen anclaje se va cortado buena pared etc etc Yo tenía un termo de 50 litros éramos 4 mi mujer, mis 2 hijas y yo cuando eran pequeña sobraba agua caliente siempre después de bañarnos los 4, pero nos hijas se hacen  mayores😰 entonces cuando las tres se lavaban  el pelo más mi ducha estaba muy justito, lo cambié a uno un poco mayor.Consejo si me lo permites, como tu familia y tu tendréis un horario continuo y parecido por semana,  compra un reloj de algo más de potencia que la máxima que tendrá el termo eléctrico, y programarlo que se apague y encienda cuando os interesa, ejemplo. Mi mujer entra 8 mi hija mayor  en 4 de la eso a las 9, mi hija menor 7.30 y yo a las 8 después no hay nadie en casa hasta las 15.00 más o menos , pues de lunes a viernes se enciende a las 6.00 de la mañana, se apaga a las 8 de la mañana ya no va haber nadie hasta las 15.00 y de enciende a a las 13.00, ya se que con una hora es bastante pero pongo 2 para que este complento de agua caliente.Los fines deinteresen por la tiene otro ciclo según nos interese.El temporizador de unas 2000 pesetas en 7 meses estaba amortizado imaginate ahora como esta la luz
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Javier 13 21/04/21 15:01
Ha respondido al tema Como lo veis? Conceder hipoteca
Buenas tardes, se ve muy viable y están loquito por dar hipoteca porque ahora mismo cómo están los trabajos muy poca gente se están metiendo en ningún tipo de préstamo fíjate que el ahorro familiar aumentado un 40 % tenemos algo de miedo por lo que no pueda venir.Verás como sí te la dan pero piensos qué podría incluso bajar un poco las condiciones piensa que son dos nóminas vale ahora una y otra en este que está regular pero sean dos nóminas y lo que te queda por pagar habiendo dado esos 50.000 no es tanto te quedan esta pequeña 400 y pico aprieta un poco pueden que te baje el interés pero si levanta la voz antes que te la concedan y ya se quedó así no puedo hacer nada
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