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esthertg 18/02/23 10:00
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca
Buenas Orion.Yo también tenía muchas dudas, sobre todo esta semana. Mi hipoteca la constituí en diciembre de 2010 (eur + diferencial de 0,40%) como no tenía deducción por vivienda habitual porque trabajo en otra comunidad. Esta semana he decidido cancelar totalmente la hipoteca (me quedaban 66.500€) y me he quedado MUY A GUSTO. Yo siempre he optado por amortizar cuota antes que plazo, porque eso me permitía ahorrar para futuras amortizaciones o si algún mes o tiempo me sobrevenía algo (como pasó con la máquina de aire) siempre tenía esos ahorros para afrontarlo.Así que si tienes deducción de vivienda habitual hazlo hasta el máximo, sino amortiza cuanto antes lo que puedas (nunca te quedes justo), prefiero cuota, pero tú eres al final el que tienes que valorar y decidir.Ya nos cuentas.
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esthertg 17/02/23 08:05
Ha respondido al tema Subida de alquiler consulta
Yo tengo alquilado mi piso desde febrero de 2015 y sigue pagando 8 años después los mismos 400 que el primer día.Lo que desconozco porque no sé de esto, es cómo tendría que hacer la subida, me suena que en el contrato pone algo conforme al IPC.¿Cómo debería hacerlo? El contrato lo hizo la inmobiliaria.
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esthertg 04/01/23 13:04
Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca
No sé si es que no leí bien, pero lo del 25% máximo de amortización parcial a 1 de enero de cada año…no lo encuentro y entiendo que es este apartado de la escritura.
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esthertg 04/01/23 12:56
Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca
Hola.Pues la cuota de enero me sube a 377 y está alquilado en 400 desde 2015, 8 años sin subir ni un euro, que como no soy economista y entiendo lo justo de estos temas, me pierdo bastante.Ya tengo la escritura en PDF, me falta leerla al detalle.
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esthertg 03/01/23 13:55
Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca
Eso quiero leerla, pero ahora trabajo en otra Comunidad y no tengo los papeles a mano. Es que lo que pagaría en un mes de intereses con la nueva cuota, es lo mismo el que el interés por la amortización total. 
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esthertg 01/01/23 23:31
Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca
Eso es lo que he pensado, hacer la cancelación total ya que lo tengo en vez de la parcial, que según BBVA solo puedo un 25% de lo que queda cada 1 de enero.Espero que para la total no haya problemas, lo que sí antes podía amortizar yo desde la App y ya desde hace 3 meses no va, según ellos están de revisión técnica…
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esthertg 01/01/23 23:28
Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca
Buenas. No tengo porque está alquilado. Lo que ya me pierde es el tema de la renta sobre los intereses de lo que pago, pero creo que aún así no me interesa seguir con la hipoteca.
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esthertg 30/12/22 16:48
Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca
Al final he amortizado 23.000€ ahora a final de año, no tengo desgravación fiscal, pero pasar de pagar 0% en enero de 2022 a 3,23% en enero de 2023, hay una gran diferencia.Según me dijeron solo podía amortizar un 25% de lo que me quedara sin comisión, pero entiendo que ahora en enero como el gobierno se ha cargado la comisión por amortización, no tendré que pagar comisión, aún así la tenía del 0,25% la total. Es con BBVA y me quedan 67.000€.
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esthertg 25/09/22 14:41
Ha respondido al tema Amortización parcial hipoteca
Yo estoy igual que tú, con la hipoteca desde 2010, la mía termina en 2050 y debo 90700. Tengo la revisión con el euribor del próximo noviembre, según cómo sea este amortizaré. Me gusta hacerlo contra cuota por si algún mes se me escapa en gasto, y si lo ahorro lo vuelvo a amortizar.
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