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Participaciones del usuario Halo14

Halo14 30/09/09 11:34
Ha respondido al tema ¿Alguien me puede decir qué euribor me aplicará en la revisión de la hipoteca?
Muchas gracias. El problema estaba que yo entendía como fecha de revisión la fecha en que tendría que pagar la nueva cuota, y no, por lo visto es la fecha en que he hecho el sexto pago del semestre, en mi caso, el 18 de septiembre, por lo tanto me aplica el euribor de agosto. Bueno, no puedo quejarme que estaba bajo. Muchas gracias por la respuesta. Saludos,
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Halo14 30/09/09 01:46
Ha respondido al tema ¿Alguien me puede decir qué euribor me aplicará en la revisión de la hipoteca?
Pues acabo de recibir hoy, cuando todavía no ha cerrado septiembre, una carta comunicándome la nueva cuota y aplicándome el euribor de agosto, no entiendo nada la verdad, porque llevo mirando el euribor de septiembre cada día y ahora resulta que no valía para nada. a ver, si yo escrituro el 18 de marzo, la nueva cuota la pago seis meses más tarde, es decir, octubre. ¿No sería lógico que me aplicase el euribor de septiembre? he mirado en la escritura de la hipoteca y pone lo siguiente: "para semestres sucesivos, el tipo a palicar será la referencia interbancaria a un año o media aritmetica simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes del tipo de contado publicado por la federación de banca europea para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año calculado a partir del ofertado por una muestra de bancos para operaciones entre entidades de similar calificación (EURIBOR), vigente en el momento de la revisión, sin redondeo, incrementada en 0,37 puntos porcentuales" y luego pone: "si fuese legalmente obligatorio, la caja comunicará al prestatario la variación del tipo de interés por correo, a partir del día siguiente del vendimiento de cada período de seis meses. El nuevo tipo de interés se aplicará automáticamente con efectos del citado vencimiento una vez transcurrido el plazo de veinte días contados a partir de la fecha de dicha comunicación, sin que el pretatario haya manifestado oposición alguna en contra" yo después de esto no me queda claro si agosto o septiembre, un lío!
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Halo14 01/07/09 00:10
Ha respondido al tema ¿Alguien me puede decir qué euribor me aplicará en la revisión de la hipoteca?
Muchas gracias por las respuestas. Chanquete, si no entiendo mal, el euribor que me afectaría no es el del próximo mes (julio) sino el de septiembre. Sobre los suelos hipotecarios, que yo sepa la hipoteca joven de cajamadrid no tenía suelo, pero claro, aun no tengo mi copia de la hipoteca ni la escritura de compraventa. Me dijeron que tardaban unos meses en dármelas, pero desde el 18 de marzo me parece demasiado.
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Halo14 03/03/09 13:30
Ha respondido al tema Tasaciones, ¿es posible que en menos de dos años baje la tasación de 237000 € a 176000 €?
Qué alegrón, tasamadrid me tasó el piso en 212800 euros, con lo que entro dentro del 80% de financiación más que de sobra. Me temo que paso de la caixa y su crédito abierto y me quedo con cajamadrid y su hipoteca joven al euribor+0,37. Y de los de Kiron creo que también paso, no me da buena espina y creo que nadie da duros/euros a peseta/centimo. Saludos,
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Halo14 03/03/09 00:06
Ha respondido al tema ¿Sabéis algo de Servicios Financieros Kiron? ¿son fiables?
Esto es algo de lo que he leido: http://www.ciao.es/tecnocasa_com__Opinion_1118059 Kiron, tiene convenio con varias entidades; BBVA, Caixa Catalunya, CAM, Banesto, Caja Madrid y alguna más. En qué consiste esto? En que, en algunos casos, Kiron consigue buenas ofertas; pero esto es una verdad a medias, por varias razones. Por cada hipoteca de convenio que firma Kiron, cobra 2 veces. ¿Por qué? Por lo siguiente. Aparte de la Comisión (4% de la hipoteca), en la comisión de apertura de la hipoteca, también se llevan un porcentaje. Es decir. Por ejemplo. Pongamos una hipoteca de BBVA. Un 3.5% el primer año, Eur + 0.80 y comisión de apertura un 1.5%. Bien. Por esto, Kiron se lleva el 4% de rigor de comisión, MAS UNA PARTE ENORME DE LA COMISION DE APERTURA. ¿QUÉ SIGNIFICA ESTO? DEL 1.5% DE LA COMISION DE APERTURA, EL BBVA SE QUEDA NO MAS DE UN 0.5%. El 1% restante, por ser entidad de convenio, se lo dará con posterioridad el BBVA a Kiron. O en Caixa Catalunya, que pasa lo mismo. Por lo demás: Señores. Si ustedes son una pareja y no son extranjeros y uno tiene contrato indefinido, o algún aval, etc, LES SALDRA MAS BARATO HACERLO POR SU CUENTA ANTES QUE CON KIRON. Kiron es útil para aquellas personas que, efectivamente NO PUEDEN SACAR UNA HIPOTECA POR SI MISMOS. Efectivamente. Ellos se las sacarán. Una hipoteca muy mala, y con unas comisiones bárbaras, pero se la sacarán.
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