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Participaciones del usuario Gorkam - Hipotecas

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Gorkam 28/02/21 22:46
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
como q si la vacuna funciona, aqui no ha pasado nada?, yo no se donde vives pero en mi ciudad estan las tiendas con el cartelito de sevende, se alquila. Tenemos un paro gigantesco, familias en erte que muchos se uniran a la cola del paro. Consecuencia de los erte y muchas ayudas, una deuda impagable q por ahora lo paga sin intereses, fenomenal! Las ayudas que van a venir de europa nos pide hacer los deberes, unos recortes  que van a ser muy grandes.Yo me pongo a imaginar, en un escenario que veo lo mas probable y que ya se esta viendo, es que la inflacion empiece a asomar, recuerdo que Alemania y los paises del norte europeos son muy contrarios a imprimir dinero, ¿que pasaria si meten presion al bce y este no tiene otro remedio que empezar a no comprar deuda a los paises? o amenaza con que la subida de tipos esta cerca?Ebidentemente las hipotecas se encarecerían, y no poco, desahucios etc y la deuda que tiene españa seria mas impagable aun, por no decir toda la deuda que tienen empresas privadas españolas que seguramente quebrarian mas de una. Pasar si que pasaria, y es verdad, es un mensaje muy catastrofista, pero yo es como veo el panorama, Grecia 2.0 ( o casi )
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Gorkam 26/02/21 23:35
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
yo opino que es mejor hacerse un plan de pensiones para no depender de los cotizantes futuros que serán menos, la gente ha sido engañada durante años diciendo que las pensiones son viables y gozan de buena salud, el gasto publico de españa se va a reducir mucho los siguientes años, por las buenas o por las malas, y para muchos ya es demasiado tarde. De hecho creo que en 2022 llegan unos paquetes serios de ayudas para inversion desde europa, ahi Calviño se pondrá firme, como debe ser y va a recortar lo que no está escrito si quiere esas ayudas.Ni que decir lo que haran los inmuebles en este precioso escenario economico, yo alucino, ¿acaso no se ve la catastrofe que han producido estos confinamientos para el mercado laboral? yo trabajo para hosteleria y te aseguro q cuando retiren las ayudas va a haber mas suicidios de los q me gustaria, y la gente aun no lo percibe.En Benidorm, hablan de 10 hoteles abiertos de 140, y asi meses y meses.Yo solo pido que siga la paz social y que no aparezcan antieuropeistas que sin el dinero y el liderazgo de los paises del norte ya estariamos hundidos, como Argentina
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Gorkam 22/02/21 15:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo que a mi me queda bastante claro es q este gobierno no va a aguantar los cuatro años, en 2022 la union europea le va a exigir duros recortes, ya con la pandemia superada, y ahi es donde Calviño se va a poner y se tiene q poner firme ante iglesias. Yo creo q de momento esta calladita y aguantando el chaparron pa el año q viene coger el mando de las decisiones importantes q es cuando las van a tener q tomar
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Gorkam 22/02/21 13:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
estoy de acuerdo, pero yo creo que eso es un reflejo de la miseria que vivimos, despues de grecia puede que no halla otro pais que se halla hundido tanto en la miseria dentro de la union europea.Parece que van a subir bastante la cuota a los aotonomos, no saben por donde rascar, mas paro y miseria, suma y sigue
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Gorkam 22/02/21 00:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
yo pienso q esto es solo el principio, españa va a arder, los jovenes estan ya muy artos y se van a sumar a estos tanto independentistas, funcionarios, como pensionistas, todos ellos con mucho poder de movilizaciones y protestas. Ademas el paro va a dispararse, yo soy muy muy pesimista, dan ganas de escapar bien lejos.La inflacion esta aqui, y con todo este panorama era lo unico que nos faltaba, aun queda lo peor del covid que es la miseria que va a dejar, y yo no hago mas que ver terrazas y restaurantes a reventar, la gente no es consciente de la que se avecina y van a ser unos cuantos añitos de miseria...encima Alemania y los paises mas ahorradores podrian empezar a meter presion al BCE para que deje de meter mas leña al fuego, brutalidad para los paises mas endeudados, y ahi tambien somos campeones
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Gorkam 19/02/21 20:48
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo creo que es muy peligroso de cara a la subida de tipos, en paises como alemania y otros paises de europa la vivienda esta en un burbujon del carajo y las medidas del BCE como de los gobiernos han sido como si estuvieramos en una deflacion, cuando la vivienda es el gasto mas grande dentro de esa cesta de gasto. Las consecuencias de seguir imprimiendo mas y mas billetes ha sido seguir y seguir inflando la vivienda y otros activos, veremos cuando explote, yo estaré con la caña preparada.
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Gorkam 13/02/21 15:13
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
veremos donde quedan los sueldos, pensiones, los impagos etc en este pais tan enormemente endeudado. Quiero aclarar que yo veo una fuerte bajada y una posterior recuperacion bastante rapida, lo que queria decir es que comprando ahora el inversor se empobrecerá, aunque tambien pienso que dejarlos en la cuenta es peor. Yo me espero un inflacion real en los proximos años superior al 3% por lo que han dicho los propios bancos centrales, no es mi intencion pronosticarlo, y creo que comprando ahora no se va a llegar a cubrirse de la inflacion.Yo no tengo tantos años en la inversion pero hace 20-25 años todos alardeban de las revalorizaciones de sus viviendas, pero la realidad es que en aquella epoca la inflacion real era brutal, y la mayoria no pudo mantener su poder adquisitivo de sus ahorros.Ahora bien, si la alternatiba es guardar en el colchon siempre sera mejor tener un activo real claro. Yo creo que vienen buenas epocas de compra para el inversor paciente, hay que ser frio en este juego y calculador
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Gorkam 12/02/21 16:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
yo alucino, no me lo puedo creer la actitud que esta teniendo la gente con las viviendas, con una crisis clarisima de libro, empresas a medio gas, sin turismo, sin hosteleria, todos en erte, subiendo el desempleo... es que en donde vivo yo, en gipuzkoa, hay escasez de oferta y mucha demanda, VUELAN los pisitos!  tengo conocidos metiendose en unas autenticas burradas de hipotecas... la ostia va a ser monumental, si sube la inflacion como yo espero, puede que no baje mas de un 30% y enseguida se aplane o incluso vaya subiendo muy poquito, pero lo que tengo claro es que el inversor que invierta en vivienda en 2020 y 2021 va a sufrir un empobrecimiento brutal.Y como sigan con estas medidas de subir impuestos, incentivar las okupaciones, no incentivar la creacion de trabajo, aumentar la burbuja del gasto publico, endeudar el pais, engordar mas aun el agujero de las pensiones... vamos camino a unas bajadas reales(contando tambien la inflacion) como en la burbuja inmobiliaria diria, solo europa nos puede salvar, interviniendo en nuestras politicas. Ademas hay que añadir el euribor, es de esperar que en algun momento encarezca las hipotecas, veremos cuanto.
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Gorkam 07/02/21 14:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
mi punto de vista es q desde maximos pueden caer un 30% respecto al nivel adquisitivo. Porque poco se habla pero es muy probable que llegue la inflacion, la inflacion real se puede poner al 3% o mas(claro q los politicos intentan siempre q el ipc refleje menos para seguir imprimiendo). Si llega la inflacion claro q los pisos no van a bajar tan fuerte, aun y todo desde los precios de hace unos meses la vivienda es miseria, viendo ademas q estan subiendole los impuestos.A lo q me refiero es q si la inflacion sube un 3% anualizada los proximos 5 años, la real, eso seria un 20% aproximado de perdida del valor del dinero, en ese caso la bajada es posible q fuera del 10% o del 20% puntualmente. Es posible q para la gente de apie sea la unica manera de aguantar o no perder tanto su poder adquisitivo.Es un punto a tener en cuenta, por aportar algo, con todo ello yo pienso que la vivienda va a ser una ruina si se compra ya, hay q esperar a q la gente este necesitada de liquidez, desesperada diria, y con mucha oferta donde elegir. Yo tengo un piso en la costa mediterranea, muy turistico, lleva un año q es imposible alquilar un puñetero mes, yo lo tengo pagado y puedo aguantar sin problemas, que pasará con aquellos que necesitan el dinero del alquiler para afrontar la hipoteca? los hay, y muchisimos, y en cuanto dejen de recibir la ayuda del gobierno, y sigan sin trabajo los pondran a la venta, y a cualquier precio.
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