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Participaciones del usuario David_88

David_88 24/01/19 20:22
Ha respondido al tema Préstamo con uci
No hace falta que hables mal de UCI porque la mala fama les precede... nada nuevo en el horizonte. No se si tú has tratado directamente con UCI o con Hipotecas.com. Yo traté con estos últimos y las sensaciones no eran malas. Por suerte puede optar a hipotecas con mejor fama y mejores condiciones. Hipotecas.com es el  canal online de Unión De Créditos Inmobiliarios, más conocido como UCI. UCI es un  establecimiento financiero de crédito (EFC) que se especializa en  préstamos hipotecarios. La diferencia entre un banco y una entidad de crédito es que las entidades de crédito solo pueden dar financiación a clientes y en ningún caso podrás captar ahorros de clientes. Es por ello, que tanto hipotecas.com como UCI ofrecen únicamente préstamos, entre sus productos no se encuentran depósitos o cuentas corrientes.
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David_88 24/01/19 19:09
Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%
Por cierto, las condiciones de la hipoteca ING están variando: La hipoteca variable sin comisiones y ahora también sin gastos* Desde euríbor + 1,11 % 1, 99 % TIN primer año (1,75 % TAE Variable)1
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David_88 24/01/19 19:04
Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%
Tendrás que proporcionar más datos, solo con "contrato indefinido" y "algunos ahorros"... no somos adivinos! Sueldo, préstamos, valor de compraventa de la vivienda, endeudamiento que te supondrá el préstamo hipotecario, valor de tasación de la vivienda, etc...
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David_88 23/01/19 17:24
Ha respondido al tema ¿BBVA da el 80% del valor de tasación?
A día de hoy: Importe máximo Hasta el 80 % del valor de la tasación si es primera vivienda, o el valor de compraventa si es inferior. Hasta el 70 % del valor de la tasación en segunda vivienda. Y, si necesitas más importe, intentaremos buscar una solución que se adapte a tus necesidades.
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David_88 22/01/19 23:16
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
No pierdes nada preguntando en las entidades que te he mencionado. Teniendo en cuenta lo que me comentas te hubiera recomendado Pibank, de lo mejor que hay en la actualidad y encima pagan ellos todos los gastos de hipoteca, incluso tasación. Pero justo hace una semana cambiaron las condiciones de su hipoteca y ahora lo máximo que financian es el 90% del valor de compraventa. Me había olvidado de Hipotecas.com, que posiblemente sean los más flexibles en cuanto a financiación. Depende de tu situación económica pueden financiarte lo que necesitas. Otro punto positivo es que no tienen vinculaciones y el punto negativo es que el tipo de interés suele ser más elevado que el resto de entidades. Saludos!
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David_88 22/01/19 22:59
Ha respondido al tema ¿BBVA da el 80% del valor de tasación?
Pues ya daréis más detalles porque BBVA es una de las opciones que tengo descartada porque no financia más del 80% del valor de compraventa. Por lo menos así me lo comunicaron en un par de oficinas de Barcelona. Puede haber cierta flexibilidad pero ni de lejos llegar al 100% del valor de compraventa (teniendo en cuenta que este sea el 80% del valor de tasación). Puede que las condiciones y requisitos hayan cambiado últimamente o que os estéis refiriendo a viviendas que pertenecen al banco... en ese caso si que financian el 100%.
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David_88 22/01/19 18:10
Ha respondido al tema La mejor hipoteca que he encontrado: Hipotecas.com vs Liberbank vs Santander
Nos financiaron el 90% del valor de tasación, siendo además éste inferior al de compra. Esto no lo acabo de ver claro... dirás que te financiaron el 90% del valor de compraventa o que te financiaron el 90% del valor de tasación, siendo el valor de compraventa menor. Vincular dos seguros y encima PUF no me convence. Otra opción es Liberbank Selecta, mejor TAE y solo vinculando nómina. Plazo a 25 años: - Tipo de interés durante todo el préstamo: 2,30%. - TAE 2,78%*
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David_88 22/01/19 18:01
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Cierto banco nos ha dicho que nos daría los 180.000 en petit comité (un contacto) Esto que comentas de soslayo lo puedes decir alto y claro porque tampoco es una oferta excepcional... simplemente es un banco que te financia el 80% de tasación y así puedes obtener el 100% de valor de compraventa, no hacen falta contactos. Entidades que te financien más del 80% del valor de compraventa si la tasación es mayor hay varias: Liberbank, ING, Pibank, Kutxabank, BBVA y Santander (en algunos casos), etc... El problema es que no tienes ni para el total de los gastos... quizás es momento de ahorrar y no embarcarte en una hipoteca.  
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David_88 21/01/19 20:06
Ha respondido al tema Nuevo banco y nueva hipoteca: ¡Pibank!
Pibank está en el TOP 4 ahora mismo, junto con Openbank, COINC, MyInvestor... no creo que encuentres nada mejor. Yo me he decidido por una hipoteca variable solo por Pibank y sus condiciones. Aunque cada vez son más estrictos, si no lo eran ya. Financiaban el 80% del valor de tasación con una máximo del 100% del valor de compraventa... ahora el máximo es el 90% de este valor.
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