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Actividad reciente

Una de las cosas buenas de USA, y pilar de la democracia, es la transparencia,

09 de Febrero de 2017 10:24 Blog: Subastas judiciales

una de las cosas buenas de USA, y pilar de la democracia, es la transparencia, el derecho del ciudadano de archivo, derecho constitucional. Hay muchas cosas que no me gusta de EEUU, pero sin duda, el derecho de archivo, es fantástico.

Aquí en España, en la práctica, la ley de transparenci...    Leer más


No solo hay que ir llamando cada 3 días para que desconecten a fraude, también

28 de Enero de 2017 08:26 Blog: Subastas judiciales

No solo hay que ir llamando cada 3 días para que desconecten a fraude, también hay que cambiar la cerradura (estandard de los electricistas) del cuarto contadores en coordinación comunidad (que ayudará por completo) y la compañía eléctrica o incluso blindar puerta.

Requiere trabajo, pero,...    Leer más


Entiendo que como nuevo propietario, tienes derecho a dar de baja el anterior

27 de Enero de 2017 09:26 Blog: Subastas judiciales

Entiendo que como nuevo propietario, tienes derecho a dar de baja el anterior contrato de cara a ganar tiempo para el nuevo alta.

Las compañías ponen muchas pegas para cambio de nombre cuando se debe dinero, y alargan los trámites de la nueva alta hasta mas de 3 meses (además de boletín) ...    Leer más


Y si ya eran vagos con la ley antigua de año presente y año anterior, con la

27 de Enero de 2017 09:18 Blog: Subastas judiciales

y si ya eran vagos con la ley antigua de año presente y año anterior, con la nueva ley, de año presente y 3 años y en caso cataluña 4, ya ni te cuento. Ahora sencillamente, pasan de todo.

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Justo en Diciembre 2016, un amigo me pidió ayuda porque le habían encargado un

27 de Enero de 2017 09:04 Blog: Subastas judiciales

justo en Diciembre 2016, un amigo me pidió ayuda porque le habían encargado un trabajo, creo de un banco o tal vez del gobierno, para saber el nivel de okupación por barrio.
como especialista de datos, estuve barajando diferentes soluciones y fuentes, estadísticas del CGPJ, fraude de las co...    Leer más


Puedes comprar la deuda y hacer la terceria, o pactarlo

27 de Enero de 2017 08:30 Blog: Subastas judiciales

puedes comprar la deuda y hacer la terceria, o pactarlo    Leer más


Y por cierto, gracias a torrevieja, he dado con un truco para quitarnos deudas

27 de Enero de 2017 08:22 Blog: Subastas judiciales

y por cierto, gracias a torrevieja, he dado con un truco para quitarnos deudas de comunidad de otros.
Resulta que el administrador comunidad, harto de esperar que los bancos no ejecutaran, y ante la perspectiva de no cobrar del deudor, probó a hacer una demanda de tercería de la deuda de la...    Leer más


Se puede pedir a la comunidad una valoración, algunas tienen una web y el

27 de Enero de 2017 08:16 Blog: Subastas judiciales

se puede pedir a la comunidad una valoración, algunas tienen una web y el cálculo es automático.

El valor catastral es indiferente, solo es válido para el calculo plusvalía municipal e IBI.

A la hora de venderlo, puedes venderlo por lo que quieras pactar, el problema lo tiene el compra...    Leer más


Como propietario, se identifica uno. hay que comunicarlo por teléfono, por

27 de Enero de 2017 08:12 Blog: Subastas judiciales

como propietario, se identifica uno.

hay que comunicarlo por teléfono, por escrito y si se consigue el teléfono del responsable de fraude de la zona, Bingo!!!

Alguna vez, incluso, me he quejado al consejo de administración de la tolerancia.

El fraude eléctrico está tipificado en el ...    Leer más


Ahora hay que gestionar los tiempos adecuadamente, todavía no tengo el decreto

26 de Enero de 2017 23:49 Blog: Subastas judiciales

ahora hay que gestionar los tiempos adecuadamente, todavía no tengo el decreto de adjudicación, hay que ir llamando cada 3 días a fraude de la compañía eléctrica así como el agua para que desenganchen y ofrecer poco, luego un poco mas, y a medida que llegue desahucio menos.

Los okupas son...    Leer más


La semana pasada tuve que ir a torrevieja en plena tormenta de nieve, en una

26 de Enero de 2017 23:11 Blog: Subastas judiciales

la semana pasada tuve que ir a torrevieja en plena tormenta de nieve, en una urbanización, la casa adjudicada en el mejor sitio delante de la piscina, estaba okupada por rumanos.

llamé a la puerta, y muy amablemente me atendieron estos rumanos, la razón para quedarse, pues que estaban all...    Leer más


Yo solo necesito que me enseñes a gestionar las del 31, que mal educadas por

14 de Enero de 2017 17:48 Blog: Subastas judiciales

yo solo necesito que me enseñes a gestionar las del 31, que mal educadas por Dios.

Solo saben decir, por orden del LAJ (ajjaajja aj) y el juez no damos información y por cierto, a los que pujen de fuera de Madrid, ni cogen teléfono, el email está de postín y el fax no funciona y todo por ...    Leer más


El problema Licitador, es que has de hacer el curso de tristan, Con ello

14 de Enero de 2017 17:39 Blog: Subastas judiciales

El problema Licitador, es que has de hacer el curso de tristan,

Con ello consigues con sus trucos convertir el año y medio, en dos semanas

Yo acostumbrado a los trucos en las subastas administrativas, en las que ponía el cartel en cuanto era puja máxima, hice lo mismo en una subasta j...    Leer más


Amigo tristan, el 90 % del negocio en las subastas es comprar barato, 2006 y

14 de Enero de 2017 17:35 Blog: Subastas judiciales

Amigo tristan, el 90 % del negocio en las subastas es comprar barato, 2006 y 2007 parecía que ganábamos mucho dinero porque vendíamos pero como volvíamos a comprar caro, pero realmente 2011-2015 cuando nadie compraba y se ha podido comprar muy barato, sin poder vender, eso si, es cuando mas ...    Leer más


Tristan, las subastas son un campo de minas, los que no tienen experiencia

13 de Enero de 2017 08:41 Blog: Subastas judiciales

Tristan, las subastas son un campo de minas, los que no tienen experiencia acaban con una mina y sus ahorros, los que tienen experiencia y mucho conocimiento, compran buenos activos por su experiencia, tienen menos gastos porque lo gestionan mejor, ahorros fiscales con sus trucos legales, se...    Leer más


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