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Participaciones del usuario Fausto - Hipotecas

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Fausto 09/04/10 07:13
Ha respondido al tema ¿Me puedo permitir esta casa?
¿En qué parte de Málaga está la casa?
Fausto 01/04/10 13:19
Ha respondido al tema Hipotecados, morosos y sin casa Asociaciones y juristas piden que los desahuciados .....
Yo creo que muchas conductas pueden explicarse con ciertas teorías de Psicología del Aprendizaje, Psicología motivacional, incluso ciertas teorías de Psicología de la Personalidad podrian explicar todo este asunto...
Fausto 01/04/10 13:17
Ha respondido al tema Hipotecados, morosos y sin casa Asociaciones y juristas piden que los desahuciados .....
W.Petersen ha dicho "no pretender que todos podemos acceder a vivienda en propiedad (lamentablemente)". Es que parece que en los últimos años hay una especie de corriente políticosociológicafilosófica o lo que queráis que va de eso de "todos somos iguales", "hay que ayudar a los que no tienen", "solidaridad social", "alianza de civilizaciones", "buen rollito y besos para todos" y claro, eso de que yo pueda pagarme una casa o coche o vacaciones o lo que quiera me tiene que hacer sentirme culpable por ello. Puedo aceptar que todo el mundo tenga de inicio las mismas posibilidades, o al menos unas mínimas posibilidades, y de hecho las tienen, practicamente todo el mundo hoy puedo acceder a unos estudios reglados hasta niveles universitarios si es que quiere y le interesa y le conviene, vamos que ir a la Universidad no es cosas de ricos. Por supuesto acepto y defiendo que exista igualdad de derechos para todo el mundo (aunque sabemos que no la hay). Pero a ver si nos va entrando en la cabeza que NO somos iguales, que NO todo el mundo merece tener lo mismo porque no todo el mundo hace lo necesario para ganarselo, de hecho también pienso que no hay que tratar a todo el mundo igual... Y podéis decirme que soy clasista si queréis, pero es mi opinión.
Fausto 01/04/10 13:00
Ha respondido al tema Hipotecados, morosos y sin casa Asociaciones y juristas piden que los desahuciados .....
Muchas veces es cuestión de matemáticas de las más simples: gano X, la casa cuesta Y, al mes puedo dedicar a hipoteca Z, para otros pagos tengo que dedicar G, si sube el euribor se me pone en M, me queda para ahorrar H, si me quedo sin trabajo puedo estar cierto numero de meses haciendo frente a los pagos... y algunas consideraciones más. Luego se cogen todas esas letras del abecedario y se empieza a sumar y restar (y alguna multiplicación llevando), eso si, desde una actitud responsable, y asi te sale perfectamente la cuenta de si puedes vivir en un ático con cuatro habitaciones en pleno centro de no se donde o tienes que vivir en una urbanización más alejada de la ciudad, o tienes que vivir de alquiler mientras ahorres, o para siempre...
Fausto 30/03/10 19:44
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Ha ido a seguir estudiando...
Fausto 30/03/10 19:43
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Me empieza a dar la sensación de que a parte de los ingresos y ahorros que dices hay algo más... ¿pisos en propiedad alquilados ya sea vuestros o de vuestros familiares?... Porque eso explicaría tu optimismo económico. Si es así, si hay más ingresos o esperáis una herencia o algo por el estilo las condiciones son distintas claro está. De todos modos ya ves que hay tantas opiniones como personas, si es la casa de tus sueños es la casa de tus sueños... no te lo va a quitar nadie de la cabeza, y cuando veas otras te vas a acordar siempre de esta. A mi me parece carisima, a ti no, al vendedor evidentemente tampoco le parecerá, es cuestión de opiniones, pero si tu ves que puedes comprala y disfrutala. Objetivamente ya has leido que financieramente es un asunto peliagudo, subjetvamente entran tantas cosas en escena que es imposible predecir. Un saludo.
Fausto 30/03/10 18:54
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Muy bien, enhorabuena por tus innumerables estudios reglados y los que has obtenido en "la escuela de la vida". Eso si, aconsejar una hipoteca a un plazo tan alto no es aconsejar una buena operación, ten en cuenta los intereses, porque si alguien puede amortizar en 20 años, no tiene sentido contratar una hipoteca a cuarenta años. En todo caso entendería quie aconsejaras no amortizar más que para llegar al nivel máximo de deducción por vivienda habitual en cada declaración de la renta, más aún teniendo en cuenta el interés al que se pagan algunos depósitos hoy día y meter el dinero sobrante en dichos depósitos. Incluso no amortizar nada teniendo el dinero para hacerlo y meterlo todo en depósitos porque se ganaría más que los intereses que te van a cobrar. De ahi a pedir una hipoteca a un plazo mucho mayor del que necesita una persona, solamente para tener cuotas bajas para luego poder amortizar... sigo opinando que no es una buena operación. Un saludo.
Fausto 30/03/10 12:54
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Si, si es el "etc" lo que me llamaba la atención, no se bien a qué se refiere, si es que tiene más carreras gracias a las cual ha hecho fortuna o que se yo...
Fausto 30/03/10 11:01
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Me hace gracia lo de "Licenciada en Derecho, Económicas, etc" ¿El "etc" se refiere a Medicina, Ingenieria, Psicología, Matemáticas...? Aconsejar una hipoteca a 40, 45 años ¿en qué asignatura lo diste?. Un saludo y enhorabuena por tu fortuna.
Fausto 29/03/10 15:49
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Por cierto, ya que estamos... ¿podrías decirnos cómo es la casa? Es por curiosidad.