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Geibol

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13/05/20 11:37
Ha respondido al tema Cuñadismos y nuevos tiempos
La verdad que si que es buena contestación. Indexa y Finizens parecen los ganadores... aunque será una epoca donde cueste ver cosas en el inmobiliario que no hagan tambalear la idea de vivir de alquiler y destinar el ahorro a comprar una casa. De momento, Fondos indexados 1 compra de vivienda 0Muchas gracias por tu aportación
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27/04/20 12:01
Ha respondido al tema Todo lo que necesitas saber sobre Indexa Capital
Hola Compoundinterest:Soy cliente de Indexa y me gustaría que me ayudaras a resolver unas dudas que tengo. La idea de ir haciendo aportaciones periódicas ya la tengo "casi" clara y digo casi porque hay dias donde el futuro lo ves más negro y quieres salir, y otros donde piensas que es el momento de invertir más.La pregunta sería... Si el "mantra" seguido por los que invertimos a largo plazo es que en el futuro siempre sube, o eso ha pasado hasta ahora, si hubiera invertido en el año 2000 hasta el año 2013 no se estaría igualando los precios, por lo que, la frase seria "Siempre que pierdas, no vendas"... No importa el tiempo que estes invertido, incluso si alguna vez, por ejemplo, en el 2008 te puede hacer falta ese dinero para x o y o z. Tu esperate siempre hasta que se iguale lo que tu compraste a cuando tu vendiste. Asi es como decir, en esto nunca se pierde porque siempre aguantas. Pero yo querria saber si voy a largo plazo ver periodos de 10 en 10 años, y ver que rentabilidad ha generado. Del 2000 al 2010, del 2001 al 2011 y asi en adelante... Por poner una fecha.Por otro lado, me gustaría que me explicaras un poco el tema del rebalanceo en estos tiempos, ya que estoy en una cartera 8 y me ha tentado bajar para incrementar el numero de renta fija en cartera, por ende, más segura pero menos rentable. Quiero mantenerme tanto tiempo pueda en el 8 pero sabiendo que en un momento dado, como afectaria a la rentabilidad de mi cartera un cambio.Por ultimo, y vistas tus respuestas, agradecerte de antemano tu tiempo para responder. Por cierto, trabajas en Indexa?
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13/03/20 12:35
Ha respondido al tema Indexa Capital
Muchas gracias por la respuesta. Muy detallada. Si que estoy en Indexa. Y lo único de todo lo que comentas que me falta por entender es  si me podrías poner un ejemplo práctico, estilo tengo una vaca que vale 1000 €, que suba o que baje cada parte de la vaca lo mismo me da porque no voy a venderla entera ni por trozos en al menos 5 años. Lo que no entiendo es esta parteEn resumen, no te preocupes por los dividendos ni las bajadas (dos factores que están fuera de tu control). Preocúpate por adquirir activos. Esos dividendos que las empresas vayan pagando (ya sean inferiores o superiores) se reinvertirán y poco a poco el interés compuesto irá haciendo su magiaLos dividendos pueden ser la leche, si se reinvierten compro una especie de trozo más de "carne" de la vaca. Como entra ahí el interés compuesto. Como se produce esa magia...Por otra parte, de los mitos que nos quedaban era que la vivienda nunca bajaba. Y ahora puede ser que también se rompa el mito con la bolsa?....
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13/03/20 10:25
Ha respondido al tema Indexa Capital
¿En la cartera 8 sobre acciones o cualquiera aconsejáis aportar más o ir al mismo ritmo que siempre?.Si los mercados están en caída libre, cuanto tardáis en invertir desde que os llega el dinero, es decir, hoy están subiendo con lo que ya no se puede recoger las bajadas de ayer. Y sobre todo, que estrategia porque también hay una parte que se queda en liquidez.Por otro lado, siguiendo un poco la teoría de la gestión pasiva, simplemente es que nuestras carteras ahora valen menos porque lo que hay dentro vale menos  en cuanto a la expectativa de esas acciones (virtualmente la acción puede subir o bajar) pero si no vendo es como si mi casa pasara de 1M a 0,1M, si no voy a vender lo mismo me da. Lo que no logro entender es si no voy a vender, como afectan la situación del fondo los dividendos que reparten las empresas que estan dentro del fondo.Un saludet
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03/01/20 12:25
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola:Mi caso particular es el siguiente. Aún tengo deducción por hipoteca ING de 9000 euros y me quedaran 30000 por pagar a razón de 340 mensuales (no duelen). Lo que me pregunto es si tuvierais ya el dinero, forzariais la cancelación total de la hipoteca o lo troceariais durante los 5 o 6 años que quedan de pagar para aprovechar la deducción?. El dinero esta disponible pero no se si utilizarlo en esto, o ponerlo en gestores automatizados e ir rescatando en los 5 años.Ya me dais algún consejo.
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03/12/19 09:43
Ha respondido al tema El auge del sector tecnológico en la Comunidad Valenciana. Buena inversión.
Hay una muy buena experiencia de que van como un cohete en Xàbia (y no es que Pedro Duque sea de alli, jajajajajaja). Han dado en el clavo con el Beachworking que sirve para atraer a nómadas digitales y empresas que trabajen en online. Ya es un paraíso para vivir de por si, ahora cada vez más personas trabajan desde allí ya que se ha creado una comunidad tecnológica importante que hacen muchas actividades. Además, tienen colegios internacionales y muchas facilidades para instalarse... https://www.facebook.com/groups/831918490296450/ 
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16/09/19 13:37
Ha comenzado a seguir al usuario Ahnacoff
13/09/19 12:51
Ha respondido al tema Indexa Capital
Una pregunta, si ya tengo un plan de pensiones con ustedes, y quisiera abrir una cuenta de fondos, es necesario aportar los 10.000 euros iniciales, o se podría empezar con un capital menor?.También preguntar cada cuanto o en que cantidad minima se ordena la compra de fondos, es decir, cada 300 se ordena o se acumula hasta que tengas x y se compra?Un saludo
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03/09/19 12:54
Ha respondido al tema Indexa Capital
Yo querría preguntar si tienen los mismos fondos que Finizens o que los diferencia.
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07/08/19 11:47
Ha respondido al tema Inmueble, cuñadismos o gestión pasiva
Me gusta tu opinión. Argumentada y bien fundada. Lo único que el ya tiene una casa y su mujer otra, con lo que una tercera hipoteca simplemente porque tiene que vivir en su casa habitual sería un poco... tu ya me entiendes.  Veo que para nada apuestas por el alquiler y consumir ladrillo. Lo de los 60 años está bien, pero con el día de hoy que todo cambia tan rápido, sería una apuesta como a MUUUUUY largo plazo. La verdad es que el debate siempre lo tendrá, pero como ya tiene casa y la puede tener para la jubilación, pues de invertir en una segunda exposición. No se.  
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07/08/19 11:45
Ha respondido al tema Inmueble, cuñadismos o gestión pasiva
Me parece muy razonable. La verdad es que se tiene que alejar de esa mosca "cojonera" que siempre le repite, lo mejor es comprar en una zona turística que va a subir, corre, compra compra... y ver las cosas con calma y desde arriba. Me parece buen consejo seguir con la gestión pasiva y hacer market Timming cuando haya un gran descenso....
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05/08/19 14:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hace poco escribí en Rankia por una situación más o menos "spanish castiza" con cuñadismos incluidos que ilustra mucho situaciones que tienen que ver con el debate que estáis teniendo y que me parece muy interesante. Apuesto que vamos a entrar en una situación complicada en breve y que, aunque mi apuesta sea por el alquiler, nos encontraremos con "rebajas" sustanciales simplemente por la manera de pensar que tenemos los españoles de que comprar es lo mejor. Un argumento que siempre me ha gustado es que en el resto de Europa no hay muchos compradores y vivir de alquiler es una opción, por lo que no se si ellos son los "tontos" o nosotros. El tópico típico de aqui es el "alquilar es tirar el dinero", aunque se puede cambiar por el "consumir ladrillo" en vez de "tener ladrillo".   https://www.rankia.com/foros/fondos-inversion/temas/4268370-inmueble-cunadismos-gestion-pasiva?page=3#respuesta_4273047
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04/06/19 09:20
Ha respondido al tema Inmueble, cuñadismos o gestión pasiva
jajajajajajajajajajaja, que bueno el dibujo me lo quedo. Si, es la idea, lo único que como tiene la deduccion por vivienda y le dan el 15% de 9000 pues por seguir con ese modelo o pagarlo todo enseguida. Simples numeros....
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03/06/19 10:31
Ha respondido al tema Inmueble, cuñadismos o gestión pasiva
Hola Paco: Descubriendo tu página y tu calculadora. Que buena es. Es muy buena idea y quería preguntarte si tu también aconsejas no hacer market timming y no esperarse, entrar con todo. Y por otro lado, lo de "una tarde al trimestre" es para rebalancear?. Es lo que ofrecen en Finizens ellos mismos.O es otra cosa? Si que me gustaría profundizar un poco en tu modelo....
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03/06/19 09:49
Ha respondido al tema Inmueble, cuñadismos o gestión pasiva
Pues muy buena aportación, aún no contemplada Valentin. La parte de cancelar totalmente la hipoteca es un nuevo tema que debe resolver. Al tenerla antes del 2006 le quedaran 30.000 euros por pagar, y unos 500 euros en intereses de la hipoteca. No sabe si con lo que están dando (nada) amortizarla totalmente o aprovechar de ingresar los máximos (9040 cada año) y con las ventajas fiscales que dan, creo que el 15%, ir haciendolo hasta que se acabe. O no tiene sentido porque si tienes la pasta lo que te ahorras por una cosa, se te va por la otra. ¿Que consejo le dariais? En cuanto a lo de comprar o no, creo que se va a quedar con el alquiler aunque los cantos de sirena de la zona, muy turística, y los cuñados ejerzan una presión inaudita. Aunque siempre lo pueden pillar en un renuncio y comprar porque el lo que espera es "cebollazo" o bien para invertirlo en pasiva, o bien para comprar si está "debil" un dia (aunque esta opción es la que menos le sulivella).
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31/05/19 10:30
Ha respondido al tema Inmueble, cuñadismos o gestión pasiva
Si, claro que son bienvenidas todas las opiniones. De ahí se puede aprender siempre. Después el que decida. Justo por lo de comprar vive en una zona muy turística y tanto los alquileres, como los precios de compra, están por las nubes. De ahí la importancia que ha comentado que SI COMPRA en el futuro, espera que no sea a precios actuales. También salió escarmentado de su anterior compra del piso, en pleno 2007, cuando volvió a fiarse de las voces de COMPRA COMPRA que todo va a subir y ahora esta perdiendo 80.000 euros "virtuales" que es lo que se ha depreciado, y que no va a vender. Por eso, tiene tanto resquemor a volver a comprar 10 años después y que le pase lo mismo. Qui lo sa si esto va a seguir subiendo y subiendo....? Claro que todos tenemos amigos y conocidos que en esa época invirtieron y ganaron mucha pasta, pero también quien se quedó atrapado. Por eso el pánico a comprar Ladrillo. En cuanto a la bolsa, pues es buen consejo el no fiarse, pero es más liquido. Y con lo que te venden de se invierte en el mundo, y no te muevas... no sabe si invertirlo todo en gestión pasiva ahora en este momento. O ir haciendo aportaciones y hacer un gran desembarco si viene el gran "cebollazo".
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30/05/19 10:16
Ha respondido al tema Inmueble, cuñadismos o gestión pasiva
La verdad es que si, los cuñadismos de domingo son peligrosos pero hay que tener la mente fria. Entonces tu propuesta es sigue de alquiler, y la última parte donde se puede encontrar información?
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