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Contenidos recomendados por Consumerista

Consumerista 15/12/21 09:52
Ha comentado en el artículo Sentencia que anula hipoteca multidivisa ya amortizada y condena a devolver 41.400 euros
El Banco no hizo ninguna liquidación en el juicio, simplemente defendió la validez del clausulado multidivisa. El Juez tampoco hizo  ninguna nueva liquidación, no es su misión; lo que hizo fue estimar la demanda, en la que pedimos la diferencia entre lo pagado con el clausulado multidivisa y la liquidación alternativa del mismo préstamo con el clausulado alternativo que prevé la liquidación en euros y con referencia al euribor; se calcula cuánto habrían sido los pagos mensuales en euros y se halla la diferencia con lo realmente pagado.
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Consumerista 13/12/21 17:19
Ha comentado en el artículo Conclusiones del Abogado General del TJUE sobre el caso Banco Popular
Es algo que tiene que valorar con el abogado que haya contratado, a tenor de cómo haya planteado la demanda, las pruebas que haya presentado, etc. Hay que ver si han basado la demanda sólo en la falta de veracidad del folleto o también en la del resto de información que fue publicando el Popular hasta la intervención. La validez del folleto es de doce meses porque así lo dice la Ley.
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Consumerista 05/10/21 17:38
Ha comentado en el artículo Tres sentencias que anulan el clausulado mutidivisa en préstamos en yenes de Bankinter
Es mucho más complicado que la Bolsa. Puede entenderse que te suba la cuota porque la divisa se ha encarecido, pero es incomprensible que debas más dinero después de haber pagado todas las cuotas de varios años; y que por el mero hecho de deber más, el Banco pueda ejecutar el préstamo por esa mayor deuda, a pesar de estar al día de tus pagos. No conozco casos en que hayan ejecutado el préstamo, pero está previsto en las escrituras y podrían hacerlo. Lo que sí es un hecho es que la mayoría de prestatarios debían más dinero del recibido después de cinco o seis años de pagar cuotas, en préstamos a 20 años.
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Consumerista 05/10/21 17:21
Ha comentado en el artículo Tres sentencias que anulan el clausulado mutidivisa en préstamos en yenes de Bankinter
Entre los clientes de Bankinter hay de todo. Lo relevante no es que tengan ingresos o ahorros elevados, sino que puedan tener conocimientos concretos de cómo opera un préstamo en divisa extranjera y cuáles son sus riesgos, además de otras prácticas desleales o no transparentes. En realidad no hay movimientos en divisa, la divisa es un subyacente, una referencia para calcular el capital debido y el importe de cada cuota, pero le sirve a Bankinter (y a los demás bancos que concedieron préstamos en divisas) para aplicar un margen sobre el precio oficial de la divisa (el fixing que publicada cada día el Banco Central Europeo), margen del que no informa y que establece con absoluta discrecionalidad; esto encarece el préstamo. Pero si además cambias de divisa, te incrementa el capital. Ya te subió la deuda en el momento de la entrega: si al salir del notario te enteras de que te tocó la lotería y vas a la oficina a devolver el préstamo, tienes que pagar aproximadamente un 1% más de lo que te dieron. Y de nada sirve cambiar de divisa cuando ya subió el yen, lo único que haces es consolidar la mayor deuda: tienes que cambiar antes de que suba, pero esto sólo lo sabes si el Banco te comunica las previsiones que puede conocer por sus accesos a Reuters, Bloomberg, etc. Son cosas que sólo conocen un puñado de especialistas que trabajan en la tesorería de algunos grandes bancos (ojo, de algunos, no de todos).
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