Participaciones del usuario Janora - Hipotecas

Foro:

Janora 30/08/23 09:47

Ha respondido al tema Cancelación parcial vs amortización de capital

Mira,En la primera imagen hace recálculo de cuotas, y luego no.Ahora la información actual que sale en la web, y yo pague másSi la comparas, coge como referencia el 27/12/12 no hay las mismas cantidades

Janora 28/08/23 16:54

Ha respondido al tema Cancelación parcial vs amortización de capital

Please que alguien conteste a mi duda.Gracias

Janora 28/08/23 16:53

Ha publicado el tema Hipotecas de Barclays que ahora son de Caixabank

Janora 28/08/23 16:48

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

Para la tasación llama y comenta que no te dieron la factura y al igual se enrollan y no te cobran.Respeto al cálculo de los intereses, en mi caso han ignorado la parte que hace referencia a los intereses legales, también CAIXABANK (antes Barclays), yo les aviso que en caso de no pagarlos reclamaré por vía judicial.Hay una web que puedes hacer los cálculos: https://www.calculo-intereses.com/#/ En mi caso son 500 euros de gastos y el doble de intereses.

Janora 28/08/23 16:42

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

TINSA, tiene les factures. Cuidado!!! cobra por los duplicados!!!El mismo día o el siguiente recibes el duplicado de la factura.

Janora 23/08/23 21:58

Ha respondido al tema Banco Presenta en Juzgado Cuadro ERRONEO

Yo tengo el mismo problema pero con Caixabank que absorvio Barclays.Hace unos dias plantea dudas relacionadas con los calculos:https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5990610-calculo-cuadro-amortizacion-hipotecas-caixabank?page=1#respuesta_5991813Perdonad mi ignorancia, cuando sea hace amortización de capital tambien se aplica la formula (C×R×T)/3600, o la penalización se aplica sobre el capital amortizado o ambas.Y yo llevo 15 dias piendo el cuadro amortización desde el inicio y no quieren facilitarmelo.Ahora he descubiero el 365/360 y 366/360 que me aplican, supongo que se huelen alguna cosa. He leido que se puede reclamar.13 años pagando engañada me sorprende que el notario aceptara esta formula, es el que deberia proteger al usuario.

Janora 22/08/23 10:14

Ha publicado el tema Cancelación parcial vs amortización de capital

Janora 21/08/23 16:07

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

¿Que intereses se pueden reclamar?

Janora 13/08/23 17:36

Ha respondido al tema Reclamación por los gastos de hipoteca

No, no... yo no he subrogado nadaMi hipoteca es de Barclays, y Caixabank absorvio Barclays en 2015.Ara una reclamación al BCE, haver que dice.Gracias por contestar.

Janora 13/08/23 12:57

Ha respondido al tema Reclamación por los gastos de hipoteca

En la escritura pone que un año tendrá 360 y utilizan 365, por tanto, se debería de dividir entre 36500. He leído que hay un abuso que se llama abuso 365/360 que se puede reclamar.Hace un recálculo de las cuotas, todas las amortizaciones son por tiempo, pero la primera cuota debería ser 300 y no 272, si te fijas en la tabla de amortización, en la última pone el número de cuotas que se amortizan, en cambio, en el resto no. Caótico!!!Tabla amortización enviada por el banco, previamente reclamada, como puedes observar, es caótica:Son 25 años, 300 cuotas. El cuadro de amortización no es correcto, comparación entre el cuadro y lo que pone en Caixabank Now: Siguiendo la lógica del cuadro del banco, la T es un valor que aplica la misma fórmula que en las cuotas. Según la escritura debería de ser 0,50% primeros 5 años o 0,25% el resto de años. No me queda claro la escritura, ¿no debería diferenciar entre parcial y total?Al hacer la comparativa me puse a investigar, pues los números no cuadran, y estamos hablando de 150 euros entre aplicar 36000 o 36500. Y el tema de las amortizaciones que no se entiende lo que hacen.Pero antes de reclamar, tengo que entender lo que hacen...