Participaciones del usuario goodfellas

goodfellas 26/08/22 04:30

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

Muchas gracias por contestar tan pronto. Antes de nada agradecerte tu dedicación a aclarar muchas cuestiones que se nos escapan a los no familiarizados con el amplio campo del Derecho y felicitarle por tu trabajo.Tengo muchas dudas sobre mis derechos y obligaciones. Me gustaría conocer tu punto de vista acerca de los siguientes planteamientos y ya acabo.- El cobro y firma del recibo del finiquito de indemnización del seguro de deceso de mi madre (según ellos "Indemnización por lutos") es a título de beneficiario, no de heredero, no? Por lo que no se considera aceptación tácita de la herencia...?- El reintegro a la Agencia de Asuntos Sociales y Dependencia de una cantidad percibida de forma indebida en su cuenta durante el mes en que mi madre falleció. "Ingresé la cuantía indebidamente percibida en una cuenta a nombre de la Agencia. Lo hice desde mi Cuenta Bancaria. ¿Se considera aceptación tácita?Cumplo una obligación legal devolviéndolo? O por el contrario hago gestiones sobre un bien hereditario y ostento ante la Administración el título de heredero?Saludos

goodfellas 25/08/22 02:42

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

Hola de nuevo Juan!Mira lo que encontré ahora... Me sobrepasa... El TS matiza doctrina sobre la comunicación al SEPE de herencia a los efectos de acreditar carencia de rentas. La obligación de comunicación al SEPE debe ser en el momento en que se vende el bien heredado y no al tiempo de la escritura de partición y adjudicación de herencia. https://www.iberley.es/noticias/ts-matiza-doctrina-sobre-comunicacion-sepe-herencia-efectos-acreditar-carencia-rentas-30640También encontré este hilo en Rankia donde se explica que comunicación al Sepe ha de ser en el momento de la venta del inmueble y no a la aceptación de la herencia.https://www.rankia.com/foros/empresas/temas/5314200-herencia-intereses-gastos-subsidioEsto cambia en algo lo mío o va solamente dirigido a la hora de no superar rentas?Vaya liada tengo y ahora el dinero heredado se declara por un lado y el inmueble por otro?Agradezco tu paciencia, Juan!

goodfellas 24/08/22 20:59

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

Aceptar, lo que de dice aceptar la herencia, puedo hacerlo yo sola, sin que los demás lo hagan, no Juan?Otra cosa es la participación...?

goodfellas 24/08/22 17:47

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

Lo siento Juan, se me vienen mil cosas a la cabeza.La acción de liquidar en Hacienda la renta imputada, también podría considerarse aceptación tácita?

goodfellas 24/08/22 17:13

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

Pero tendrá que darse algún hecho para que eso ocurra, bien sea a través de alguna demanda en lo referente a la cesión de la oupación de la vivienda como ya he mencionado antes, no?Podría comunicarlo ahora?

goodfellas 24/08/22 14:37

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

Y yo, el problema con SEPE lo tendría a la hora de que el hermano que disiente pudiera interponer alguna demanda o incluso si la interpongo yo contra el precario si hay cualquier problema...

goodfellas 24/08/22 01:29

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

Muchas gracias Juan sí, eso ya quedó claro en lo que expusiste en tu mensaje #19. Se me plantea ahora esta cuestión, este hecho de ceder la vivienda en cualquiera de sus formas supondría la aceptación tácita de la herencia, no?

goodfellas 23/08/22 13:47

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

Perdona Juan, mandé te mandé un enlace equivocado.Este es el correcto sobre imputación de rentas en una herencia adyacente.https://petete.tributos.hacienda.gob.es/consultas/?num_consulta=V0076-20

goodfellas 23/08/22 13:17

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

No Juan, mis padres fallecieron los dos. No hay usufructuario.Simplemente ni mis hermanos, ni yo, hemos podido llevar a cabo la aceptación de la herencia de mis padres porque uno de ellos se niega a firmar.

goodfellas 23/08/22 01:53

Ha respondido al tema Cesión gratuita de una vivienda a título oneroso. Herencia yacente.

He encontrado otro link de Rankia donde dice que si sólo eres nudo propietario no tienes que declarar nada a efectos de rentas inmobiliarias imputadas. https://www.rankia.com/blog/avalino/4641764-renta-inmobiliarias-imputadas-cuando-inmueble-proviene-herenciaCon respecto a lo de mi sobrino, él va a seguir en la vivienda como precario pagando los gastos como hemos comentado.Lo que no sé es como demostrar tanto a Hacienda como al hermano que disiente, si viniera el caso que nosotros no estamos recibiendo ningún alquiler por el inmueble.He encontrado también este modelo de contrato por precario y a ver que os parece si lo llevamos a cabo entre las dos partes.https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/comprar-vender-alquilar/modelos/cesion-gratuita-de-una-vivienda530874?fbclid=IwAR32z-Z362DUmW0zZgm-aoDpoyE5iQrCyqClGN0g4DW_HNCcwEA1YJPaL-kGracias mil!