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Dineroporuntubo 07/04/26 16:08
Ha respondido al tema Civislend
No me meto con la información que aportas,solo digo un principio básico de cualquier inversión cuando hablas de si falla, nada más.
Dineroporuntubo 07/04/26 10:18
Ha respondido al tema Civislend
Si partes de la base de si falla,para eso mételo en el banco.Tiene su parte de riesgo?si. Se debe estudiar ciertos aspectos de entrada,cuestiones como si es plusvalía o préstamo puro y duro?también. Pero lo que no se puede negar que dado el actual momento donde en cierta manera se ha “democratizado” esto,sale adelante.
Dineroporuntubo 06/04/26 14:12
Ha respondido al tema Civislend
Se debe tener en cuenta como está el sector y dado los tipos de interés y productos disponibles,la gente diversifica y mete en esto. ¿Puede haber contratiempos? Si,pero entre un 2% vs 10-12%,no hay comparación.
Dineroporuntubo 26/03/26 23:36
Ha respondido al tema Wecity
Básicamente es hacer un test sobre tu nivel de riesgo de inversión (periodo,rentabilidad,rating de riesgo) y repartir tu capital según lo más idóneo
Dineroporuntubo 16/03/26 23:25
Ha respondido al tema Urbanitae
Nuevo proyecto https://urbanitae.com/es/menuPrivado/proyecto/P000458/• Proyecto de valor añadido en el centro de Madrid. • Estrategia de creación de valor mediante actualización de rentas, actuaciones de CapEx y posterior venta del activo. • Sponsor institucional con amplia experiencia en este tipo de operaciones.• Ticket: 3.000.000€ // Plazo: 22-26 meses
Dineroporuntubo 14/03/26 00:19
Ha publicado el tema Equito
Dineroporuntubo 14/03/26 00:02
Ha respondido al tema Civislend
También hay que tener en cuenta ciertos factores: el perfil de lujo parece que no frena y en ciertas zonas, creo que es más fácil de dar salida, en lugar de ir vendiendo piso a piso.
Dineroporuntubo 14/03/26 00:00
Ha respondido al tema Wecity
Es algo raro, mucha oportunidad en tan poco tiempo.
Dineroporuntubo 09/03/26 18:12
Ha respondido al tema Wecity
Otra opción más para el miércoles,sí que está activo Wecity últimamentehttps://www.wecity.com/oportunidades/lisboa-marques-de-pombal-2/La inversiónObjeto del préstamo: Obra.Garantía: Hipoteca de 1er gradoPlazo: 6 meses (+6 meses posible prórroga)Tipo de interés: 12% anualRentabilidad total estimada: 6%Pago de intereses: a vencimientoTasación actual: 12.682.000,00 € | LTV: 39,43% Tasación HET: 28.702.500,00 €| LTV HET: 17,42%1º Disposición: 3.977.079,00 €  | LTV 1º Disposición: 31,36%Rating: AAEl vencimiento estimado está previsto para el 12/09/2026 coincidiendo con el vencimiento estimado de la FASE I.Aportaciones:Promotor: 8.800.000,00 €Préstamo wecity (Fase II): 1.300.000,00 €Inversión mínima: 500 €
Dineroporuntubo 06/03/26 21:27
Ha respondido al tema Wecity
Nueva oportunidad https://www.wecity.com/oportunidades/alicante-rojales/