Participaciones del usuario Fernan2 - Política

Foro:

Fernan2 27/02/09 01:38

Ha publicado el tema Supuestas corruptelas de Francisco Camps

Fernan2 21/02/09 00:45

Ha respondido al tema MAFO obliga a la banca a provisionar el 10% del valor de las casas que se 'come'

Sí... y no, Xavier. Lo cierto es que, si provisionar al 14% va a causar más daño que beneficio, yo soy partidario de quedarnos en el 10%, incluso aunque un 14% sea lo "correcto". Pero están los bancos en una situación muy delicada, como para encima ir poniéndoles cargas adicionales... La mano dura hay que aplicarla en tiempos de bonanza, no ahora. s2

Fernan2 20/02/09 20:58

Ha respondido al tema MAFO obliga a la banca a provisionar el 10% del valor de las casas que se 'come'

Los ratios de capital no se calculan sobre el total de activos (créditos), sino sobre lo que se conoce como activos ponderados por riesgo. Y ahí es donde está el quid de la cuestión, se da una ponderación diferente a cada tipo de crédito en función de su riesgo. Así, por ejemplo, una hipoteca computa por el 35% de su importe -al tener garantía real, tienen menos riesgo- siempre que suponga menos del 80% del valor de tasación, mientras que un inmueble físico computa por el 100% y un crédito dudoso entra al 150%. Ahí está el quid de la cuestión. Si los bancos compran el activo inmobiliario a cambio de cancelar un crédito que todavía no es moroso, su peso en balance sigue siendo del 100%, luego no hay perjuicio para el banco. En cambio, si la entidad espera a que el crédito entre en mora, el inmueble pondera por el 150% de su valor. Si el inmueble proviene de una hipoteca morosa en vez de un crédito promotor, la ponderación es del 100% frente al 35% inicial. (fuente: El Confidencial)

Fernan2 20/02/09 20:28

Ha respondido al tema MAFO obliga a la banca a provisionar el 10% del valor de las casas que se 'come'

Más que de embargos, se trata de acuerdos para evitar el embargo, que es inconveniente para todos (largo y costoso), por lo que en determinadas circunstancias se aceptan los pisos como dación en pago de la deuda. s2

Fernan2 20/02/09 17:23

Ha publicado el tema MAFO obliga a la banca a provisionar el 10% del valor de las casas que se 'come'

Fernan2 27/01/09 17:55

Ha respondido al tema Intervencion de ZP en Tengo una pregunta para usted

Clavaíto al Mr. Bean: http://es.youtube.com/watch?v=P6EO9RRMzUQ s2

Fernan2 25/01/09 01:31

Ha respondido al tema De pena lo que hacen los politicos.Y España va bien

Yo creo que hay dos vías alternativas: por el PP, podría salir un partido de ultraderecha, alimentado por el crecimiento de la inmigración, y eso podría ser bueno para que el PP no se sintiera siempre obligado a decir lo contrario que los socialistas. Y por el PSOE, es difícil un resurgimiento de la izquierda radical, pero podría triunfar una opción como la de Unión, Progreso y Democracia (UPyD), de Rosa Díez, que sin ser la repera sería para mi gusto (y para muchos) la mejor opción. El "problema" es que el sistema electoral dificulta muchísimo mover de la poltrona a los dos grandes partidos, pues un 5% de los votos a nivel nacional no sirve de casi nada si no eres capaz de concentrarlos en algunas provincias... Pero la solución ideal, aunque utópica, sigue siendo la de listas abiertas, para que podamos quitar la gentuza y renovar los partidos ya existentes, que así serían menos malos. s2