Participaciones del usuario Janora - Hipotecas

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Janora 13/08/23 08:16

Ha respondido al tema Reclamación por los gastos de hipoteca

Ok, ara lo veo más claro, esta mal redactado. Supongo que podre reclamar que tiene que ser 36500. ¿Como calcula las amortizaciones parciales? Tampoco entiendo que empieza en 272 el número de cuotas cuando deberia ser 300.

Janora 12/08/23 13:24

Ha respondido al tema Reclamación por los gastos de hipoteca

Buenos días,No me lio, he copiado la fórmula tal cual viene en la escritura.En el ejemplo que puesto hay una amortización parcial y otra la del mes.Como he dicho anteriormente, la fórmula que aplican (C*R*T/360 donde T es el num de dies entre cuota y cuota) no corresponde a la fórmula anunciada en la escritura, C*R*T/36000 .lo que tengo claro que la formula no es correcta, aplican una fórmula diferente y en la amortización no entiendo como calculan los intereses/penalización

Janora 11/08/23 12:58

Ha publicado el tema Cancelar hipoteca y desvincularse de Caixabank - Cancelación de hipoteca

Janora 11/08/23 11:36

Ha respondido al tema Reclamación por los gastos de hipoteca

Buenos días,Yo constituí la hipoteca en el 2010, ¿puedo reclamar?.He detectado que la fórmula utilizada para calcular los intereses debería de ser: C*R*T/36000. Donde C es el capital, R el TIN y T el núm. de días entre cuota y cuota que fija en 31.Esta fórmula no es correcta, debería ser divido entre 360.¿Qué opináis? ¿Es abuso?¿Cuándo se hace amortización de capital, también se aplica la fórmula o solo se aplica la penalización del banco? ¿Influye si se hace el mismo día que se firmó la hipoteca?Como son los primeros cinco años hay una penalización del 0,50%. ¿No debería ser 0,5% sobre el capital de la inversión?Gracias

Janora 09/08/23 14:38

Ha respondido al tema Calculo cuadro amortización - Hipotecas Caixabank

Perdona, 4,497%.

Janora 09/08/23 12:28

Ha respondido al tema Calculo cuadro amortización - Hipotecas Caixabank

Es de 4,979%, en el de mi banco no me salen los múmeros

Janora 08/08/23 13:57

Ha publicado el tema Calculo cuadro amortización - Hipotecas Caixabank

Janora 28/07/23 12:38

Ha respondido al tema Revisión Hipoteca

Evidentemente, tiene que ser el mes anterior, como los últimos 13 años. El problema es que vas al Store y los que estan alli no quieren trabajar y el gestor de turno más de lo mismo.Grácias po la ayuda

Janora 19/07/23 17:56

Ha respondido al tema Revisión Hipoteca

No hay nada. Era una hipoteca de Barclays y ahora de Caixabank. Des de que estoy en CaixaMierda nunca he podido saber la quota antes del 28, fecha de revisión, cuando el euribor que se coge es de junio.La respuesta es que ya saldra, pero yo quiero saberlo antes del 28.Para calcular la cuota, ¿seria cantidad que queda por devolver por el num de meses por el diferencial?

Janora 19/07/23 10:32

Ha publicado el tema Revisión Hipoteca