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Participaciones del usuario Geibol

Geibol 23/02/21 12:39
Ha respondido al tema Pedir hipoteca o vender fondos
Hay algo que no me queda claro. Por hacer números redondos y por tener claros los conceptos. Imaginemos que necesito 20.000 Euros. La opción 1 era ampliar una hipoteca que por cálculos me saldría con un tipo de interés al 0,85 pues 1800 a 10 años.Entiendo que este es mi coste por ese dinero.Con la opción 2 y sin contar el coste de oportunidad de estar invertido, si pido 20.000 y a dia de hoy les saco una rentabilidad de 1000 (el beneficio a día de hoy) pues solo pagaria 190 por impuestos a haciendo. Por tanto, mi coste por 20.000 serian 190.En que me estoy equivocando?
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Geibol 22/02/21 19:26
Ha respondido al tema Pedir hipoteca o vender fondos
Gracias por tu respuesta. Si, eso es lo que dispondria más 15.000 de emergencias. También hay que hacer una reforma con muebles que posiblemente me vaya a los 30.000 más por lo que la opción hipoteca toma fuerza. Como harias el calculo de si me compensa pedir hipoteca por los intereses o pagar el 19 o 21 del fondo si lo vendiera?.Por otro lado, en caso de que fuera la hipoteca tengo una en ING que le queda poco. Por temas de gastos es mejor ampliarla o pedir una nueva, he visto con myinvestor que dan buenas.Muchas gracias a todos por vuestros aportes
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Geibol 23/07/20 11:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Tengo en mente comprar en una zona muy turística donde resido. Actualmente estoy invirtiendo en robo advisor y vivo de alquiler (alquiler muy caro) por supuesto siendo la zona que es. No obstante, las casas y chalets  sobrepasan los 200 o 230  (vale que puedes encontrar en urbanizaciones con piscina terraza) y los pisos del pueblo que rondan los 120 a 200. El mantra es que no hay alquiler anual casi por los alquileres turísticos. Mi pregunta es si es una buena opción esperar a  septiembre octubre para entrar en ¿Casa?.... Piso?.... por precios me refiero, o seguir apostando por los fondos. En ese sentido, tendria la posibilidad de o bien alquilarla anualmente o bien vivir yo en ella de septiembre a junio y salir en julio agosto para alquilarla. Si asi fuera, me interesa más un adosado con piscina de 200-250 o bien un piso de 150 que se le saca más rentabilidad mediante el alquiler. En resumen, el dilema de siempre sobre vivir en una zona muy turística... Alquilar vs comprar, es buen momento ahora para invertir en inmobiliario o seguir con fondos de inversion?. Muchas gracias 
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Geibol 13/05/20 11:37
Ha respondido al tema Cuñadismos y nuevos tiempos
La verdad que si que es buena contestación. Indexa y Finizens parecen los ganadores... aunque será una epoca donde cueste ver cosas en el inmobiliario que no hagan tambalear la idea de vivir de alquiler y destinar el ahorro a comprar una casa. De momento, Fondos indexados 1 compra de vivienda 0Muchas gracias por tu aportación
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Geibol 27/04/20 12:01
Ha respondido al tema Todo lo que necesitas saber sobre Indexa Capital
Hola Compoundinterest:Soy cliente de Indexa y me gustaría que me ayudaras a resolver unas dudas que tengo. La idea de ir haciendo aportaciones periódicas ya la tengo "casi" clara y digo casi porque hay dias donde el futuro lo ves más negro y quieres salir, y otros donde piensas que es el momento de invertir más.La pregunta sería... Si el "mantra" seguido por los que invertimos a largo plazo es que en el futuro siempre sube, o eso ha pasado hasta ahora, si hubiera invertido en el año 2000 hasta el año 2013 no se estaría igualando los precios, por lo que, la frase seria "Siempre que pierdas, no vendas"... No importa el tiempo que estes invertido, incluso si alguna vez, por ejemplo, en el 2008 te puede hacer falta ese dinero para x o y o z. Tu esperate siempre hasta que se iguale lo que tu compraste a cuando tu vendiste. Asi es como decir, en esto nunca se pierde porque siempre aguantas. Pero yo querria saber si voy a largo plazo ver periodos de 10 en 10 años, y ver que rentabilidad ha generado. Del 2000 al 2010, del 2001 al 2011 y asi en adelante... Por poner una fecha.Por otro lado, me gustaría que me explicaras un poco el tema del rebalanceo en estos tiempos, ya que estoy en una cartera 8 y me ha tentado bajar para incrementar el numero de renta fija en cartera, por ende, más segura pero menos rentable. Quiero mantenerme tanto tiempo pueda en el 8 pero sabiendo que en un momento dado, como afectaria a la rentabilidad de mi cartera un cambio.Por ultimo, y vistas tus respuestas, agradecerte de antemano tu tiempo para responder. Por cierto, trabajas en Indexa?
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