Participaciones del usuario cybergibson

cybergibson 24/09/15 16:36

Ha respondido al tema Gastos en compraventa de un terreno urbano

Gracias por ayudarme Lo que no llego a entender es que el vendedor nos ha comentado que hay que pagar un 21% de IVA! por lo que aunque sea una persona física, probablemente esté a nombre de una empresa. Por ello, mi duda era que si pagaba el IVA, digo que el resto de pagos será el de notaria y registro, y no tendremos que pagar aparte el ITP? Saludos

cybergibson 24/09/15 00:22

Ha publicado el tema Gastos en compraventa de un terreno urbano

cybergibson 09/05/15 22:44

Ha respondido al tema ¿Dónde guardar nuestros ahorros?

Gracias por la ayuda. La verdad, es que no nos van mucho la banca online para meter todos nuestros ahorros, preferimos tener alguien en presencia física. Cajero, no he entendido bien si comentas que BANKIA es seguro no tener el dinero, mi concepto era precisamente que SI, por haber sido rescatado y por la magnitud de la entidad, al igual que el Santander y el BBVA. Gracias de nuevo

cybergibson 09/05/15 00:17

Ha publicado el tema ¿Dónde guardar nuestros ahorros?

cybergibson 02/05/15 19:59

Ha respondido al tema ¿Cuánto dinero le puedo transferir mensualmente a un familiar sin que llame la atención?

Igual me equivoco, pero yo creo que el asunto es ser primer titular tu madre en las dos cuentas y dejar de segundo titular a tu hermano en la suya, autorizando a tu hermano para operar. Tu madre no realizaría ingresos sino traspasos entre sus cuentas.

cybergibson 28/11/14 13:06

Ha respondido al tema Hipotecas sobre el 80% de la tasación (no de compraventa)

Vamos a ver, que no se entiende bien desde fuera...... Yo estoy igual, una cosa es que solicites el 120% o más de lo que tasaban una vivienda en 2006 y otra cosa es que dispongas de condiciones económicas de ahorro y en estos momentos busques comprar una primera vivienda. (Que no es lo mismo). En nuestro caso y supongo que en el resto de casos hemos encontrado una vivienda a muy buen precio cuya tasación casi seguro será muy por encima del precio de venta. Pues, lo que nos estamos encontrando ahora es que te dan el 80% del valor de la compra-venta (y encima tienes que gastarte una pasta en tasar la vivienda) con lo que te descapitalizas para la compra. En este sentido, si encuentras una hipoteca que den el 80% de la tasación y esta es por encima de la compra venta y puedes permitirte pagar algo más de cuota mensual al principio, para posteriormente ir amortizando capital es una opción mucho más interesante. Nosotros solo hemos encontrado el ING direct con esta opción, pero son muy muy muy lentos en resolver la hipoteca y no hay mucha comunicación con ello, por lo que por nuestra parte será difícil que cojamos esta opción. Lo que un banco nos ha aprobado la hipoteca en 5 días y podemos firmar la oferta vinculante con ellos, el ING direct nos dice que hasta enero no se podría escriturar entre estudio, aprobación, tasación y ejecución. Para nosotros este sentido lamentable..... Saludos

cybergibson 11/11/14 23:24

Ha publicado el tema Nota simple con múltiples préstamos

cybergibson 07/11/14 23:52

Ha respondido al tema La realidad hipotecaria actual

Muchas gracias Petersen, como siempre eres una gran ayuda. El banco que mejores condiciones hemos visto es EVO y nos han dicho que sin problemas. BBVA nos han tratado bastante mal y ni siquiera han pasado simulación y les ha importado bien poco realizar la operación en la oficina que hemos ido, es más nos han dicho que las condiciones de la web son para traspasos de hipotecas de otra entidad. Vamos todo un desproposito. Si nos han dicho lo del puf pero no lo han explicado tan bien como lo has hecho. Queda descartado por las comisiones de cancelación parcial y total. BANKIA mejor ni hablar, esta lo tiene todo en contra, diferencial cercano al 4.5%, comisiones por todo! incluidas las cancelaciones! vinculaciones, Miraremos bankinter e Ingdirect a ver que tales son las condiciones

cybergibson 07/11/14 23:26

Ha respondido al tema Cuando se paga el IBI?

Gracias por la aclaración. Simplemente es que desconocía si firmábamos antes de diciembre pagábamos el IBI del 2014. Lógicamente asumimos nosotros el del 2015. Saludos

cybergibson 07/11/14 18:33

Ha publicado el tema Cuando se paga el IBI?