Participaciones del usuario erkritt - Hipotecas

Foro:

erkritt 30/04/09 11:14

Ha respondido al tema Cancelacion de hipoteca

Yo en esto debo ser raro. A mi personalmente me parece mejor intentar cancelar la hipoteca, es decir amortizar al máximo. Siempre pagarás menos intereses y dispondrás de esos 370 euros para lo que quieras. s2

erkritt 24/04/09 22:16

Ha respondido al tema Cuenta vivienda.

Sí, has de destinar todo todo y todo el dinero de la Cuenta vivienda a la compra de la casa. Así que arreglatelas para consumirlo todo en entrada y gastos de escrituración, notarios y demás, y luego poderlo probar por si acaso. S2 y suerte

erkritt 24/04/09 14:54

Ha respondido al tema Cuenta vivienda.

Hola de nuevo -1ª pregunta : os podéis desgravar ambos, cada uno con su cuenta, y luego efectuar una compra de vivienda al 50% o cada uno la suya. Aportando todas las cantidades allí acumuladas para dicha compra + gastos. - 2ª pregunta: me pillas, no sabría decirte. La AEAT dice que las cantidades se han de destinar a la compra de una vivienda. Si tú únicamente la incluyes en la hipoteca, eso no es compra de vivienda. Supongo que jurídicamente te tendría que comprar la mitad de la vivienda. Es un cristo como ves. Por eso te decía que si no está segura, mejor que no incluya la cuenta vivienda. S2

erkritt 24/04/09 12:27

Ha respondido al tema Cuenta vivienda.

Entiendo lo que quieres decir. En este caso, si tu pareja no tiene seguro si asumir la hipoteca y la compra por su trabajo, lo mejor que podría hacer es no declarar este año la cuenta vivienda en la renta (no deducirse por ella). Ya sabes que para hacienda todas las cuentas son iguales, eres tú el que tienes que determinar si quieres una deducción por cuenta vivienda y cual es. Digo eso porque si no piensa adquirir esta vivienda ni tampoco una en 4 años luego tiene que devolver las deducciones + intereses (7%) S2

erkritt 24/04/09 10:53

Ha respondido al tema Cuenta vivienda.

La cuenta es compartida entiendo. Si ambos os desgravais por ella, lo mejor sería que ambos aparecieseis en las escrituras del piso. Lo de asumir ambos la hipoteca tambien parece lo más lógico, pero no sé si sería obligatorio, o si el banco te permitiría que la asumieses tu solo. S2

erkritt 01/04/09 17:56

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca

Y si lo ves así, porqué te metes? Yo lo flipo. Este post es caso real o eres un troll? Hoy en dia sin ahorros no se puede comprar uno ni una tienda de campaña. No hagamos subir la ya explotada burbuja y date un baño de burbuja.info.

erkritt 17/03/09 18:33

Ha respondido al tema Prestamos hipotecario por encima del 80% del valor de tasación

Mi opinión es que se debe cojer la hipoteca por lo mínimo mínimo que puedas. Cuando más cojas más se te alargará el plazo a pagar y más cuota tendrás que pagar. Todo ello, claro está dejándote un margen para operar y para posibles imprevistos, es decir, no invertir en la hipoteca cierto capital por si acaso pasase algún percance. Espero te valga esta opinión. S2

erkritt 12/03/09 13:51

Ha publicado el tema Amortización de hipoteca

erkritt 26/02/09 21:21

Ha publicado el tema La crisis crediticia visualizada

erkritt 26/02/09 18:59

Ha respondido al tema Nace un colectivo que propugna no pagar las hipotecas “imposibles”.

Muy buena reflexión sobre qué debería hacer la gente antes de meterse en una hipoteca. Sin embargo todos sabemos que salvo los que pisamos este foro, pocas personas más se paran a echar cuentas con la hoja excel o una calculadora para ver si les sale a cuenta la compra de la vivienda y la cantidad máxima que pueden afrontar, ya sea mensual o de precio global de la vivienda. En fin, muchas veces también me pregunto si seré demasiado raro al echar tantas cuentas para afrontar la compra y mis posibilidades económicas, sobre todo cuando ves que la gente se empepitan de mala forma sin importarles nada. Encontrarse con gente en el foro, en la misma situación de 'rareza' tranquiliza a uno. Saludos.