Participaciones del usuario Fausto - Hipotecas

Foro:

Fausto 28/12/09 21:53

Ha respondido al tema ¿Por qué el precio de los pisos no cae?

Yo ya he comentado alguna vez que estoy a verlas venir. De momento vivo de alquiler y llegado el caso tengo donde vivir sin coste mientras vea la oportunidad. Estoy detrás de unos pareados en Málaga que de verano a ahora han bajado unos 30.000 euros (de 240 a 210), son de Caixa Cataluña y estan sin vender, asi que si ellos no tienen prisa en vender yo tampoco en comprar. ¿Qué espero? Un buen precio ¿Qué es un buen precio? Para mi es el que me permita pagar una cantidad mensual que se corresponda más o menos con lo que pago ahora de alquiler en el peor de los casos, es decir, si el interés estuviera a un 5% y sin tener que hipotecarme por 40 años. Mientras tanto, sigo ahorrando para tener que pedir menos al banco para luego pagar menos intereses por el préstamos para poder seguir disfrutando de mi dinero y gastándomelo como un bellaco en cosas que me gustan. He dicho. Un saludo.

Fausto 09/12/09 12:51

Ha respondido al tema Noticia sobre Vivienda

Una rebaja del 30% sobre el precio de cuando se hizo la promoción, por ejemplo hace 3 años. Ejemplo concreto: chalet adosado de unos 120 metros cuadrados, jardincito, garaje, trastero, etc: antes 370.000 euros, ahora 259.000. No es una rebaja real, es una rebaja sobre un precio inflado de antemano. Y el aviso de los promotores de que la vivienda no va a bajar (que no digo que sea mentira) y que todo se está vendiendo y no va a quedar nada disponible (eso quisieran)... no se lo creen ni ellos.

Fausto 08/12/09 13:16

Ha publicado el tema Noticia sobre Vivienda

Fausto 02/12/09 13:57

Ha respondido al tema Otra pregunta sobre Cuenta Vivienda.

¿Es decir, que debería haber reservado 9.000 euros para deducir y el resto haberlo ido aportando años posteriores?

Fausto 02/12/09 11:33

Ha publicado el tema Otra pregunta sobre Cuenta Vivienda.

Fausto 24/11/09 21:48

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

No no, ha sido un tema entre ellos. ¿Por cierto eres "compañero"? Un saludo.

Fausto 24/11/09 11:22

Ha respondido al tema Sobre compra de vivienda

Sumamos los gastos que supone tener una casa cerrada de cara a la conservación de la misma: tuberías, materiales, humedades... estando la casa cerrada eso no se ve hasta que no viva alguien alli y habrá que arreglarlo. Repito la fórmula de Jexs71: si tienes una bien, ¿y si tienes 100?. Por cierto en otro foro en otra página (supongo que lo conocéis burbuja.net) hay hilos enteros dedicados a prácticamente "insultar" (exagero) al que decide hipotecarse hoy día en lugar de alquilar. Un saludo.

Fausto 23/11/09 00:31

Ha publicado el tema Sobre compra de vivienda

Fausto 23/11/09 00:25

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Hola, no soy un experto, asi que no puedo ayudarte a elegir hipoteca. Lo que iba a preguntarte es si te has planteado bien lo de poner la hipoteca a 40 años. ¿No crees que es demasiado tiempo?. No tienes opción de esperar un poco para ver si te rebajan la casa?. Si te toca pagar más de 800 euros al mes te puede venir justo, ten en cuenta que el Euribor puede subir y hacerte mucho daño como le ha pasado a mucha gente años atrás y por eso ahora tienen que vender como locos. Un saludo.

Fausto 13/06/07 01:35

Ha respondido al tema ¿Que va a pasar con precio vivienda?

El otro día tenía una conversación parecida con un amigo. Ambos tenemos 25 años. Él ha comprado una casa, paga 1000 euros de hipoteca al mes, comunidad y gastos a parte. Yo vivo de alquiler, pago 600, y no pago comunidad (aunque como vivo con mi hermano son 300 cada uno, pero supongamos que lo pago yo todo). Mi piso es más grande que el suyo. En una hipoteca a 30 años... ¿quién habrá pagado más? Tengamos en cuenta la subida de los tipos de interés que hacen que suban los recibos de las hipotecas, y que a mi me subirán el alquiler con el tiempo. De acuerdo que con 55 años si todo siguiera igual él tendría una casa en propiedad y yo no, a no ser que la haya vendido para comprar una mejor (que es su plan) y entonces tendría que seguir pagando, pero habría pagado más dinero que yo. En otros casos distintos da la sensación de que mucha gente ahora compra una casa haciendo un gran esfuerzo y cuando acaben de pagarla quienes la disfrutaran serán sus herederos. ¿Compramos para nuestros hijos? Es solo una reflexión de un caso concreto, yo pienso que es mejor inversión comprar, y cuando pueda compraré, pero era por comentarlo.