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euroramon 17/03/24 20:34
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
Mírate estos enlaces.https://plana-abogados.com/es-legal-que-una-comunidad-de-propietarios-acuerde-reclamar-a-un-propietario-deudor-los-gastos-bancarios-generados-a-causa-de-la-devolucion-de-su-recibo-de-cuota-de-la-comunidad/https://dcmabogados.com/la-junta-de-propietarios-puede-reclamar-al-propietario-deudor-los-gastos-ocasionados-por-la-devolucion-de-los-recibos
euroramon 17/03/24 20:30
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
He mirado y se ve que se pueden cargar si asi se acuerda en una junta de propietarios.Por tanto te tendrías que haber enterado, si asistes a las juntas.
euroramon 17/03/24 20:26
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
Podrías mirar en los estatutos de la comunidad si pone algo al respecto.Tengo constancia de que alguna comunidad no carga esos gastos de devolución, aún que como he comentado anteriormente sería lógico que si los cargara, igual si no se especifica en los estatutos no se pueden cargar.
euroramon 17/03/24 19:43
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
No sé si hay algún apartado que lo diga, pero es lo más lógico, la comunidad no tiene porqué hacerse cargo de esos gastos de devolución, que podría haber comentado el cargo de dichos gastos, cuando aclaraste el tema pues también.Que lo mejor hubiera sido primero aclarar el tema y después devolver el recibo si era necesario, pues también.Saludos.
euroramon 15/03/24 08:34
Ha respondido al tema Extinción de condominio entre hermanos, y llegaremos a la subasta. - subasta judicial
No conozco ninguna.Saludos y suerte.
euroramon 15/03/24 00:57
Ha respondido al tema Extinción de condominio entre hermanos, y llegaremos a la subasta. - subasta judicial
Siento decirte que es muy difícil, que encuentres un banco dispuesto a darte una hipoteca en esas condiciones.Tendrías que encontrar financiación por otro lado, si quiere pujar por ese inmueble.También podrías mirar de encontrar a alguien dispuesto en pujar por un precio razonable, para que haga subir el precio de la misma.Saludos.
euroramon 14/03/24 00:38
Ha respondido al tema Minuta excesiva Notario - Compraventa Vivienda
Hola.Lo que te puedo decir es que la " gestión" son los gastos de la gestoría por hacer el trámite del pago de impuestos y el trámite en el registro de la propiedad.El coste del registro sí que parece excesivo.
euroramon 11/03/24 23:01
Ha respondido al tema Prórroga un año opción de compra (tema serio)
Hola.No sé si has consultado con algún especialista en el tema.Lo siento pero se me escapa a mis conocimientos a ver si algún otro rankiano te puede aconsejar.
euroramon 10/03/24 00:55
Ha respondido al tema Comunidad morosos
Es lógico que la gestoría no quiere seguir con esa comunidad tan problemática.Lo único que se puede hacer es dialogar con los demás vecinos y buscar un acuerdo para mirar de encarrilar la situación.Posteriormente con los vecinos que puedas encontrar dispuestos para arreglar la situación, buscar otra gestoría de comunidades y dejarse asesorar.Seguramente será un proceso largo, por tanto paciencia y suerte.Saludos.
euroramon 27/01/24 15:35
Ha respondido al tema Prórroga un año opción de compra (tema serio)
Sinceramente te aconsejo que consultes con un abogado especialista en temas inmobiliarios, ya que son temas complejos y te juegas mucho.