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Participaciones del usuario Hokuto - Hipotecas

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Hokuto 20/10/21 14:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hola Anrabro, si, tienes razon aunqje los numeros  serian (asumiendo un 25%):Gano 2 millones, al año siguiente tengo que pagar 500.000. si no hago nada, al año que viene me queda 1.500.000.Pero si este mismo año invierto ademas 500.000 en un chicharro. Lo pierdo todo. Al año siguiente ganancias 2.000.000 - 500.000. tengo que pagar mas o menos 375.000. Me queda 1.125.000.Y la ganancia no compensa
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Hokuto 20/10/21 12:33
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Siempre he pensado así para poder minorar el zarpazo de hacienda. Lo que pasa es que si pierdes, aunque te lo devuelvan, es como tener medio año de tiempo el dinero parado.Y por otra parte, que inversiones tienen tanta volatilidad? ETFs triple apalancado? 
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Hokuto 07/10/21 11:17
Ha respondido al tema Quien es "Gran tenedor" de viviendas (más de 10 pisos). Hay algo que me choca
Si, exáctamente. La idea es no penalizar a los rentistas, pero como comenta Dro231pe, hay gente con 10, 11 alquileres que se lo gestionan por ellos mismos para obtener rentas, y no de modo profesional. Sin embargo hay que poner un corte, y ahora es 10, para contentar a Podemos. Es un tanto arbitrario, pero bueno, es lo que hay.
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Hokuto 07/10/21 10:42
Ha respondido al tema Quien es "Gran tenedor" de viviendas (más de 10 pisos). Hay algo que me choca
Lo que quiero decir es que está dirigido a quienes tienen por ocupación profesional la gestión inmobiliaria de alquileres, entendiendo por profesional a tener una 'plantilla' que se ocupe de la gestión, o al menos así lo entiendo yo.Se podría haber hecho mejor con ese objetivo? Si, por supuesto.Es lícito ese objetivo? Ahí ya depende de lo que piense cada uno. 
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Hokuto 07/10/21 09:36
Ha respondido al tema Quien es "Gran tenedor" de viviendas (más de 10 pisos). Hay algo que me choca
Aqui mi granito de arena: Pues puede tener su lógica. El impuesto no es a los grandes patrimonios, sino a como dices los grandes tenedores, es decir, empresas etc...No es lo mismo gestionar 10 alquileres que 3 alquileres, aunque el patrimonio gestionado sea el mismo. Y evidentemente alguien con capacidad de gestionar digamos 10-20 alquileres lo normal es que tenga a alguien contratado para ello.
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