Participaciones del usuario dinodini - Hipotecas

Foro:

dinodini 26/11/25 09:14

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Cuidado que vienen curvas.Vamos cuesta abajo y sin frenosLas inmobiliarias dejan de publicar ofertas de pisos en alquiler por temor a la saturación«Una propiedad puede tener más de 100 contactos en un día, algo difícil de gestionar», exponen desde el sectorhttps://theobjective.com/economia/2025-11-26/inmobiliarias-ofertas-pisos-alquiler-saturacion/La "inminente" explosión de la burbuja inmobliaria se nos va ya para el 2026, cinco años despues de su anuncio. El que no compró en el 2021 porque le parecía caro lo que había y pensaba que iba a bajar, y pronto, que compare los precios de ahora con los que dejó pasar en el 2021. Al menos lo que yo compré ya vale mínimo el doble. Y los alquileres, que rondaban los 500 euros, ya están en 800.

dinodini 04/07/25 19:22

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Fijate si era burbujista, que solo he tenido una vivienda, mi vivienda habitual, hasta el 2013, que es cuando compré la segunda como inversión. Menudo burbujista y especulador fui durante el boom inmobiliario (2003-2008), verdad?. De la época burbujista aquella me acuerdo que decía lo mismo que aquí ahora, que esto no va a poder subir hasta el infinito, pero que no se sabe cuando acabarán las subidas, y que es muy facil estar diciendo durante 5 o 10 años, que esto va a reventar, y cuando por fin sucede, a los 10 años, querer ponerse una medalla. Pero ya se sabe, hasta un reloj estropeado acaba dando la hora exacta.Tambien recuerdo que a la gente que decía en el foro que el precio normal no burbujista era el de 1997, yo les comentaba que esos precios no volverían, y la gente me criticaban y decían que si iban a volver porque ese era el precio de equilibrio. Evidentemente, esos precios no volvieron. Y cuando reviente esta burbuja, porque muy a tu pesar yo si hablo de burbuja, tampoco volveran los precios del 2013. Y la pregunta es ¿cuando reventarán los precios? Pues digo lo mismo que decía en el 20xx. No lo se ni nadie puede saberlo. La prueba está en el mismo título ridículo de este post que pronosticaba una inmimente explosión para el 2021-2022. Y ya vamos camino del 2026 con los precios subiendo mas rapido que nunca.

dinodini 04/07/25 14:12

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿Puedes ponerme las predicciones que hacía yo en el 2007? Ni yo me acuerdo lo que decía hace ya 18 años asi que me sorprende que alguien que ni me conoce se acuerde de eilas. Y Bernados no está haciendo una predicción, solo dice como está el mercado a día de hoy, nada mas. Si según vosotros no está diciendo algo cierto, entonces la realidad es que ahora mismo los que alquilan vivienda están sufriendo una rentabilidad bajísima.

dinodini 04/07/25 11:20

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Gonzalo Bernardos, sobre quienes compran para luego alquilar: "Están obteniendo las mayores rentabilidades de la historia" https://www.marca.com/tiramillas/economia/2025/07/04/gonzalo-bernardos-sobre-quienes-compran-luego-alquilar-estan-obteniendo-mayores-rentabilidades-historia.html

dinodini 05/06/25 10:40

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

¿Ya no se ponen aquí las noticias chorras apocalipticas de que cierra tal empresa, que si se está hundiendo el consumo, etc, etc? Siempre acompañadas de la coletilla "peligro que vienen curvas", "vamos cuesta abajo y sin frenos", etc, etc. Este foro ya no es lo que era. Ya no tiene gracia.

dinodini 09/01/25 07:39

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Si, pero teniendo en cuenta que la edad de fallecimiento hoy en día está en 80 años, y subiendo, los "jovenes" españoles que quieran acceder a una vivienda por herencia lo harán a la edad a la que el rey Carlos de Inglaterra ha logrado ser rey.

dinodini 16/12/24 15:27

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Añádele a eso que todo el mundo quiere vivir en la costa y Madrid. Un dato, las dos Castillas, Extremadura y Aragón suponen la mitad de la superficie del país, pero ahí ya solo vive el 14% de la población española. La comunidad de Madrid, que sólo supone el 1,6% del territorio nacional, tiene la misma población que esas 4 CCAA juntas, que suponen la mitad del territorio nacional. Surrealista. Ningún país de Europa está asi, a excepción de Islandia, Noruega o Suecia, pero claro, Ciudad Real o Zamora tampoco son el ártico en cuanto a clima.

dinodini 16/12/24 13:17

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Esos se han creado hace poco otro foro dentro de Rankia titulado burbuja inmobiliaria de la A a la Z. Hablan lo mismo que aquí, y no tiene sentido crear un foro duplicado, pero era evidente que el título de este ya olía y cada día les dejaba más en ridículo. Allí podrás ver que están todo el día con la matraca de que esto se hunde, que si ha cerrado tal empresa en Mollerusa y blablabla. Y claro, algún día llegará la crisis, porque los ciclos económicos existen, pero llegará 8 años después de anunciar que su llegada era inminente.. .

dinodini 08/12/24 17:18

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Cuando se cansen de decir que si, que este año si que caerá ya el precio de la vivienda, es entonces cuando caerá.

dinodini 05/12/24 15:46

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El precio de la vivienda no cede y sube otro 8,1% en el tercer trimestre, su mayor repunte en dos años y mediohttps://elpais.com/economia/2024-12-05/el-precio-de-la-vivienda-no-cede-y-sube-otro-81-en-el-tercer-trimestre-su-mayor-repunte-en-dos-anos-y-medio.htmlLos pisos a estrenar se encarecen casi un 10% en un año, según el Instituto Nacional de Estadística. Los desahucios sobre residencia habitual caen más de un 20% respecto al segundo trimestrePero bueno, ya vendrán los de sienpre a poner noticias de que cierra la empresa tal y tal y esto se viene abajo.