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Participaciones del usuario feriante26

feriante26 19/03/21 21:33

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

El Gitano te la esta liando. Si tu pagas siempre itp es porque no pagas iva en la compra, y si compras sin iva tienes vender sin iva, no hay más. ¡¡Ojo el que te compra pagará itp!! Lo que si tienes que dejar claro en la factura de venta es... ejemplo. PRECIO TOTAL 5.000€ y justo al lado del precio pones la frase " (REBU) régimen de bienes usados. Hace años la AEAT me reclamo cerca de 35.000 euros en iva no declarado según ellos por la venta de unos coches. Les pude demostrar que los coches fueron comprados sin iva a particulares y por lo tanto los vendí sin iva tal y como nos permite el (REBU) que para eso está.

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feriante26 19/03/21 16:12

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Respecto a los coches, el iva funciona de la siguiente manera:Siempre y cuando el coche se compre y venda entre profesionales, se haran facturas con iva. En el momento que ese coche lo compre (con iva) un particular, cuando lo quiera vender se hara con contrato de compraventa sin iva y apartir de ese momento cualquier profesional que lo compre, cuando lo quiera vender lo tendra que vender sin iva( REBU) regimen de bienes usados.Es decir cuando un coche lo compra un particular, el iva se pierde y todas sus posteriores compra/ventas se haran sin iva, profesionales incluidos.

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feriante26 22/02/21 20:26

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Si pagas ahora el 95% esperas 2 meses y decreto de adjudicación gratis.Si notificas que quieres pasar por el notario, pagas un 5% ahora esperas 4 meses para ir al notario, pagas el 90% restante más los gastos de notario. Tu decides. Cuando vendas el piso gastate algo en el curso de Tristan.

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feriante26 22/02/21 16:22

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Paga ya y no le des mas vueltas, en la comunidad Valenciana tardan 2 meses aprox en entregarte el acta de adjudicacion.

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feriante26 02/01/21 17:17

Ha comentado en el artículo El 2021 va a ser un gran año para quien lo sepa ver

Anrabro conozco un frutero con tres fruterias y una peluquera con dos peluquerias que cobran mas que un medico, un notario o un abogado.Ejemplo que ni pintao:Me han okupado un piso y el okupa me pide 2.500 euros para irse o tengo la otra opcion de pagar 900 euros al abogado para sacarlo.

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feriante26 28/12/20 17:36

Ha comentado en el artículo El mejor regalo de Reyes

Que susto mamonasso!! Solo comentarte que en Francia si se entregan limpios de embargos los pisos subastados, excepto de ocupantes.Para comprar barato cuanto peor mejor.

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feriante26 14/12/20 20:47

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Charly, yo esta conversación la tuve hace 2 años con un gestor y me dijo que apartir de 60.000 € me salía a cuenta una sl...... pero no me atrevo a darte un consejo porque yo en esto estoy muy pez.

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feriante26 14/12/20 09:00

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No se trata de cantidad de ventas sino de la cantidad de beneficios y la cifra esta rondando los 60.000euros.

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feriante26 30/09/20 15:14

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A la gente le gusta pasar por inmobiliaria. Yo cuando vendo un piso lo anuncio por internet y se lo dejo tambien a unas cuantas inmobiliarias con la condicion de que todos ponemos el mismo precio de venta.La cosa es que de 10 visitas 9 son de inmobiliaria y tan solo 1 viene por mi anuncio......que ganas de pagar comisiones tiene la gente.

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feriante26 06/08/20 22:44

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Les podrías dejar algún mes de carencia por si no pueden recuperar la fianza.

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