Buenos días 1936...Aunque pueda parecer lo contrario, tengo la mala costumbre de leer periódicos, seguir estadísticas, e interesarme por la política económica de este país. Además no desaprovecho la ocasión para leer también sobre la evolución de la sociedad española de los últimos 60 años. En mitad de todo esto hace tres años me interesé por la compra de una vivienda en Madrid, en el centro y llevo observando ese mercado desde entonces. Y, contrariamente a lo que dice el sentido común, eso de que con una situación económica tan deteriorada lo lógico sería un desplome del precio de los pisos,tal cosa no ha ocurrido. Sí es cierto que en zonas alejadas del centro, en la periferia de Madrid, los precios han bajado, y mucho si hablamos de viviendas concretas. Pero en el centro no. Supongo que la crisis ha conseguido entre otras cosas aumentar la franja que separa los "ricos" de los "pobres". De mi experiencia en estos tres años buscando piso por el centro de Madrid, ha nacido mi consejo para dondinerin. Yo sí he visto pisos buenos, en el centro, y no han bajado absolutamente nada. Es más, en casos puntuales han subido. Supongo que se trata de familias que se pueden permitir tener una vivienda vacía. También he visto los pisos que ofrecen los bancos en Madrid, muy pocos en el centro y son pisos muy antiguos cuyos propietaros presumo de pocos recursos económicos. A lo que voy 1936... es que yo he tratado de dar un consejo evitando generalizar, alguien ha preguntado por un caso puntual de tipo de vivienda y, yo por lo que he experimentado,opino que los cosiderados valores seguros no bajan, mal que nos pese. Para muestra un botón,esta promoción en Madrid con los precios que tiene está prácticamente vendida:http://mindanaohouse.com/main.html. Y como ése, hay mil ejemplos. Así que permíteme que discrepe de nuevo, los pisos del centro no siguen la tendencia a la baja que tú tanto defiendes. En cuanto a los 30-35 años, bueno, quizá el comprador pueda pagarlo en 15 años, o igual lo paga en metálico, cada caso es un mundo, pero eso de que las hipotecas se hacen a 10 años es algo que no pasa desde hace décadas en este país. Los precios de la vida han subido mucho más que los sueldos, lo que obliga a hipotecarse "toda una vida" si se quiere adquirir una vivienda y seguir comiendo, vistiendo y calzando. Así que 1936... a parte de dar pinceladas genéricas, te animo a que des argumentos concretos y sólidos cuando defiendas tu punto, no te limites a dar predicciones basadas en la subjetividad.
Un saludo,
Clara.
