favron
25/03/16 22:59
Ha respondido al tema Hacienda se lleva mucho por mis pisos de alquiler, no me compensa seguir
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Respondo a Lunático, todo lo que dices es cierto, yo de fiscalidad entiendo poco, solo me defiendo con el Programa Padre y vengo rellenando las rentas que tengo de los pisos desde hace años sin la ayuda de nadie, eso si preguntando al 901335533 de Hacienda las dudas y que funciona a las mil maravillas. Para mi la forma de saber lo que se lleva Hacienda por el alquiler de un piso es simple. Relleno Padre con y sin alquiler y veo la diferencia. A mi la diferencia me sale de 2 meses de media. Me parece una barbaridad porque tendría que meterme en detallar otros mil gastos que tienen los alquileres, pero que no los puedes meter como Gastos desgravables.
Una cosa es la teoría y otra la práctica, una cosa es verlo todo desde una mesa sentado y otra es verlo en la práctica luchando dia a dia con los inquilinos y con los problemas que genera un alquiler. Cuando son muchos los alquileres que vives compruebas a la larga que los problemas, con sus gastos se repiten
Los Gastos por reparaciones perdona pero no se pueden meter, ni tampoco Gastos de electrodomésticos, se podrían meter a la hora de vender el piso ya que disminuiría la Plus Valía obtenida pero en alquileres, no. Lo de la Amortización ( 3% s/valor Catastral de la Edificación) no sé ni lo que es, explícamelo por favor.
De cualquier forma, la mayoría de los Gastos desgravables son nimiedades y no me apéo del burro. Son 2 meses por año los que me quita Hacienda del alquiler que yo cobro anualmente.