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Inmigrante 08/10/18 22:35
Ha respondido al tema Washington Mutual demanda a la FDIC por 17 billones US$ + daños
Trueno, muchos años en este foro no? Relax... cuidado con el marcapasos y espero que no te haya caído demasiado el cabello. No lo tomes a mal jejeje Podéis hacer un resumen del potencial de Washington Mutual? Qué se puede esperar? Es para ahorrarme revisar los post de varios quinquenios... (las dos últimas preguntas va en serio) África rugue... 
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Inmigrante 08/01/17 01:55
Ha comentado en el artículo ¿Qué es una titulización hipotecaria?
Podrias pedir nulidad de actuaciones en la ejecucion hipotecaria. Habria varios temas a plantearse: enriquecimiento ilicito, apropiacion indebida, estafa procesal, adjudicacion ilegal en subasta. Ya hay algunas sentencias, timidas porque esto apenas esta comenzando. Tambien ha habido anulaciones a las daciones en pago ilegales, sabiendo que la hipoteca estaba titulizada.
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Inmigrante 03/02/16 15:56
Ha respondido al tema ¿Pueden anularse las ejecuciones hipotecarias? Fallos en la titulizacion hipotecaria
PRINCIPALES VIDEOS SOBRE LAS TITULIZACIONES QUE CIRCULAN POR LA RED: https://www.youtube.com/channel/UCRte5IhQVwgD5Dh-kL9SOLg ´LISTADOS DE REPRODUCCION https://www.youtube.com/user/laventanaesmeralda/playlists TITULIZACIONES HIPOTECARIAS ANTIDESAHUCIOS 1 / COMO UBICAR LA HIPOTECA TITULIZADA https://www.youtube.com/watch?v=WacvJxwHq58 TITULIZACIONES HIPOTECARIAS ANTIDESAHUCIOS 2 https://www.youtube.com/watch?v=CVvqC0eGofc&feature=youtu.be EL GRAN FRAUDE DE LA BANCA – CONFERENCIA DE LEON POR ANTONIO MUÑOZ JULIO 2015 https://www.youtube.com/watch?v=C4lRTMr3Dyk SERIE TITULIZACIONES – 10 VIDEOS – POR ANTONIO MUÑOZ https://www.youtube.com/user/laventanaesmeralda/playlists EL DESAHUCIO COMO QUIEBRA DEL ESTATUTO SOCIAL, FACULTAD DE DERECHO DE ZARAGOZA, POR ANTONIO MUÑOZ https://www.youtube.com/watch?v=Z2EhJLetz4w TITULIZACIONES HIPOTECARIAS Y VENCIMIENTOS ANTICIPADOS – POR JOSEP NOVOA Y JOSE ANGEL GALLEGOS https://www.youtube.com/watch?v=R3uWIuNrAP4 TITULIZACIONES, POR JOSE ANGEL GALLEGO https://www.youtube.com/watch?v=KgtZWpkRGVQ TITULIZACIONES Y FALTA DE LEGITIMACION PROCESAL ACTIVA , POR JAVIER RUBIO https://www.youtube.com/watch?v=jG8j901dKO0&index=10&list=PLvPz8q_7FTtq6vKSdMKWq7Qn77xbrh6ze TITULIZACIONES POR OSCAR VIERA https://www.youtube.com/watch?v=W9nr-y5wFek LAS TITULIZACIONES Y LA BANCA PIRAMIDAL ESPAÑOLA https://www.youtube.com/watch?v=3uJMNpibT8Q QUE ES LA TITULZIACION DE ACTIVOS? https://www.youtube.com/watch?v=MxYeIJueezEULIZACIONES H LA “BOMBA ATOMICA” DIRIGIDA A LA BANCA –VORTICE RADIO https://www.youtube.com/watch?v=c1v8swMSCO4 TITULIZACIONES HIPOTECARIAS, POR SALVA TORRES https://www.youtube.com/watch?v=acfD2crcfO4 TITULIZACIONES VILANOVA ENERO 2015 POR JOSEP NOVOA Y JOSE ANGEL GALLEGOS https://www.youtube.com/watch?v=6E6C4tjyWps&list=PLvPz8q_7FTtq6vKSdMKWq7Qn77xbrh6ze&index=9 TALLER DE TITULIZACIONES – PAH VENDREL, POR JOSEP NOVOA Y JOSE ANGEL GALLEGOS https://www.youtube.com/watch?v=-PswfhkDTPQ&list=PLvPz8q_7FTtq6vKSdMKWq7Qn77xbrh6ze&index=6
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Inmigrante 19/01/16 21:02
Ha respondido al tema ¿Pueden anularse las ejecuciones hipotecarias? Fallos en la titulizacion hipotecaria
Aunque me imagino por lo que estás pasando, tranquila. Hay que pensar con la cabeza fina. Mira, un proceso de ejecución hipotecaria básicamente tiene las siguientes fases: a.- Incurres en impagos. b.- El banco avisa con un burofax, ahí comunican el famoso vencimiento anticipado. Primera dificultad ahora para el banco, los Tribunales Europeos consideran que el vencimiento anticipado es una cláusula abusiva. c.- Recibes el tocho (la demanda en sí). Tienes 20 días (en la práctica poco menos de un mes) para solicitar un abogado de oficio. Si te lo niegan a la primera puedes recurrir (tienes cinco días para hacerlo). Este último proceso puede tardar meses. El abogado de oficio por lo general no es muy eficiente ni dedicado pero sin embargo tiene una ventaja sobre el abogado privado, si pierdes no incurres en costas o mejor dicho incurres pero no te las van a cobrar excepto casos excepcionales. d.- Tu abogado debe plantear la oposición: todas las cláusulas abusivas que consideren (ayúdale tú también al leer el contrato hipotecario, seguro encontrarás algunas más): http://pahaltpenedes.blogspot.com.es/p/localiza-las-clausulas-abusivas-de-tu_9.html e.- Por supuesto dentro de las cláusulas abusivas se debe insistir especialmente en el vencimiento anticipado. La están estimando con bastante fecuencia a partir de la mitad del año pasado. f.- Antes, mientras tanto debes tratar de localizar tu escritura de titulización: ¿cuándo contrataste tu hipoteca? ¿qué banco o caja es?. La mayoría de las titulizaciones están colgadas y disponibles en la página web de la CNMV. En la página de la asociación está la manera de ubicarla pero comienza por ver esos datos, entidad y fecha de contratación. Generalmente los bancos titulizaban a razón de un año, año y medio posterior a la firma. g.- Si pierdes la oposición en primera instancia, puedes impugnar a la Audiencia de tu zona. Estamos hablando que pueden pasar más de dos años. h.- Las siguientes fases son: subasta (también te puedes oponer por vencimiento anticipado y falta de legitimidad -las titulizaciones), notificación voluntaria de desalojo de la vivienda, notificación de orden de desahucio. Varios meses más. Ahí puedes alegar, dependiendo de tus circunstancias económicas, beneficios por la ley de la segunda oportunidad. i.- Si no resulta, acaba la ejecución y viene lo que se llama la ejecución dineraria. Ahí te calculan los costes de la ejecución, el remanente por encima del 70% del valor de la vivienda habitual pero también debes oponerte, con otro abogado y procurador. Hay que presentar la abusividad de la responsabilidad ilimitada (con i), esa que dice que eres responsable de tus bienes presentes y futuros y no con la garantía tasada por el banco, la vivienda. Debes estructurarte pero en principio, no cedas tan rápido. Ten confianza, por ahora en el tema de vencimiento anticipado y la falta de legitimidad del banco para demandarte (titulizaciones). Por cierto, si tienes avales, con la referencia a las titulizaciones deben desistir (tus avalistas no están involucrados en la cesión que hace el banco al fondo). Además, alegando ahorro procesal, el banco no puede demandar al mismo tiempo a ti y a los avalistas o ir primero por ellos. Ánimo, en la asociación te pueden ayudar mucho pero tú también involúcrate, ve metiéndote en el tema. Ni dación, ni pago, las hipotecas no son de los bancos...
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Inmigrante 20/11/15 20:17
Ha comentado en el artículo ¿Qué es una titulización hipotecaria?
Recomiendo leer esta página para quién sea víctima de un desahucio, una ejecución hipotecaria. Casi todas las hipotecas están titulizadas, es cuestión de ubicar el préstamo en el Fondo de Titulización respectivo o preguntarlo, vía diligencias preliminares (estas últimas hay que presentarlas en forma depurada). Aquí hay mucha información al respecto para preparar una buena oposición a una ejecución hipotecaria, dado que los bancos no son los legítimos dueños de la mayoría de las hipotecas que se ejecutan: https://asociacionhipotecadosactivos.wordpress.com/
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Inmigrante 10/05/15 10:16
Ha comentado en el artículo ¿Qué es una titulización hipotecaria?
Recientemente un abogado en Cataluña ha hecho una consulta la Banco de España cuya respuesta es inquietante: "De conformidad con la Ley 19/1992, sobre régimen de sociedades y fondos de inversión inmobiliaria y sobre fondos de titulización hipotecaria, la titulación de un préstamo supone que la entidad que concedió el mismo deja de ser la acreedora del préstamo, aunque conserve por Ley la titularidad registral y siga manteniendo, salvo pacto en contrario su administración. Por otra parte, de la normativa aplicable a la titulización de préstamos no se desprende que los deudores tengan que ser informados en ningún momento, ni de la incorporación, ni de la baja de sus préstamos a un fondo de titulización. Además, nada se opone a que la titulización se refiera únicamente a una parte del préstamo hipotecario" Esta respuesta pone en duda la legitimidad de muchos bancos para proceder a demandar por ejecuciones hipotecarias, tanto los procesos en vigor como los que se han dado en estos largos años de desahucios. Fuente: La carta de Banco de España está internet y la carta está fechada el 26 de marzo de 2015 (referencia de salida: 2015S035383
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