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Jabarrio 31/01/22 16:32

Ha respondido al tema Alarma como bonificacion hipoteca???

Hola,Lo de la alarma igual, la oferta vinculante la han escrito ellos para bien o mal. Tal como dices podrías dejar una de las vinculaciones. Saludos

Jabarrio 24/01/22 08:29

Ha respondido al tema Ayuda para decidir hipoteca

Hola,Llevo dedicándome a temas hipotecarios desde hace años, tenía mas pelo y menos arrugas.Una de las dudas que surgen en muchas ocasiones es banca física o banca digital y si te soy sincero no se yo si eso es relevante.Yo cojo una hipoteca con sus datos y digo que me da el banco naranja un 2,00 % (creo que la bonificacion máxima es uno para mi que es 2,25% pero no tengo la fipre delante) y si contrato sus cosas 1,25% y que me da el banco rojillo (openbank es santander) me dan un 1,70% y si contrato sus cosas se me queda en un 1,30. Esto en TIN....Miro las TAE y más información como que seguro van a endosarme, creo que bankinter es caser y openbank es open aseguradora (banco Santander) cuanto me cuesta esto....si los seguros son una M donde me van a penalizar más....Luego digo quien tiene más oficinas físicas y que voy a hacer con una oficina física...¿Para que quieres una oficina física?Saludos

Jabarrio 20/01/22 15:00

Ha respondido al tema Tecnocasa-Kirón

Hola Lo mejor es decir que tienes la hipoteca concedida.Así no hay kiron. Saludos

Jabarrio 17/01/22 16:38

Ha respondido al tema Escritura inferior a valor de compra

Hola,Por decirlo claro siempre que se vende una vivienda hay dos partes que le toman el pelo a hacienda el que paga por una lado y el que cobra por otro.Esto es irpf para el e itp para ti. Que sucede que tu puedes salir tranquilado por decirlo suavemente.Saludos

Jabarrio 16/01/22 08:21

Ha respondido al tema Donde está el truco de Red Piso?

Hola,Me quedo con que culpas a Red Piso que parte de culpa tiene pero también habría que ver la parte del propietario que su gran culpa tiene, uno por facilitar la venta y al otro por vender, también llegará un señor y pagará ese dinerillo en efectivo para hacerse con lo que seguro que es un chollete.Soy de pensar que la vpo debería ser vendida por canal administrativo y así se solventarian los problemas de dinero B que hay en todas transmisión de vpo.Saludos

Jabarrio 15/01/22 23:41

Ha respondido al tema Hipoteca Unicaja 90% 95% opiniones

Hola,Pues te ahorras los intereses pero unicaja tiene paquete de vinculaciones en su hipoteca. Vamos que hay planes de ahorro, pensiones, seguros, tarjetas y demás parafernalia.Saludos

Jabarrio 15/01/22 23:05

Ha respondido al tema Contrato de arras sin los dueños

Hola,Se puede imponer consignación del doble de la.señal en Notaría, si no se presentan el notario te da el dinero y te ahorras los tribunales.Tu caso no es excepcional es de lo más común.Saludos

Jabarrio 15/01/22 08:36

Ha respondido al tema Contrato de arras sin los dueños

Hola,Las firmas de pisos heredados son siempre un rollo, lo normal antes de sacudir un 5% es señalizar con un dinero mínimo, aceptación de la señal por parte de los herederos y despues arras. Se pueden blindar las arras con fórmulas para que no se pierdan, vamos que se podrían consignar en una notaría hasta fecha de firma.Saludos

Jabarrio 14/01/22 16:11

Ha respondido al tema Afeccion fiscal en nota simple

Efectivamente, yo personalmente no conozco ningún caso en el que una afeccion haya provocado problemas en un comprador.Saludos

Jabarrio 14/01/22 15:58

Ha respondido al tema Afeccion fiscal en nota simple

Hola,Si la gente se tomará a pecho las afecciones fiscales no se vendería ni una vivienda en España, siempre que hay transmisión va a haber una afeccion. La afeccion por así decirlo es un aviso de que Hacienda puede realizar una liquidación paralela del impuesto presentado y eso es siempre o en el 99% de los casos.Saludos