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Participaciones del usuario Gorejo - Hipotecas

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Gorejo 03/08/21 12:46
Ha respondido al tema ¿Devolver la fianza al momento o esperar al recibo de la luz? - Alquiler de vivienda
En caso de que el inquilino deje de pagar el alquiler y no se marche de mi vivienda, prefiero mil veces tener que pagar el alta y un cuadro nuevo de luces, cueste lo que cueste (probablemente sea el destrozo menos caro una vez que recuperes la vivienda), antes que estar pagando mes a mes las facturas del okupa.
Gorejo 04/07/21 18:56
Ha respondido al tema Certificado de eficiencia energetica obligatorio para vender un piso? Fotocasa
Además, es que es lógico. ¿De qué sirve conocer la eficiencia energética una vez que ya has comprado la vivienda? Lo normal sería conocer el dato antes de comprar para poder comparar con viviendas similares.
Gorejo 20/06/21 12:33
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda y gestión económica.
¿Y tú pareja qué opina? Al fin y al cabo es la persona que va a recibir la donación, y que además parece haber sido hecha con el único objetivo de comprar una casa. Lo digo porque igual al donante no le hace gracia que metáis parte del dinero en fondos, o no, y le da igual.
Gorejo 20/06/21 12:27
Ha respondido al tema Cuando un vendedor estira la fecha de la firma de escrituras
Serás licenciado en ADE con 15 años de experiencia, pero no entiendes lo que significa "fecha límite". El comprador está obligado a avisar con 7 días de antelación, pero eso no significa que el vendedor tenga que aceptar la fecha que le proponen. Puede retrasar la firma si así quiere hasta el último día.Lo normal es consensuar una fecha que venga bien a las dos partes. Si el vendedor se niega a hacerlo antes de la fecha límite, pues dice poco de él, pero está en su derecho de hacerlo.Los foreros, que según tú se adueñan del foro, llevan años dando consejos y ayudando. En muchas ocasiones he visto respuestas que ni un gestor (con ADE) sabría dar y encima gratis.Lo que no se puede pretender es pedir respuestas equívocas o contrarias a la legalidad "por ayudar". 
Gorejo 19/06/21 00:15
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda y gestión económica.
Si lo que os mete prisa a comprar es que estáis incómodos viviendo de alquiler, una alternativa podría ser comprar un piso parecido al que usáis ahora y vivir ahí unos años mientras se aclara vuestro futuro profesional y familiar. Así tenéis tiempo para elegir qué tipo de casa definitiva queréis, sin preocuparos mientras tanto de alquileres, hipotecas, y con un colchón en el banco para lo que surja.Cuando compréis la casa podéis poner el piso en alquiler. 
Gorejo 16/06/21 23:23
Ha respondido al tema ¿Dice el notario valor de tasación ante el vendedor?
Qué más dará la tasación. Has llegado a un acuerdo con el vendedor para que te venda una vivienda a un determinado precio y firmado un contrato de arras. Sinceramente, si yo fuera el vendedor, y me propones una rebaja después de firmar, además de no bajar un euro, me cuidaría mucho de hacerte un favor.
Gorejo 01/06/21 13:54
Ha respondido al tema Venta por debajo del precio de compra - Comprar casa
Bueno, mi mensaje era para recordar que no tiene por qué compensarse exclusivamente con otra inversión inmobiliaria y ofrecer más posibilidades de aprovechar fiscalmente la venta a pérdida.No hace falta ganar 17.000 ese año. Habrá mucha gente que tenga inversiones a largo plazo desde hace muchos años y si le ha ido bien puede ser el momento de vender y aflorar ganancias para compensarlas con la pérdida del piso, y luego volver a comprar acciones y fondos.
Gorejo 01/06/21 13:11
Ha respondido al tema Venta por debajo del precio de compra - Comprar casa
No tienen por qué ser de naturaleza inmobiliaria. Se puede compensar con cualquier otra ganancia patrimonial (acciones, fondos, etc..), e incluso con rendimientos del capital.
Gorejo 24/05/21 12:48
Ha respondido al tema ¿Está sobrevalorado el comprar casa para vivir?
El título del hilo que has abierto hace mención a "comprar casa para vivir", y todavía nadie ha dicho nada del valor que tiene vivir en tu propia casa, que igual tú lo valoras en cero, pero para otra persona hay mucha diferencia entre vivir en tu "hogar" que en el "piso del casero".
Gorejo 25/04/21 13:24
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
Da igual que se prorrogue, si no han modificado el contrato para que aparezca el nuevo inquilino, el contrato está a nombre de su exnovia.¿Cómo vas a ir a un juzgado a reclamar si no puedes demostrar que eres el inquilino?Es más, si por ejemplo ha estado deduciendo las cuotas del alquiler en el IRPF, como a Hacienda le de por pedir el contrato...