Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de El nolano
  3. Participaciones

Participaciones del usuario El nolano - Hipotecas

Foro:
Bancos (3701) | Bolsa (99) | Depósitos (1640) | Hipotecas (20) | Seguros (93) | Economía (6) | Preferentes (82) | Fiscalidad (41) | Consumo (401) | Fondos (57) | ADSL (162) | Política (4) | Inversiones alternativas (12) | Planes Amigo (65)
El nolano 31/10/13 01:10
Ha respondido al tema Desaparece IRPH, y EURIBOR
un indice de renta fija a medio plazo, no recuerdo ahora el nombre, ya estan tardando porque esto del dinero gratis no se puede sostener, de momento estan prorrogando el regalo a los hipotecados pero no puede durar mucho.
Ir a respuesta
El nolano 18/06/13 11:22
Ha respondido al tema Compra-venta vivienda entre particulares
que yo sepa un empleado del banco esta presente en la firma de la escritura y entrega el cheque, y son dos escrituras, la de compra venta y la de la hipoteca, no se si el empleado podra ir con el dinero en efectivo, todo seria cosa de que el banco lo acepte, ademas el pago en efectivo no puede superar los 100.000 euros. supongo que el vendedor no quiere dejar rastro de ese dinero, chungo, a ver si va a tener deudas y luego van a aparecer acreedores que vienen a por tu casa...
Ir a respuesta
El nolano 18/11/12 23:47
Ha respondido al tema ESTO ES LEGAL - herencia
son 6 meses legales, si lo haces despues te cobraran intereses, pero por lo demas puedes hacerlo cuando quieras, si la herencia es pequeña, por ejemplo la vivienda habitual, la cuota es cero y los intereses te la sudan porque seran cero.
Ir a respuesta
El nolano 28/08/11 17:37
Ha respondido al tema Impuesto de sucesiones y donaciones de tio a sobrino ¿realmente es tan brutal como esto?
supongo que si es tu vivienda habitual es igual si es propiedad de tu padre o de tu tia, esta exenta por ser tu vivienda habitual, por lo menos en los impresos no distingue si hay parentesco o no, son casillas distintas, ahora tampoco estoy seguro, habria que enterarse mejor. ya se por donde vas, eso tambien lo he pensado yo, empadronarse allí e ir a hacienda a cambiar tu domicilio fiscal, convertirla legalmente en tu vivienda habitual aunque luego vivas donde vivas.
Ir a respuesta
El nolano 28/08/11 14:59
Ha respondido al tema Impuesto de sucesiones y donaciones de tio a sobrino ¿realmente es tan brutal como esto?
no sabia que en el pais vasco tambien lo habian hecho, que sepa la primera que lo hizo fue madrid en 2006, en castilla y leon en 2008, y ya sabemos tambien que en pais vasco y valencia, desconozco la fecha, en cataluña andan en ello ahora, si hay alguna otra comunidad que lo haya semieliminado lo desconozco. efectivametne en estos momentos heredar una casa si no es tu vivienda habitual y no es de un familiar de primer grado es para echar cuentas antes de aceptar la herencia, por una parte te puedes encontrar que el valor que considera hacienda obtenido multiplicando un multiplicador por el valor catastral y que es por el que vas a pagar el impusto sea superior al valor de venta de la casa, y resulte una cifra muy elevada, y ademas en la venta vuelves a tener una retaila de gastos, impuesto de transmisiones patrimoniales, notario, gestoria, etc, ademas en este hilo estamos tratando el impusto de sucesiones, pero al heredar tambien esta el impuesto de la plusvalia municipal, que es menos pero tambien suculento, y lo peor es el momento actual para vender el piso, en el que si te quieres asegurar que lo vendes rapido tienes que bajar la cifra, y si aguantas tienes que afrontar el IBI, la comunidad y todo lo que surja por una casa en la que no vives, y ves que el tiempo pasa y pasa y no lo vendes si no claudicas y bajas el precio, digamos que el tiempo corre en tu contra, en tiempos de la burbuja inmobiliaria, hasta hace 5 años, te los quitaban de las manos y se pagaba un paston por cualquier zulo, te quedaba dinero y mucho aunque heredar y vender supusiese un monton de gastos, pero ahora es para echar cuentas antes y decidir si vale la pena en meterse en ese jaleo de herencia y venta para que te quede limpia una pequeña cantidad, en general supongo que vale la pena, pero en algunos casos puede que no, depende del piso.
Ir a respuesta